为什么有大量的小区居民不交物业费？
为什么有大量的小区居民不交物业费？
外滩虫哥
2024-01-21 20:46:31
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阅读：16446
竹叶青
大家都认为物业是拿钱不干事情的，那，自己为什么不开物业公司啊。认为取消物业公司的让，可以去找一下全国范围内有几个小区是业主自己实践过自己管理的，现在结果又是真样的。都是什么地段的小区。
用户10xxx26 回复 02-09 14:12
如果我开了后能有正常渠道让我去找到小区管理，那我敢说绝对能赚到钱。
飞飞 回复 02-05 00:00
你以为你想开就能开，开了就有活的啊！
slvhen
物业费包括能耗费4000一年，停车管理费600，我住的是一个楼高31层、单价8千多的高层小区，2600多户。小区树都没几棵，只有一个儿童游乐设施，加两个室外羽毛球场，连门头都没有一个。每年真的需要用这么多钱吗？保安大爷一个月才3000块。
用户15xxx69 回复 03-10 20:20
房价8000千多，物业费4000多，你确定？
slvhen 回复 用户15xxx69 03-10 22:36
妥妥的，一丝不错。2块9毛5
豪侠
比较大的小区和高层建筑需要物业管理，小型的可以自己管。我们小区就这样，不用交停车费和物业费，每个月交五块清洁费给环卫就好
口吕品田唱晶 回复 03-12 11:48
小区绿化？楼道卫生？小区内秋天落叶？楼道灯，等等？都能自己解决？那邻居相处都很好。
用户10xxx02 回复 03-12 00:34
[大哭][大哭][大哭][大哭]
东篱下
一个除了收钱，啥事都不干的物业。一个把垃圾丢到垃圾站垃圾桶里的保洁。要求交物业费、停车费（已经购买了停车位还要交管理费），还要求交电梯费…… 同样是两块钱一平米，不同的小区落差太大了。
南无阿弥坨坨 回复 03-11 01:11
如果你交了，小区脏乱那你可以不交，如果没有，很有可能没有人管这个事就是一颗老鼠屎坏了一锅汤
东篱下 回复 南无阿弥坨坨 04-05 13:09
开始直接交了一年，又特么的通知交电梯费、车位管理费……。电梯两部，还都是坏的。台风停电一周，全市最后恢复通电的三十个小区之一（都上新闻了）
绅士
交钱可以，物业倒是干活啊，屁事不干躺着收钱？
绅士 回复 风落 02-11 15:08
我们小区刚赶走一个无良物业[开怀大笑][开怀大笑]怎么？说到你同类你不开心了？
风落 回复 02-11 11:49
你打扫过小区路面吗？倒过小区垃圾吗？
放假啦
小区维修基金是有利息的！而这利息就在物业手里！这就是为什么好多小区的业主大部分不交物业费！但是物业公司还不愿意走的原因之一！
时空 回复 03-05 12:36
谁跟你说维修基金在物业手里的?
小邓邓 回复 03-10 10:37
维修基金在专门的账户里，使用必须得一半的业主来着，还是75%业主同意？，再去政府相关部门申请，同意后才能使用。一般都是需要大修的时候才用。平时小区什么灯坏啦，公共设施损坏啦（小修）都是物业公司付
IK雁皇
旁边小区换物业，几个物业竞聘，每个物业都说中标就自带百万资金入场，先改良改善，这个打扫卫生倒垃圾真挣钱啊，
角落～已无人
看物业啊，我家两个房子一个物业贼负责，有点事只要你说了除了周天大部分员工休息外，大事一两天解决了小事当天解决，一个物业啥都不干就知道要钱，前一个房子同一家物业干了快五年了，后一个房子物业两三个月就一换，所有人观念很简单你干活我给钱，你不干活我给啥钱？
小邓邓
其实小区有物业挺好的，但现在的物业太乱，没点法律约束力。比业主还强势。
那些你很冒险的梦
小区换了物业，物业费两千六交过两年，结果嘞，没有摄像头，一年剐蹭车三次，没人管自己修。所以我两年没交了。
用户10xxx34
概念性质和实际情况的偏差，从概念上讲，我们买的房子应该是私有产权房，本来就是除了法律以外没有其他外部约束，但是实际我们只是租了70年的公寓，要受到公寓管理公司的束缚。
