郑州楼市今年小阳春表现的还是不错的。
郑州楼市在过去的1月到4月里面，郑州楼市的郑东新区房价还是在2万一平，经济开发区房价还是在1.2万一平，都还是比较硬气的。
郑州楼市的金水区房价相对就没那么硬气了，房价就从1.2万跌至1.1万，跌没了1000元，还有高新区房价从1.1万跌至1万，以及像是二七区、中原区等等的，都有不同程度的下跌。
所以郑州楼市的小阳春内部还是分化挺明显的。
郑州楼市现在面临最大的问题，还是郑州楼市的新房品质提高，导致郑州楼市的二手房不好卖的问题。
郑州楼市现在也是各种搞四代住宅，而且郑州的新房层高以前普遍是在2.8米或者2.9米，而以后郑州的层高将会超过3米以上，这么一来，郑州的新房品质就会越来越高，还有郑州对新房的隔音效果，也做了要求，意味着后面郑州的房子隔音也会更好。
郑州楼市现在二手房就比较被动，像是海逸名门这种小区，位置也不错，在CBD，但是里面182平的大平层，单价就降到了13800多元，还是降了不少的。
白水
早呢！离底远着呢！
终结者
这才是热身！
吾爷
没人口没经济没收入了，全国为什么还在天天卖地盖新房，房子越来越多，位置越来越远离市中心，你还担心什么，等着更低点的到来吧，100万贷款30年3.55利益要还70万，一辈子打工背负两套房去养一套房，还不能生病不能失业不能降薪，一个出现人房就全没了，高深的坑，只有房价低到怀疑人生，人生才能走进正轨
赵会
本人郑州工作，大的趋势是在建商品房有序完工，新开的比较少，未来止跌或上涨概率较大！就像你自己装修房子，装修了一半还无法住人突然收入少了无法继续装修，这时要是不继续投入就无法入住还得另外租房，你得到了政府提供的资金完成了装修住了进去，租房的开支就省了，以前投入装修的钱也起作用了，就活过来了！前两年比较难，大批在建房地产进退两难，进一步是资产，退一步变垃圾，经过政府一系列努力，基本完工变成资产，等于把资金就盘活了 。
海豚
炒房客总是喜欢说房价下跌就代表房地产不行了，就影响经济了什么的，简直就是谬论，房价低是投资炒房赚钱不行了，而不是房地产不行了。房价低反而对房地产是利好，只是对炒房客不利。房价低会有更多人买得起房，房子只会卖的更多，很多人买房后就会装修购置家私家电等，对于房地产产业链反而是大大的利好。房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。