2022年的二手房挂牌量比往年都要高上数倍，如今整个市场都出现了供大于求的局面！部分急需用钱的业主都愿意选择大幅度降价销售，降价10%、降价20%、降价30%。 那句话说的没有错，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格价格降到足够低，还是有人愿意出手购买房产的，当然有的人是买来住的，有人买来做资产配置。 对于降价20%的，二手房来说基本上就可以做到零首付，然后再等半年时间利用这套房子做信贷、装修贷（对流水要求比较高）又可以套一笔钱出来。 对于这么多老百姓来说，套钱出来干嘛，不用支付利息吗？对于有用途的人来说，以低利息的成本套出来去做其他用途，可以得到相当可观的回报。 不同的人对于房产的需求就有着明显的区别了。
果子狸
套什么啊，银行精得很，二手房降价了，评估价也降，你比银行傻，你还想零首付从银行套钱？
用户10xxx32 回复 01-26 13:01
我不是懂不懂，是人类不过很简单的两套法则而已，放在哪里都是适用的，所以别说这么整的不会来uc，有钱的也不会在这儿评论一样，所以你喷我也能喷，在这儿玩儿认真才是最可笑的[得瑟]
tb872127_44 回复 用户10xxx32 01-26 15:48
我从没说我多高级，而且也不会教人做事
以梦为马
房地产已经被定性为风险资产了，在银行抵押不了多少钱出来了。
辣椒 回复 01-17 19:48
以后不是炒房，更多的是享受、实在、拥有大阳台、大露台、大庭院、空中花园的城市别墅
笑死我对你有什么好处 回复 01-22 20:08
一直都是高风险投资，从未变过。
馆驿街跑跑狗头牧
2022年将是房地产最好的一年[得瑟]
蜗牛
这是过去最差的一年，也是未来最好的一年，珍惜当下，活着就好
大哥家
我去年买的房子今年亏了十多万了，每个月的房贷还在还
啊，帅子。 回复 01-26 14:40
已经很少了，同事在石家庄买的房子净亏40，算上利息亏了80多个[汗][汗][汗]
UC网盘 回复 01-25 12:44
恭喜，有房一族
用户14xxx65
疫情过后老人没了房子右多不少
用户94xxx43
还用这么麻烦吗？拿出大家这三年存款的1/3出来就可以全款买100多平方新发了
大鹄 回复 01-22 04:41
就是这样的教授，去到美国只能洗盘子，没人请
清风无 回复 01-21 20:59
厚葬友军！
捡漏
大胆一点，直接拦腰砍，看能不能卖出去[狗头]
栏目特邀评论员
房产属于风险资产了，二手的你能套几块钱？
sum 回复 01-21 21:18
有关系的就是优质客户，没关系的按规定对待。
烟一支一支
有钱的早跑路了[得瑟]现在卖有点晚了[呲牙笑]
大海 回复 01-24 20:31
有钱买房子的，死活今年不能买，可能未来今年是最贵的
Tony 回复 01-24 02:52
还有最后逃命机会[得瑟]
辣椒
以后不是炒房，更多的是享受、实在、拥有大阳台、大露台、大庭院、空中花园的城市别墅
无语问苍天
是啊太重要拉，看23年还重不重要。
阿杰
看看网上的法拍房吧，增长了多少，又拍出去多少
大过王炸 回复 01-24 10:34
我看法拍房也没便宜，按市场价，哪有冤大头
用户78xxx75
想买的还是买不起
大鹄
有的地方开始注意到房产降价了，银行的贷款条约里面有一条是当你的抵押品市场价格波动而不足抵押金额时，应该补足差价。非常蛋痛
B-anD-iao 回复 01-22 07:35
贷款还得正常还，一分都不能少
马志超 回复 01-24 06:43
只要让补，那房子真的要白菜价了。
英豪
随着时代和观念的转变这个房子必然要降价！1是出生率少了2是每家都有房住3就没钱买...换个好的我不卖旧房重新贷款给自己填负担？别犟住新房租旧房，看你在什么城市，租出去还不够你还贷款补降低生活质量的窟窿呢，这就是底层百姓的困扰别听瞎子专家给你讲经济。
用户59xxx97 回复 01-25 21:44
一个疫情多出多少空房算过没
英豪 回复 用户59xxx97 01-25 23:42
所以就我说的，除非智能去开关灯才能显得好看些人
山旮旯放牛人
等什么时候房子论斤卖我就考虑买了
用户85xxx64 回复 01-24 20:13
10元一斤你买不买，一套房子假设50顿，也就是10万斤，就要100万元
原点我不会离去 回复 01-23 09:59
拆了重建也不会卖给你的[笑着哭][笑着哭]
把握现在
扯淡
believe
刚需和改善用的人影响不大，主要是自己住，涨跌的不都是正常事么
believe 回复 大海 01-24 22:38
问题是现在不买住那里去？或者要结婚了买婚房呢，等降价等啥时回去？婚还结不结？我知道再过几年或者几十年房子就便宜了，问题我等不了啊！什么是便宜，降价1千你觉得还能再降继续等，后面这房价降了升了的不是普通百姓能决定。房子也是商品，自己能接受的范围内买自己需要的房子就行。
大海 回复 01-24 20:34
自己住，不买便宜的买贵的是吧，只是说买了的没办法安慰自己。一旦跌过抵押，你看银行找你补上差价不
徐海龙
一年少了八十万人，而且会越来越多。房产的投资逻辑已经不正常好久了，靠着政策在强撑。刚需早就没了，至于投资？上海内环的豪宅让很多亿万富翁都肝儿颤，谁敢投？谁敢接？
xiaohun2008 回复 01-25 16:29
刚需有的是，只是买不起
海天1傲色
你涨价才能卖出去
用户60xxx17
别的地方我不懂，我们这赠送面积被严打，设计图上赠送面积是镂空，房开过审后帮填上，出了事房开不负责，都是业主的锅。
白日依山尽
自以为是的人多了，跟专家一样
丶秋
房子现在在我们这儿的银行只能贷出来市值的30%，和股票，债券，基金一样，都被定义为风险资产！
云天河
救吧救吧反正我就一套够了
用户12xxx00
锣锅子上山——“钱”紧
骁瑶
套货？想得美！套自己吧！银行比你鬼得多！！
xiaohun2008
刚需还是多的很，就是买不起
天雷
祝所有的投机者死不瞑目，祸妻累子！
103042044火
2022年应该是未来五年最好的卖房时机。。