一季度，全国商品房销售面积29946万平方米，下降1.8%；房屋新开工面积和房地产开发投资同比分别下降19.2%和5.8%，房地产市场依然未能实现完全复苏。 淡市之下，为了促进楼市的发展和回暖，官方开始采取措施稳妥市场，其中之一是默认让大型房企纷纷降价销售。 此外，很多房企都在强调自己做“区域深耕”，或者是选择一线城市作为更厚的安全垫。虽然利润薄，却胜在确定性高，符合当前房企求稳的心态。 今年以来我国经济呈现恢复向好态势，两会定调“稳中求进”，各地监管因城施策具备空间，需求端有望继续精准施策——降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等几率增大。 更加重要的是，热点城市经过一年多的市场调整后，市场周期性恢复的动能增强，对全国市场产生一定带动。与此同时，多地发布拟出让土地清单，也给予房企充分时间研判，稳定土拍市场预期。