男子把价值4000多万的别墅，以7万元每月的价格出租给一女子，几个月后女子未按时交租，男子到别墅查看，结果发现女子以1800多万的价格把别墅卖了。而男子要求新房主搬出去时，新房主却表示他证件齐全，房子是他的凭什么搬走，后来避免男子上门打扰，还专门请了几个保安守住门口。 （本文信源来自于：法治进行时 ） 在上海的一个高档小区里，一场精心策划的骗局正在上演。陈静声称其丈夫是个部队里重要人物，再加上自身善于着装打扮，能言善辩的她非常容易获得别人的信任。 杨大刚就是被陈静骗的房主之一，他拥有一套价值4000多万的别墅，平时工作繁忙，不常住在这里。 2023年初，陈静不知道怎么联系到杨大刚的，想要租下他名下一栋闲置的别墅。 经过商量，陈静表示愿意每月支付7万元租金，租一年时间，杨大刚觉得这个价格还不错，就把合同签了。 刚开始一切看起来都很正常，陈静按时会把钱打过来，杨大刚庆幸找到了个好租客，可是好景不长，到了第五个月，陈静突然没有按时交租。 杨大刚没有第一时间找上门来，猜测陈静是不是太忙没时间转钱，又过了一个月，陈静依然没有任何表示，杨大刚这才意识到这其中可能有问题。 带着疑惑，杨大刚试图跟陈静沟通，却发现电话那头传来了空号的播报，一股莫名的想法涌上心头，他迅速开车前往别墅检查。 当他敲门时，开门的却是一个陌生男子，更让杨大刚震惊的是，这个男子声称自己才是房子的主人，说他以1800万元的价格从陈静手中买下了这套别墅。 杨大刚睁大眼睛有点怀疑人生，他才是这里的房主，陈静只是个租客，没资格出售房产。可男子态度强硬，坚持说自己房产证都有，这房子肯定属于他，为什么要搬离？ 杨大刚百思不得其解，明明别墅的证都在另一处住所里，陈静哪来的房产证能过户出去？ 事情并没有就此结束，为了避免杨大刚继续“骚扰”，新房主还专门雇佣几个守卫在门口，不允许任何人进入。 杨大刚多次想要协商，都被拦在门外，而新房主根本就不露面，杨大刚感到既愤怒又无助，自己的房子竟然被别人霸占了。 之后才知道陈静采用同样的手段，在近段时间来以低价“卖”给他人20多套同小区的别墅，揽走了2亿多人民币，导致许多像杨大刚这样的房主都成了受害者。 2023年12月，这起震惊上海的大案终于有了新的进展，据上海市公安局透露，陈静已经被警方抓获，目前案件正在进一步侦办中。这个消息让许多受害者看到了希望，他们期待能够通过法律途径拿回自己的房产。 事情并没有这么简单，一些法律专家指出，在这类案件中，新买家如果能证明自己是善意第三人，可能会获得一定程度的法律保护。 这意味着，即使陈静被绳之以法，房产纠纷的解决仍可能是一个漫长而复杂的过程。不过专家们也强调，在大多数情况下，原业主的所有权通常会得到优先保护。 这起案件在网上引发了广泛讨论。有网友感叹这年头骗子的手段真是越来越高明了，连房子都能被偷偷卖掉。 还有人表示这事儿告诉我们，租房也要多加小心，不能轻易相信别人。更多的人则呼吁相关部门加强监管，堵住法律漏洞，防止类似事件再次发生。
梁平
搞不懂怎么过户的，而且是这么多套！
你的微笑。 回复 06-30 06:04
你以为她一个人能吃下2亿？你以为许家印凭什么能贷2万亿？这些都只是得了一点好处的棋子而已（相对于他们背后的人来说）。你想都可以想得到，没有房产证，凭什么给你过户？要么是背后的人发力了，要么是伪造（概率很低），但是这是她一个人能完成的？有些事真的是细思极恐。
立 长 回复 06-30 00:42
买通公证，买通房产交易中心工作人员
慕道修仙
根本不可能，没证怎么过户。
用户16xxx63 回复 06-30 02:12
有什么想不通，在中国就是奇迹丛生的地方，[开怀大笑]银行卡没有你的密码与人脸识别照样转走你的钱
只我要没有道德 就没有人能道德绑架我 回复 06-30 10:40
没身份证也能办理贷款 银行卡里的钱没动也能被工作人员转走，这就是社会事情，你守法可别人不是
小丹尼
没有过户就付钱，哪来的善意第三人？？？
用户15xxx16
