郑州楼市新动向：二手房成交破万，均价不及新房一半！

近日，郑州市住房保障和房地产管理局公布了4月份房地产市场销售“成绩单”。数据显示，这座中原古都的楼市正呈现出一幅别开生面的图景。大家好，欢迎来到，大城小楼擎天柱的频道。

在商品房销售方面，郑州全市4月份共售出5963套（间），销售面积达72.14万平方米，均价高达11739元/平方米。其中，商品住宅销售表现尤为抢眼，5011套的成交量，60.19万平方米的销售面积，均价更是攀升至12264元/平方米。

然而，更引人注目的却是郑州住宅二手房市场的表现。数据显示，4月份全市住宅二手房共成交9244套，成交面积高达98.57万平方米，这一成交量已突破万套大关，可谓热闹非凡。但令人咋舌的是，其成交均价仅为9646元/平方米，不及新房均价的一半！

这“冰火两重天”的楼市现象，不禁让人咋舌。一方面，新房市场热度不减，房价持续走高；另一方面，二手房市场却显得颇为冷清，价格低迷。这其中的原因，或许与当前楼市政策调控、市场供需关系、购房者心理预期等多方面因素有关。

对于购房者而言，二手房市场的价格优势无疑更具吸引力。然而，在选择二手房时，也需谨慎对待，避免陷入“陷阱”。对于开发商和中介机构而言，更应注重诚信经营，切实保障购房者的合法权益。

总的来说，郑州楼市的新动向值得我们关注。在房价持续走高的背景下，如何平衡市场供需关系、促进楼市健康发展，将是未来楼市调控的重要课题。感谢您的观看，如果喜欢我的视频，欢迎关注，评论，点赞，收藏，转发，您的支持是我创作最大的动力。