重要信号!深圳二手房交易1361套,增长202%,释放什么市场信号?

房的味道 2024-05-15 07:38:45

重要信号!深圳二手房交易1361套,环比增长202%,释放了什么市场信号?

对于深圳楼市来说,我想我们都已经等的太久了,因为太长的时间没有看到房价上涨了。

在这一段时间里面,我们看到的是深圳房价的持续下跌,看到的是成交量的暴跌。

好多人在2021年高位接盘,到现在都还没有起始回升,因为他们把首付款都已经亏掉了。

所以现在呢,很多人都是失去信心的,对深圳楼市一点信心都没有,他们害怕买房,也不敢买房。

比如我身边有一位朋友吧,前些年在深圳买了房,本来想着房价暴涨过后就赶紧回到老家过清闲的日子。

本来计划的好好的,但是没想到呢,深圳都是没有给他机会,他最终呢被套在了楼市里面。

因为他买完房过后,深圳的房价就出现了下跌,而且一下跌就是三年的时间,差不多跌了30%以上。

所以现在他非常的痛苦,本来可以回到老家过清闲的日子,现在呢,却背负了一身巨债,还要想办法打工来偿还。

所以我想告诉大家的是,现在的楼市呢,已经进入了一个市场底部,但是绝对不是超低买房的好时机,因为这些年真的跌了很多。

所以大家在看待一些市场信号的时候,一定要理性一些,千万不要急急忙忙的冲进股市里面。

因为如果你选错了时机,那么你买完房过后,你的生活压力也会非常大,如果房价持续下跌,那么你也会出现严重的亏损。

如上图所示,我们可以清楚地看到,现在深圳楼市的确透露出了一些看起来比较好的信号,可能会让很多朋友有些冲动。

根据深圳中协的透露来看,在2022年第19周深圳市的二手房交易达到了1361套,再一次的创下了新高,而且环比还增长了202%。

目前来看呢,深圳全市的二手房差不多有59,509套,和上一周相比呢,的确是减少了48套,其中南山片区还减少了53套,有效在售的大概只有10,243套了。

而我们的龙华片区较上,一周减少了47套,现在在售的只有2645套,龙岗片区表现也不错,虽然比上周增加了42套,但是目前在售的只有15,390套。

是我们关注的,不是二手房的增加或者减少,而是这一波二手房的交易量突然一下子就大幅增长了200%。

很明显说明五一挤压的需求在第一时间释放了,并不能说明真正的房价就要马上大幅上涨了,这一点大家一定要清楚地区分开。

毕竟任何一个假期都可能影响他的成交量,因为假期我们都有其他的事情要忙五一节,很多人都出去旅游了。

只有什么时候假期才不影响房子的成交呢?只有房价大幅上涨的时候,大家为了赚钱,可能假期都已经取消了,要快速买房。

而现在没有出现这样的情况,所以说深圳楼市释放的信号也已经非常明确了,大家一定要理性看待。

4 阅读:1023
评论列表
  • 2024-05-15 15:17

    讲楼市又讲股市,天下文章一大抄,但乱抄的人要为自己感到羞愧!

  • 2024-05-15 15:33

    小偏赶紧去买,马上就要爆涨了[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]

  • 2024-05-18 10:44

    70%的被抵押房要爆了,小编快买,10套起步

  • 2
    2024-05-16 08:08

    释放的信号是:有票赶紧买,不然没有了!

  • 2024-05-15 17:28

    也不看看房价降了多少,还在继续降。

  • 2024-05-15 21:33

    加油房价炒到100万一平最好…

  • 2024-05-17 07:34

    叫你赶紧去买房,不然房企都要死掉了[得瑟]

  • 2024-05-17 16:26

    接盘侠终于来了,可喜可贺

房的味道

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