在人民的名义大结局中，当检察院去抓捕肖钢玉时，他还在做着春秋大梦，自以为这些事通过赔礼道歉就能解决，大家都是同志，没必要剑拔弩张，可是吕梁只用一句话就击碎了肖钢玉脆弱不堪的防护墙：
这句不到10个字的话不仅深刻提炼了人民的名义这部剧的根本核心，也值得我们好好去感悟品味，看一部好剧不能只图看个痛快、过个眼瘾，而是要有所收获、有所成长。
房地产自2020年下半年启动调控以来，至今已近4载，很多朋友还把这一次的调整当做简单的楼市周期去理解，想当然的认为楼市迟迟没有反转的原因，是因为利好刺激还不够；还在做着只要政策到位，楼市就会立马起飞的大头梦。殊不知房地产行业此次大变革是一次改头换面的变革，是一次破旧立新的变革，更是一次洗涤信仰的变革，好比人民的名义中不可一世的汉大帮的轰然倒台，要想实现这样的结果和目的，有且只有一种方式，那就是斗争。
既然是斗争，就要确立斗争对象，斗争对象通常是围绕既得利益者展开。在过去30年的房地产旧模式中，既得利益群体有三块，开发商、地方ZF、CFK，因此我们先看到的是整治三高(高杠杆、高周转、高负债)房企，以不规范经营的开发商作为突破口，从而全面遏制住开发商的融资渠道，刚性刺破开发商的庞大债务，让其在自我纠缠中逐渐肃清；接着看到了以土地收入为主的地方ZF陷入流动性危机之中，同时严控地方债务规模，最终不得不向ZY求救，从而实现了ZY对地方的绝对把控；最后看到的是CFK的挣扎与煎熬，其实由于CFK没有明确的标准定义，无法进行精确打击，那为了斗争不留死角，就一刀切的认定有房即等同于CFK，因此现在属于所有房产持有者承担了本应由CFK担起的负压，这也是当下就算是刚需自住业主，依然很难受的原因。
有了斗争对象，就要明确斗争方法，那就是通过政策、舆论、街机(阶级)三个维度全面打破购房信仰。众所周知，在2021年之前，买房信仰深入人心，上至颐养天年的80岁阿婆，下至正在接受义务教育的懵懂孩童，都知道房子好，房子妙，房子越多，越"呱呱叫"，反之，如果身无立锥之地，那一定是个Loser。在这种背景下，想改变大众的购房信仰非常规手段可以实现，必须剑走偏锋，从理论到实践全面向楼市利益相关者开炮，才有一线可能把房地产拉下神坛。
因此这个时候就必须确立一套纲领，来指导方法，所有的方法围绕纲领展开实施，进行这一场看似不可能胜利的斗争，于是这个纲领就在千呼万唤中缓缓走向前台——“住房不炒”。“住房不炒”虽然早在2016年就被提出，但一直被雪藏于武器库之中，并未祭出震慑天下，直到2020年，“住房不炒”这把利剑被正式开锋，从此高高悬挂于房地产这个行业利益相关的每个个体头上。那具体是如何开展的呢?
一、政策端，“限购、限售、限贷、限价”四限调控全部上马，并从严从紧，旨在冻结楼市流动性、金融性，房产价格能被不断推高，甚至击鼓传花式的买卖，根本就是房产具备强大的金融属性和相对快捷的流动性。四限调控等同于掐住了楼市的七寸，让楼市的火焰在时间流逝中慢慢熄灭并最终冷却，这一步理论还属于常规操作，只不过火候相比以往更猛烈，但整体只是打消了购房热情，并没有打击到购房信心。
二、舆论端，全面否定房地产，30年房地产高光之路的贡献一句不提，但是野蛮生长的弊端一样不落，甚至一些社会民生问题都可以甩锅给房地产，比如少婚少子、看病贵、上学难等等。总而言之，房地产的罪恶罄竹难书，这一步属于釜底抽薪，直接毁去了楼市的市场土壤，买房不再是光荣、甚至是光宗耀祖的事，而成了与狼共舞、助纣为虐，严重的打击了购房信心。
三、街机端，鼓励劳动性收入，严格限制财产性收入，劳动不仅可以温饱，还可以发家致富，劳动最光荣；投资属于投机取巧、偷奸耍滑、剥削劳动者剩余价值，需要被批判。无产者走向了打击有房者的第一线，压制了十几年的郁郁不得志，长久以来因为没买房而遭遇的失败人生，终于迎来了极致反转。房地产必须钉上历史的耻辱柱，楼市只能冰冻三尺，房价必须持续向下，这种看空氛围下，所有的购房预期消耗殆尽。
综上所述，在这场斗争没有结束之前，楼市拿什么起飞？一些朋友可能又有疑问了，这不是已经救市一年多了么，斗争早就结束了吧，不然也不会花这么大的力气鼓励并刺激买房。这都是表象，只能说斗争从20年到22年的台上对擂，进入了23年以来的深水博弈，之前是直接对抗，当下是极限拉扯，但本质没有变化，楼市还在斗争之中，因为斗争的纲领还遥遥挂于头顶之上！
“住房不炒”的纲领有没有被废止才是判断本轮斗争是否结束的唯一依据，全面放开限购也好、大幅度下调房贷利率也好、宽松的贷款环境也好，乃至后面还要陆续推出的各种重磅级利好，这些都只不过是斗争方法的改变，一切都还是在围绕“住房不炒”展开，必须要弄清这个本质。否则就会陷入楼市情绪之中，左右摇摆，一会感觉可能要暴涨了，一会感觉可能又要崩盘了，惶惶不可终日，无法自拔。
那“住房不炒”之纲领被废止的信号是什么呢？
一、“住房不炒”不在高级别会议中以及官方媒体中被反复提及；
二、针对房地产有健康积极的舆论导向，房地产罪恶论成为历史；
三、尊重私产，让民营开发商和房产持有者有尊严、敢投资；
四、鼓励并支持房产投资，正面认可房产所具备的金融属性。
