今年东莞城区片区热度最高的项目旗峰润府，3天后正式开盘！

楼市君扒到了项目最新冻资登记情况，有意向入手项目的朋友们注意了，你们的“竞争对手”可还真不少！

对了，最新价格预测区间也已经出来了，开盘首批产品4字头就能入手！

和楼市君一起看看项目开盘前的热势！

添加楼市君微信好友

获取旗峰润府最新资讯

01

旗峰润府6月18日开盘

火爆到访4100+批客户

上个月（5月10日），旗峰润府正式开放了售楼部。

被坊间称为“东莞版猎德村”的火炼树，本身话题度已拉满，旗峰润府正式开放后，自然是轻易吸引了全城目光。

街坊们最关心的，莫过于项目的售价及正式开盘时间。

| 旗峰润府营销中心实景

丨图源：华润置地东莞

这两天，旗峰润府正式公布了开盘时间：

6月18日，首批产品即正式入市。今天（6月15日）则是首批建面约149平户型冻资的最后一天。

据项目公布信息显示，截至目前，旗峰润府到访客户人数已超4145批。

开放仅一个月就有4000余批的到访量，意味着项目需要日均到访超百批，别说是竞品楼盘，这样的人流量都比一些小景点旺了。

工作日晚上9点10点还有客户到访的情况，在旗峰润府都是日常。

| 旗峰润府现场人流

据了解，旗峰润府首批开盘将推出284套房源，截至目前冻资客户已超313组。

放在以前，这1:1.1的房客比肯定是触发公证摇号了的。但“莞八条”后，东莞在售待售楼盘已无需此项流程。

预计旗峰润府正式开盘，将参照此前万象府的线上开盘，在华润置地官方选房小程序线上操作。

| 万象府选房流程参考

楼市君还扒到了项目的最新价格情况：

据悉，旗峰润府首批产品整体均价约4.5万元/平，首批冻资客户可享专属折扣。

具体价格将根据不同户型面积有所浮动，其中建面约95平三房产品甚至爆出约4.2万/平的惊喜价格。

4字头即可买入东莞城市中心，今年意向买房的朋友们可以行动起来了！

02

近100%使用率

润系4.0产品全方位升级

从旗峰润府来访量和冻资数，就可以看出，旗峰润府是今年的网红热盘无疑。

凭借着华润在东莞多年的口碑，其户型也备受市场关注。据了解，项目即将首推95-149平的三至四房。

作为润系4.0的迭代产品，旗峰润府的户型设计和以往产品相比，有了全方位的提升。

其一，主卧270°无柱转角飘窗+多开间设计，拉长采光面。

每个户型的主卧都采用超长270°无柱转角飘窗，给人留下深刻印象。即便是最小的约95平三房户型也不例外。

| 项目户型图

该户型主卧开间约4.45米，足以媲美普通市面上约120平以上的产品主卧空间。

当升级至四房的约123平、约149平户型时，主卧甚至能做到3面采光，飘窗覆盖了主卫、衣帽间、卧室等空间，带来更明亮通透的居住环境。

超长的270°飘窗，让人几乎抬眼便是“景”，还能形成南北对流。业主也可以根据个人喜好，利用另一面小飘窗，打造出一处衣帽间。

| 样板间实景图

此外，多开间的设计，让户型的每个空间都没有暗角，部分户型玄关也设有飘窗，让采光、通风、赏景俱佳。

其二，整体超90%的使用率，部分户型使用率接近100%。

建面约95平的户型，最高约15%的赠送率；建面约123平四房，使用率接近100%。

比如123平四房，全屋约10个飘窗。每个功能区都增加了飘窗的元素，把空间进行延展。

| 项目户型图

厨房的飘窗巧妙的规划为台盆的位置，把厨房的可利用空间提升了约2平。

餐厅的飘窗，与客厅开间同宽，形成南北对流，还能设计为餐边柜，增加收纳。

主卧的三面飘窗，在享受270°瞰景的同时，还能把两面的飘窗设计成超大衣柜和梳妆台。

其他功能区域也是如此，卫生间、次卧、玄关都进行了拓展，把空间预留出来，让大家发挥想象改造。

| 样板间实景图

此外，五开间朝南设计，约6.6米的超长景观阳台，保证了室内外的交互空间，通透感十足。近100%的实用率，媲美大平层。

其三，均采用LDKB一体化设计，空间灵动，拥有超强的收纳体系。

客餐厅的一体化设计，消除了公区空间的边界感，无形中扩大了空间尺度。

比如143平的4房，厨房开放式设计，餐厅客厅连成一体，再搭配约7.6米长的景观阳台，空间几乎没有浪费。

| 项目户型图

而且户型都可以灵活变动，根据需要，适当增减房间数。

建面约95-143平户型中，次卧非承重墙，可打通改造大横厅或工作间、活动室；安放兴趣爱好。

二胎家庭、三代同堂，则可以保留墙壁，一人一房，给各自独立的空间。

| 项目户型图

此外，建面约149平户型设置了市面上少见的一深一浅双面玄关柜。既能放下更多的鞋子，也能放下大号旅行箱和童车。

这种设计往往在约180平以上的大户型上才会出现，旗峰润府用1平米的增加，带来更高品质的使用体验。

最后，在交标上，采用国际一线品牌。

而在交付标准方面，旗峰润府也下足料。

西门子厨电三件套是基础配置，卫浴五金采取汉斯格雅等国际一线品牌，还有全屋中央空调、主卧智能马桶等。

| 样板间实景图

这样的产品一出来，在城区乃至整个东莞，无疑是直奔第一梯队的位置。

03

建面百万平的综合大盘

已签约华中师范大学

除了不断进步的的产品力以外，旗峰润府的综合体量，也是重大价值亮点。

项目占地约32.9万平，总建面超百万平，是近年来中心区少见的大盘，堪称一座微型城市。

旗峰润府汇聚了丰富的全场景业态，集商业、办公、交通、学校、生态于一体。

| 项目鸟瞰效果图

比如项目内规划了2所幼儿园和1所九年一贯制学校，业主在小区内就能实现目送式上学。

关于项目配建学校，东城街道与华中师范大学签约，将在此合作办学。6月7日，学校已举行动工仪式。

未来将建成60个班的小学，预计2025年9月开学。

相关链接：签约！东城引入华中师大办学！要建东莞TOP1学校？

此外，旗峰润府还将为片区带来约8万平商业街区，更引入了公园、道路、风雨连廊等配套。

如此大手笔投入，为整个地标商圈构建更丰富、更有颗粒度的品质生活。

| 图片经数码生成

生态与都市在这里碰撞，是我们理想中的生活样本。

更不用说项目本身已处于“黄金双轴”交汇处，周边已有鸿福路商圈、市图书馆、市展览馆等一系列商业、文娱综合配套。

因此，无论是品质还是产品，旗峰润府都将是值得你等待的项目！项目将在6月18日首次开盘，抓住机会，赶紧去售楼处看看吧~

你觉得旗峰润府怎么样？评论区留言吧~