5-28日最新广州限购限售一揽子政策相关解读： 1，商业贷款首付比例及对应利率调整： 首套 ：首付1.5成 利率LPR-55bp即3.4% 二套 ：首付2.5成 利率LPR-15bp即3.8% 2，限贷政策调整： 非限购区域内，对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭又申请贷款购买住房，可根据贷款偿还能力申请贷款； 限购区内家庭第3套住房贷款暂停发放（不变）； 3，限购政策调整： 在越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等区购买住房的，非本地户籍客户提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明，可享受广州户籍居民购房待遇； 4，解除限售： 解除个人/企业限售，不再审核取得房产证时间，解除原取得房产证时间为个人2年/公司3年方可出售的限制（未满两年依旧需要缴纳增值税，仅代表可以上市交易）； 5，公积金贷款申请调整： 申请住房公积金贷款时，缴存年限调整为连续足额缴存6个月(含)以上； 公积金可提取余额用作购买新房的首付款； 6，本次税费政策不变 以上通知自2024年5月29日起施行，公积金组合贷款细则还未定； 相关细节政策可待细则出台后实施。