到昨天（7月17日）为止，2023年上半年的经济数据已经全部公布。
重要数据：
国内生产总值593034亿元，同比增长5.5%，其中一季度增长4.5%，二季度增长6.3%；
社会消费品零售总额227588亿元，同比增长8.2%；
全国固定资产投资（不含农户）243113亿元，同比增长3.8%；
出口114588亿元，同比增长3.7%。
房地产数据：
全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%，施工面积同比下降6.6%，新开工面积同比下降24.3%；
商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%，但商品房销售额63092亿元，同比增长1.1%。
值得注意的是，去年同期（特别是2022年二季度GDP仅增长0.4%）受疫情影响，全国经济数据基数较低，因此同比意义并不大。
更重要的是，看月度走势。
以美元计，6月出口同比下降12.4%，降幅较5月扩大4.9个百分点，降至2020年3月以来最低。
投资在近半年一路下滑，年初1-2月固定资产投资同比增速是5.5%，而1-6月增速已下滑至3.8%。
消费也在4月见顶（同比增速18.4%），至6月断崖式下降至3.1%。
青年人群失业率连续走高，6月已经高达21.3%，再度创下新高。
6月，CPI同比持平，环比下降0.2%，这已经是连续5个月环比负增长；PPI同比大降5.4%，且已经连续9个月同比负增长。
01
各方解读上半年经济数据存分歧
针对上半年的经济数据，各方进行了解读，但结论存在较大分歧。
7月17日，国家统计局新闻发言人在国新办记者会上表示，今年上半年中国经济整体恢复向好，经济运行整体呈现回升向好态势。
针对社会公众关注的重点和热点问题，发言人进行了解读。
1、关于通缩：中国经济目前不存在通货紧缩的现象。
发言人认为，尽管价格目前是阶段性处于低位，从经济增长、货币供应这些相关指标看，中国的经济都不符合通货紧缩的条件。CPI低位运行是国际国内因素共同影响的结果，是阶段性的。
2、关于房地产：房地产市场供给正经历阶段性调整。
发言人表示，随着调整逐步到位，市场供给也会逐步趋于稳定。从中长期来看，房地产市场正从过去的高速发展转向平稳发展。
未来看，房地产投资还会处于低位运行。但是随着房地产市场调整逐步到位，房地产投资会逐步回到合理水平。
3、关于青年失业率：8月以后青年失业率会逐步下降。
发言人表示，随着大学毕业生逐步进入劳动力市场，从季节上、历史上来看，每到毕业季的时候，青年人失业率都会有所上升。一般随着毕业季过去，年轻人逐步找到工作，从历史规律来看，8月份以后，会逐步下降。
官方对经济数据的解读整体保持乐观，但市场各方对经济数据解读存在不同声音。
钛媒体智库解读，经济仍处于弱复苏期，需警惕民间投资持续低位。
胡锡进发文认为，上半年增长5.5%二季度低于预期，勇于直面问题最能提振信心。
城市财经等媒体则呼吁该保就业了。
昨天（7月17日），沪深股市低开低走，集体收跌。至当日收盘，上证指数跌0.87%，深证成指跌0.63%，创业板指跌0.75%。
今天上午，股市继续走低，沪指失守3200点，截至中午收盘，上证指数跌0.35%，深证成指跌0.34%，创业板指跌0.42%。
对上半年的经济数据，我们不能也不方便做更多解读，各位读者可自行解读。
我们认为，以自身的切身感受以及周边人的感受，用常识进行解读，是最准确的。
对于下半年的经济政策，各方都在揣度和猜测之中。
下一个重要看点，是本月底的中央政治局会议。
02
杭州下半年宅地开场略有降温
上半年火了半年的杭州宅地市场，在今天（7月18日）迎来下半年开场，但似乎并未迎来开门红。
今天合计出让7宗涉宅地，总可建面积近53万㎡。
金沙湖地块实景图
图源：杭州读地云
金沙湖北侧一宗宅地，由万科溢价2.39%竞得，而另一宗位于高沙路站旁的商住地在昨日提前终止。
而在3月，金沙湖板块还相当火爆，当时出让的一宗宅地（坤和绿城·紫棠园），引来25家房企参与摇号，最终由坤和摇中。
丁桥两宗地块实景图
图源：杭州读地云
另一个曾较热的丁桥板块，今天也遇冷。一宗丁桥低密地块由杭地发（丁桥板块的做地单位）底价竞得，另一宗丁桥宅地由赞成溢价3.18%拿下。
2月，大家房产溢价9.5%拿下桃花湖西侧一宗宅地（大家·桃境满元里），精装限价34370元/㎡，该项目在7月初首开摇号中签率约53%。
今天仅三宗宅地溢价封顶，即良渚地块、浦乐地块、乔司地块，将在下午摇号产生竞得人。
7月18日杭州出让土地指标一览表
上半年，杭州楼市在春节后迎来一次短暂复苏，但进入4月后二手房热度率先断崖式下降，5月商品房也出现明显转折。
不仅是杭州，包括北上广深一线城市在内，这一市场走势在全国几乎同步。
7月进程已过半，杭州二手房市场未见明显回暖。
截至7月17日，杭州二手房成交约2200多套，若按照这一速度估算7月成交量将在6月4900多套的基础上进一步回落。
近期，官方对于房地产市场动作频繁，包括经济形势座谈会、“金融16条”延期、央行表态存量房贷利率下调、政协经济形势座谈会等。
关于下半年经济政策的走势，到目前为止，官方释放的信息仍然较少。
特别是房地产市场，虽有一些零星的政策，但所谓的史诗级房地产救市政策尚未出台，房地产市场仍风雨飘摇，迷雾重重。
受到普遍关注的恒大危机已经持续两年时间，昨晚恒大补发了一直延期的2021年度和2022年度的年报。截至2022年年底，恒大的债务总额已经由大家所熟知的1.95万亿元，上升至2.4万亿元。
经过两年的抢救，债务总额上升了20%。
在这样一个特殊的历史时刻，相比出台政策，对恢复市场信心和预期，或许态度比政策更重要。
包括房地产政策在内的下半年经济政策，下一个最重要的看点，应该是本月底的中央政治局会议。
