5月22日,成都天府新区成交了一套别墅,单价104478元/平,刷新了最近90天成都二手房单价的新高,打破了之前文儒德保持79193元/平的记录。(仅统计最近90天成交)
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这套房子是麓山国际别墅区里的一栋独栋,建面404.87平米,成交总价4230万,房子是精装修。
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这套房子也是该小区最近3年以来的最高单价,此前成交单价达到过9.8万/平左右!
小区麓山国际悦林湖建成于2010年,算下来房龄也有14年了,但是价格能一如既往坚挺并且还有上涨的趋势,主要在于稀缺性!
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自从实行“限墅令”后,成都就不再允许建设独栋别墅,所以可以看到市面上在售的别墅产品大部分都是叠拼,联排都很少见。
从居住感来看,其实叠拼跟洋房差不多,私密性跟独栋相比还是差远了,所以真正的富人追求的大多是独栋别墅!
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麓山国际实景
加上悦林湖它处在麓山国际的别墅群里,整个板块就已经形成了别墅的氛围和圈层,这里还有高尔夫球场,大家对这里的认可度是非常高的,这也就让麓山国际的别墅价格一如既往的坚挺!