这个得问一下住建局了，正常的商品房都是有档案记录的，产权证都在房主手里，租客是怎么交易成功又转户的？我们去办个房产证都要夫妻全到场给登记处查验过，难道上海转户就不用房产主人到场？还扯什么买家善意，这不就是合伙侵吞别人财产吗？
jameschen 回复 06-30 09:28
对买卖二手房很严的，如果假的过户时一看就知道了，估计付了钱没过户
用户10xxx69
先起诉发证的
大王
没证怎么买卖？没过户就付1800万购房款，那钱是大风刮来的吧？是不是太扯淡了！
等待明天 回复 06-29 23:18
你来粤西湛江观海长廊这边有一些别墅看一下你就清楚了，一样没房产证的，还不一样有人买有人卖
福佑聊球
不合逻辑的事情怎么会有人信
网中人 回复 06-30 04:10
上新闻了的
浮生若梦 回复 网中人 06-30 09:36
那是旧闻了，而且只有几套，没过户
爱人民
明显低于市场价就不是善意取得了
變傑
不是汤臣一品吗
劍帝萊維
AI文章，连基本的逻辑都没搞明白，还得多迭代几次呢
醉酒的男人已认证
这种假新闻还有人信
ZX
uc上这些事你们都信，阿猫阿狗都可以编的
司法大案3
现在过户，需要本人到场签名和拍照的，。
一介草民
你想赚我租金，我想卖你你房子，大上海魔都就是不一样，1,800万的房子撒撒水啦[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
月光守望
白痴才能编出这个
大吉利
这故事
轰轰轰东京
编的
风行世界
这个文章有问题呀！就不懂二手房交易流程
五子登科
狗屁不通
用户80xxx45
“卖”给他人20多套同小区的别墅，这种异常交易购买人应该不会保护。
湘江边人
骗流量的
winson
怎么过户？？？ 小编解释一下
与 同行
胡扯八道！
风无形
小编写文章没底线
用户76xxx85
说善意第三人可能吗 这卖方都没有卖房的权利怎么可能是善意第三人
随缘 回复 06-30 00:06
四千万的房子，一千八百万买，半价都不到，你告诉我是善意第三方？如果是五千万买的。我就信！
用户76xxx85 回复 随缘 07-02 22:45
他就是八千W买的也没用 因为卖他房子的人无权
一兆的强
一两个亿的利润绝对可以给买家演一场真实的过户手续，网络查询的大戏了
风雨兼程
扯淡，房子产权证怎么弄
王大师
我的儿呀，全编错了！！！:
老帅哥
编故事
天地过客
这文章写的也太没水平了吧，胡编乱造，
空气里的鱼
唯一想到的可能就是租房拿到房东签字，然后伪造委托书和房产证
小布
嘿嘿，在这个时代就没有一件自己的东西真的是自己的！随时没有了，包括房子，存款……
今生有你
谁信这西东东
天道
一看就是假新闻
帐号
在房产局有人？
xxxxx
房产过户好像需要房产证业主身份证吧？这样没有房产证身份证也能玩儿这种骚操作？[捂脸哭]
阿茂
怎么被卖掉呢，不是要业主身份证和房产证吗
叽里咕噜
绝对瞎编的
流浪猫
不当得利在这里不好使了吗？
品，人生百味，尝，天下美味
还好没骗到我
方法论
自媒体之言！
广东一诺千金
有4000万还缺七万？
默歌尽微凉ヾ 九ゃ
房本在房东手机她的房本从哪里来？
你若安好便是晴天
还有这是又关专家什么事，怎么什么事都有些狗屁专家在BB？
rich3
编的真实点好吗？就像说有人在上海抢了银行逃跑了，结果没查到一样
用户17xxx56
小说都没这么的牛逼
xx
现在继承房产都过户都费劲，为什么骗子就能把别人房子卖了[晕][晕][晕]
乄の刄/jump
就这都能算“善意第三人”？虚假手续，违法流程，如何操作成功的？！
厚德载物
照这逻辑是不是地球月球也可以卖
阿白
TMD瞎编什么？没有产权人的委托书或者产权人不到场，不动产登记中心会给你办理产权过户手续？你不懂不要制造恐慌吓人好吧！
我看到他们的名字很长很长 所以我也换了
4000万的房子你1800万买，这怕不是善意买家哦！
何志良
胡言乱语，房产证本人不到场签字怎么过户
飞跃巅峰
继续吹——
Kog
一个租客能把房子给卖了？
赏感@3000
卖了二十多套，难道有钱人都是傻子，现在才东窗事发
用户12xxx63
没证怎么过户，瞎编的