这两天又有两个重点城市的楼市疯了，失去理智的救楼市，2024年是一二线城市压力的一年，三四线城市的楼市已经完全被大家遗忘了，三四线城市的楼市已经上不了台面了，现在楼市的焦点是一二线城市。

楼市的走势一直在重复昨天，但是有些人就是看不明白，同样的事情换个角色有些人就看不懂了，前两年是通过什么思路稳楼市呢？是通过稳三四线城市的楼市达到稳一二线城市的目的，但是这个思路在今天来看，是失效了，能看懂楼市的已经前两年都跑了，看不懂的现在几乎全部被深埋。

这两天又有两个特大城市的楼市坐不住了，就在今天早上，杭州再出重磅消息，我看到消息的时候，第一想到的就是，去年前年在杭州上车的朋友可能又哭了，就在今天早上，杭州发布了，关于进一步优化房地产市场调控措施的通知，主要是为了适应房地产市场供求关系发生重大变化 的新形势，内容中，明确优化二手住房限购政策，在杭州范围内购买二手房，不再审核购房人资格，等于说杭州全面取消了二手房限购，在杭州购房二手房的要求和套数没有任何限制了。目的非常明确，就是找韭菜和接盘侠来托楼市。同时，出售住房的增值税免征年限统一调整为2年。等于说杭州率先开启楼市救市新高度，跟广州是一样的态度，不顾及任何颜面了，这样的措施，如果说是为了促进存量房的流通，不如说接下来将会开启二手房的大逃亡，杭州会有很多被锁死的房东会趁机大逃亡，我想告诉杭州被锁死的房东，机会给你们了，你们再不趁机出来，以后就不要再怪别人了。

同时在昨天，天津也对楼市放大招，调整了公积金首付比例，我想说的是，现在公积金还有什么优势吗？天津此次采取的措施是公积金购买首套房的首付调整为20%，公积金购买第二套房的首付30%，3月18号开始，有效期5年。天津依然采取的是鼓励加杠杆。

年前年后重点城市动作频频，已经彻底让一二线城市乱了手脚，一二线城市目前已经是迫在眉睫，只能通过虹吸效应来维持楼市，这也是一二线城市最后的优势了，如果一二线城市的虹吸没有效果，那么接下来一二线城市还会继续加大力度，一二线城市虹吸的越厉害，三四线城市越惨，现在的三四线城市已经彻底被市场遗忘，只能成为一二城市的垫脚石。