很难想象，在一直被诟病的“兰州速度”之下，竟还有地方有如此魄力。

从一片阡陌农田，一路兑现，高楼四起，甚至在兑现之时，便多次登上兰州舞台，引起万众期待。

至少近五年间，兰州在没有比它发展速度更快的区域了。

这就是，奥体板块。

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从一纸蓝图，到疯狂兑现！

2016年初，就有兰州房地产圈内人士提出：未来五年，兰州楼市看三滩！

伴随着城镇化的发展，三滩地区早已成为兰州房地产开发热土。

这其中安宁的迎门滩是三滩中发展最早的区域，沿着北滨河路可以看到一座座高楼大厦拔地而起，已经建成的项目有众邦金水湾、阳光怡园、银滩雅苑、雁京罗马花园、中海凯旋门、中集幸福里等，都是安宁区数一数二的优质小区。

同时间，隔河相望的马滩，发展速度也被按下了“加速键”，原来的城中村基本被改造完毕，与之相伴的是恒大帝景、兰州老街、银滩金茂广场等一系列核心项目落地而成，虽然与最初的“兰州陆家嘴”规划有所出入，但不可否认的是，马滩成为了三滩之中布局最先显现的区域。

大项目不断、城市功能单元愈发丰富、楼层高度持续拔高等等，通过这些，我们能够设想马滩的美好未来。

崔家大滩与马滩接壤，位于兰州市七里河区西部，西与西固相接，北与安宁区隔河相望，与市中心直线距离约15公里，是兰州黄河生态链上难得的“绿色珍珠”和城市建设“处女地”。

虽然相较于迎门滩和马滩发展较晚，且规划是频频调整，吊足了兰州人的胃口。

从三滩城市规划思路的提出，到“两轴两心三通廊”规划的编制，从秀川征地拆迁动员会到征集土地熟化人，从王健林来兰考察到奥体中心项目的推进以及万达城的落地，让崔家大滩的发展最红落到了实地，有了话语权。

2019年6月12日，万达地产集团以71.924亿强势将1356.857亩土地收入囊下，正式落地七里河崔家大滩。与此同时，还有备受市民关注的奥体中心也在同步推进。

可以这样说，2019年的崔家大滩，聚集了板块发展的“魔力”，一次次催生着区域全新的面貌。如果把区域发展潜力，当做楼市投资价值评判标准的话，崔家大滩势必会拔得头筹。

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从0到1 ，崔家大滩敢为人先！

从“0”到“1”的兑现，注定是艰难的，而对于每一个板块来说，每一步的兑现都需要具有前瞻性。

而崔家大滩，似乎每一步都踏对了。

崔家大滩的定位，是兰州“三滩”中重要的文旅、商业核心，伴随着甘肃建投地产·百郦湾等住宅项目的深耕建设，这里已逐渐从第一版城市规划中预留的“城市肺叶”，转变为全新大兰州蓝图下的城市中心板块。

2019年5月24日，兰州崔家大滩深安大道正式通车；6月12日，万达集团拿下崔家大滩约1356亩地，兰州万达城正式落地；6月23日，兰州轨道交通一号线正式开通运行；7月27日，兰州奥体中心项目开工奠基，2022年建成运营。

越来越多的利好条件推进，让崔家大滩的发展更加快速，投资属性也水涨船高。有了强有力的商业、休闲、体育运动配套和完善的交通条件，崔家大滩正在一步步实现其城市中心板块的城市职能，迸发出越来越强的战略地位。

2019年11月，兰州万达城首开爆火，成为了兰州的现象级楼盘；2022年奥体中心正式运营，演唱会接连不断，崔家大滩一再被提起，而这也显现出一个信号，崔家大滩早已成为兰州新兴板块中的新宠。

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TOP全能板块，配套已成

其实，对于崔家大滩的崛起，从奥体选址那一刻，便已思虑颇深。

三区交汇之地，人口密集，北邻黄河，南接地铁，且拥有大片可供开发的平坦土地资源，是兰州少有的优质地块。

如今历经多年兑现后，这里更是成为了兰州少有的TOD全能生活板块，商业开通，学校封顶，地铁途径，人流攒动，可谓众星捧月。

交通上，地铁1号线在此设立站点，通达城市东西，前后更有南滨河路、西津西路两个城市主干道，更紧邻深安大桥直达安宁区，更不用说有多条公交线路途径于此，交通极为便利。

生态上，奥体中心旁边就是一线黄河风情线，临河而建，河对面更有银滩公园，这种环境条件在兰州无出其右。

再放眼周边，万达茂、龙湖天街（待建）、兰州几个高水平的社区近在咫尺——可以想象，这个板块未来的热度又将达到一个怎样的水准。

目前奥体板块在售项目主要有万达城、龙湖天璞、绿城诚园、天庆国际新城等项目，在售均价9000元/㎡—11000元/㎡。

板块内云集的全是大牌开发商，产品品质高，价格区间大，无论是刚需还是改善都可以在这块区域找到适合自己的楼盘。