风落
小区的垃圾桶，天天都有人往里倒，居然好几年都倒不满。小区的树每年都落叶子，第二天还自己变没了。有谁打扫过小区楼道吗？电梯的电费谁交的？门口的保安没人开工资，也不是业主轮流来啊，他们好乐于助人啊。
用户11xxx19 回复 03-11 21:22
没有保安的呢，
BS是的读着倒 回复 03-21 00:54
如果物业能做到尽职尽责，合理收费，那我相信大家不会不交物业费的。可是有的物业吧，要么不干活，要么配置不够，要么二者都有，就这样的物业他凭什么收钱？
没有什么不可以
我们刚交房的小区电梯就出问题，现在就开始不想交物业费了。
乱放火炮
你可以自己扫楼道，自己换灯泡，自己维护小区设施[抠鼻]
用户11xxx19 回复 03-11 21:21
真的可以哦
十字军休闲
关键是物业除了收钱基本不干事
孑孓 回复 03-11 17:46
你把物业赶走就知道干不干事了
十字军休闲 回复 孑孓 03-12 16:07
垃圾是环卫直接接手的，停车靠抢，没保安巡逻门禁装了不用，外立面灯坏了也没人修
-华-丽-的-分-割-线-
中海的物业不错
Brilliantman
要是有靠谱的业主委员会，不仅不用物业费，还能盈利！
如果是 回复 03-06 10:53
得了吧，见了几个老小区把物业赶走搞业委会，物业费是低了点，搞得太垃圾了，绿化没人管，垃圾两三天才清一次，保安也少得可怜，路灯坏了好久才修
右脚踩离合 回复 03-08 17:02
业主委员会，算了吧，有问题的时候找你解决，晚点就在群里开骂。收物业费的时候人影都不见，各种借口拖，你愿意你去当委员吧。
随风而逝
因为我交钱了缺没有享受到相应的服务:小区随意进入外来人员和车辆，他让我报警！那我的物业费为什么不直接交给警察！
芣苢
不否认物业存在的意义，问题是交钱还得当孙子，这才是大家反感物业的根本原因不是吗？所以不是物业存在的问题，而是物业以什么样的角色存在。
米奇
一年物业费3700+车位管理费1200，啥也没干，地下车位地板渗水，反映了6年没解决，卧槽
lgilu
因为贪小便宜心理
初尘
有车位的骂物业管理不行，社会车辆进来很多。没有车位的说凭啥不让劳资进[裂开]
龙颜
我们小区的物业费是在两个等级收费价格中间（具体哪两个忘了）的费用～～～
自由的风
主要还是物业费太贵了
用户79xxx96
因为物业公司需要盈利。物业费不涨，如果是你的话请问如何提高利润[并不简单]
Mr History
我们小区物业两个人，一个收费的，另一个是打电话催收费的
大地
应该出台法律保障物业公司权利
Hesper
哦
用户10xxx43
幸亏买不起房，只能在老家盖个二层小楼凑合着住[抠鼻]
念城
人家不是讨厌物业，只是讨厌中间商，交的物业费有多少到保安保洁手里的？一大半都被中间商拿了，还不如直接请，每户交多少钱，公开透明，所以物业公司和派遣公司是一样的，社会毒瘤
Paradise
村里来的人想不明白这事的。
无式亮
只要干活儿就可以交钱。让人干活儿，给人发钱，难道不是天经地义吗？
用户75xxx52
小区做好停车管理和卫生清洁就可以了，卫生情况每个月按3万计算，那么每户只需要15块钱每个月
星辰大海
物业赚的钱可不止那点物业费，而是小区门面的租金，本身是属于全体业主的
northernblot
买来住的房子跟物业有很大关系，大牌专门做房子的公司，都会有自已的物业公司，因为他们开发的房产要卖出去让人住就是这样的
无舌
我们小区的物业还是比较负责的
用户12xxx44
现在的物业不就是以前的黑社会嘛
Sward
物业公司不就是黑社会吗？
青女皇
是的，我们客服每年收上千万物业费，然后工资非常低的，经常有业主不满，但是真的没办法，钱交给了总公司，每次维修批资金非常非常难。[大哭]业主交了两三千物业费，但是物业提供不了质价相符的服务，作为普通员工夹在中间也很辛苦
延卿先生
得了，别来了，物业只有做过才知道不是到倒垃圾找人清扫就可以简单处理的工作。物业要懂的东西非常多。