产品住宅等级： 1⃣️、密度分类：​低层低密度＞低层高密度＞高层＞超高层（总高100米以上） ​2⃣️、梯户比分类：1梯2户>2梯2户＞2梯多户＞3梯多户（1、户数相同，梯数不同。梯数多的公摊大，居室舒适度降低。2、梯数相同，户数不同。户数越少越好，居室户型设计更加方正及通透） ​3⃣️、容积率分类：低容积率（纯别墅、洋房类产品）>中低容积率（高层、叠拼、洋房混合型住宅）>高容积率（高层、超高层超过33层以上住宅，简称鸟笼子房） 🤔️所以为什么现在的类四代住宅这么火？跟着趋势买房，才能更保值。