现在的房东真是太聪明了。 这是我刚租的房子，他居然在合同里加了这样一条：乙方在租赁期间内的人身和财产安全由乙方自行负责。在租赁期内，乙方是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由乙方来承担。与甲方无关包括但不限于高空抛物、水电使用不当在房间内摔倒，给乙方及同住人人身伤害，甲方都不承担任何责任。 以方若利用此房屋从事非法活动或拖欠房，租超过十五天则甲方有权，立即无条件收回房屋。这份合同很大限度的保障了房东的利益，可以说是房东出租房子的必备合同。
现在的房东真是太聪明了。 这是我刚租的房子，他居然在合同里加了这样一条：乙方在租
肉南娜聊史
2023-10-29 20:17:37
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米粒
这个是标准合同内容，政府网站可以下载，哪里什么聪明不聪明，法律也是这么规定的。
知行合一
你租房住就跟住在自己的房子里一样，出了各种安全事故当然要自已负责，违法行为要自已担责，跟房东无关。
无奈躺平 回复 11-02 15:08
还不是某些无德的给逼的，必须这样写？
用户5486559247 回复 11-04 19:57
我这有房东被判刑的，就因为租客在出租房里干了违法勾当，合同的每一条都是有现实教训的。
伊格熊
废话，租房子又不是买保险，房东干嘛负责你的人生安全。租赁自由，你可以不租吧。
用户14xxx17
要不然呢？难道你还想讹一下房东？
活在当下 回复 01-14 10:09
我是中介，真有高空抛物，砸伤人，租客要求房东一起赔偿，法院还就因为房东是房子的主人，需要承担一定责任，就那么操蛋
用户14xxx17 回复 活在当下 01-14 15:19
租房合同里面没有约定条款吗[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
谁能猜中我是谁
那肯定啊，你租房的时候肯定要确认设施设备的完善，确认后签字租房，再出问题肯定房东不愿意担责任的！很正常
一路风行
这是正确的租房合同
yxy乂
我也是房东，我的合同中还有由乙方造成的第三方损失也由乙方负责。
symshrb
这段话现在是租房合同的标准格式，除非租客能够证明损害的发生是因为电器等设备的固有缺陷，否则是使用谁承担责任，没毛病。
欧德子慕
没有法律效力的，写了也是白写
逗逗的豆豆 回复 11-02 13:08
这个就是政府法律网站给出的模板。没有法律效应？看来你不但不懂法，还无脑
竹笋烤苹果 回复 11-02 11:37
你觉得不合理可以不签，签了就具备法律效力。
老衲有一个道友
房屋内所有安全事故不可能都由乙方承担，比如正常使用下灯具、吊扇、热水器、空调、窗户掉落砸伤人，但使用不当的摔倒、触电、高空抛物肯定与房东无关
正直的人
下雪天客户在门口台阶摔倒，商户关门跑路，难不成让房东赔么？
王霸丹
没毛病！我就是房东，就跟租客这么签！否则就跟扶老太太反被讹一样。
用户13xxx87
标准合同，政府网站哪个位置可以下载呀，百度上的都要付钱
穿拖鞋打狼
这个合同没有毛病啊
一蓑烟雨任平生
免责条款不能限制或者剥夺合同另一方的合法权益或者增加另一方的风险，也不能对抗第三方的合法权益。
感动
只要房子不塌，房东能有什么关系？
余情未了 回复 01-21 21:27
房东装的热水器，如果漏电漏气还是房东负责
用户11xxx03
合同没错
向前，转后
合情、合理，在保护房东利益的前提下，并不侵害租户的利益
和雨听风
觉得不对，可以不租，这是你的权利[捂脸哭]。
高兴的一然
还要加上，租约期间，租客违约提前退租押金不退！
远情
都是被租客逼的！
夕阳
前提是房子没问题
龙耀
拼多多上，九元五十份
哪是哪
这很正常的条款，不要带节奏了
用户15xxx32
＂包括但不限于＂这样的字眼，常见于国企合同，很坑人，这样的合同遇到过几次。
减父追日
肯定不可能所有安全事故都由租客承担，公共安全事故和不可抗力租客显然无责，房东原因导致的事故也不可能租客承担。
蓁少
既然我花钱租房，我生病、遇险、吃喝拉撒嫖赌抽就该房东全部负责。
ypzdy
就说些简单的事实。深圳这边前些年不少使用燃气热水器身亡的。房东照样要赔。重点是煤气瓶热水器都是租户自己入住后自行安装的。
用户12xxx23
支持合同
supean
完全民事行为能力人
环衬
租我的房子，抱你吃喝嫖赌抽