据悉，飞驰公司名下三和里商业房地产及地下停车位等将于5月23日再次拍卖。该项目为破产拍卖。

起拍价：124565258 元（约1.2亿元）

评估价 : 240287920 元（约2.4亿元）

评估对象包括：

负一层至地上四层未出售商业房地产（合计 145间商铺）。145 间商铺的建筑面积合计 19304.02平方米，土地用途为出让商服用地，实际用途均为商业。

地下二层的停车位（合计 283个，其中有证车位 252 个，无证车位 31 个）

三和里商业街区项目坐落于衢州市三衢路321幢，所在区域位于衢州市南区板块，所在位置处于石头坪三衢路、衢化路交叉口，临路状况较好。

土地使用权终止日期为2040年5月22日（土地出让金交至2050年5月22日止）。地类用途为商服用地，该地块土地使用权总面积14033.94平方米。

三和里商业街区为小镇式商业街区，整体设计地上四层分为四个街区，地下一层一个街区，地下二层为停车场。建筑结构为框架结构，建造年份为2019年，建筑物用途为商业房地产。建筑物维护状况较好，设施设备完善，部分房产闲置中。

本次拍卖标的物简要情况如下表：

实拍图 ↓

曾经也算是“热”过一阵子的商业街区项目

如今怎么到这步田地了呢？

对此，你怎么看