厦门入编买房方知上错了船,福建公职人员失信是否开除应该有预案

冬易聊房产 2024-04-07 17:17:19

去年以来,中央提出党政机关要过“紧日子”,后来我们看到地方政府纷纷响应,尤其一些财政吃紧的城市,公务员也开始降工资。看到这里我便联想到一个问题:以前银行最喜欢的借款人是谁?

回想前些年楼市巅峰期,那时不仅房价涨到最高点,房贷利率也处在高位。高房价加上高房贷,迫使普通家庭彻底放弃买房的念想,就算有人咬紧牙关掏空“六个钱包”想挤上车,收入不够、资信不足也贷不出那么多款。

那么,当时市面上大量房子是被谁买去的呢?市场上谁的借债能力更强呢?毫无疑问“带编制”人员都是银行的最爱。尽管多数人每个月实发到手也就几千块,但“编内人”端着“铁饭碗”,还普遍享有高额住房公积金,看起来偿债能力要比普通职工高出一大截。

正是个人账户上充足的余额和低廉的公积金贷款利率,给了很多“编内人”买房的勇气,不少人明明家里有房还来问我买房的事,只为了要把公积金花出去,毕竟不买房到退休才能提取。

也正因他们有着远比普通人丰厚的公积金,很多人当年我劝了也不肯听。现在时过境迁,看着目前的形势,我们不禁想到:那些高位接盘的公务员,固然有公积金助力,但你房子买得那么贵,如此沉重的还贷压力能否撑得起?

就算公务员的退休工资比普通工人、农民高得多,但退休前每个月到手金额有限,同样上有老、下有小。倘若房子买得不贵就无所谓,要是房子买得太贵,即便公积金额度用满又能撑到几时?那些年无数人飞蛾扑火投资买房,根本没考虑过要还二三十年的贷款,一个个都是想着快进快出,炒两年发笔快财离场。

近几年我们大家亲眼目睹大批炒房客走向法拍,公职队伍里炒房的人,尽管偿还能力强于一般人,就算能够多扛两年,也迟早会有人资金断裂。3月以来财政部再次强调:各级政府过“紧日子”是长久之计。然而那些高价买房的公职人员每个月都会接到银行催款短信,他们根本过不了“紧日子”,更不可能长久过下去。

所以,公职人员失信,成为被执行人到底要不要开除,这个问题接下来很多地方都要面对,必须提前制定处置办法。实际上苗头早已出现,比如去年的一则新闻,山东临沂有个干部欠140多万成“老赖”,但其依然在上班,法院给所在单位发函,把他的工资用于偿债。

对于福建而言,这一点在厦门会表现得格外明显,厦门公务员尽管有着比其他城市更高的工资,但厦门的房价也比其他城市高了不止一点半点。试问,厦门岛内房价是福州市区的三倍还不止,厦门公务员的工资能比省会高三倍吗?问题答案显而易见。

这些年来千军万马挤过独木桥,好不容易考到厦门编制的人,他们来咨询买房问题时都很无奈。划拉一下手里的工资,再看看离谱的房价,明知负债压力巨大,考了编又想买房安家。对于这种状况我只能把“厦门房子绝不可买”的基本原则反复强调,其实他们也知道自己上错了船。

工资直接扣划偿债,个案这么处理也就罢了,然而这种事情接下来不可避免会持续增多。此时问题来了:你们相信一个失信人员能全心全意为人民服务吗?反正我是不信的啊。我的建议是:欠债还钱天经地义,失信人员留在队伍里会影响党和政府形象,损害公信力。该开除党籍、公职还是要开除的,把机会留给年轻人吧。

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