浙江杭州，一女子着急用钱，以190万把房子卖给租客，租客觉得太贵就拒绝了，之后女子以170万价格卖给了别人，不料租客竟然把女子告上法庭，索赔20万。女子懵了：我卖的应该是自己的房子吧？   彭女士有多余的房产用不上，于是就在2022年把60平的小房子给租了出去，之后除了每月的工资收入以外，还有每月3900块钱的房租收入，生活过得是有滋有味的。   在高收入的加持下，彭女士也开始追求高水平生活，渐渐地就有些大手大脚的，没存住多少钱，等到真正需要钱的时候，彭女士才大惊失色。   这几年正是房价不断下跌的时候，可为了筹钱，彭女士别无选择，只能把自己当初租出去的房子给卖掉。   考虑到当时跟租客一下子签了两年，可现在才2023年4月份，刚过了一年多的时间，这样一来应该属于自己违约，要赔钱的，为此彭女士特意咨询了有关人士，了解到这样的情况或许可以把房子直接卖给租客，因为租客有优先购买权。   能来租彭女士的房子，这位租客肯定是觉得房子很合适，所以购买的可能性也会比较大，想到这里，彭女士第一时间联系上了租客。   果不其然，租客很愿意接手这个房子，只是一谈到价格，租客就有些不情愿。毕竟是杭州的一套房产，虽然旧了点、小了点，但彭女士依然想卖出190万的价格，况且这个价格在当地也不算高。   可租客却觉得有些贵了，直接向房东彭女士表达了自己的想法：你这价格就不是诚心卖给我的！   彭女士设定的价格自然是有砍价空间的，因此在租客的多次砍价后，彭女士就降到了180万，这个价格差不多触及到彭女士的底线了，她希望能尽快脱手。   于是，彭女士直言，要是觉得这个价格合适，现在就签合同，要是觉得不行，那她就去找别人买。   可万万没想到的是，租客依然觉得这个价格不合适，并跟彭女士表示，买房子不是一件小事，不管怎么说都要考虑几天，不可能直接就付款的，这可不是个小数目。   见此，彭女士直接就离开了，几天她等得起，但租客分明就是想趁火打劫，她心里很不满，甚至打定主意，就算是便宜卖给别人，也不卖给租客。   之后，彭女士连着几天带人来看房子，而租客也大大方方地让人进去仔细看，一点也没有要买的意思。因为位置合适，彭女士的房子很快就以170万的价格给卖出去了。   不料，租客得知了此事，竟然要找彭女士要20万块钱，原因是彭女士侵犯了他的优先购买权。   租客认为，虽然彭女士先问了他们，但他们也没说肯定不买，而彭女士后来降价了，也没跟他们讲，这才导致他们失去了买房的机会，所以要求20万差价赔偿。   这简直让彭女士有些怀疑人生，自己卖个房子，咋就遇见这种人了。而法院认为，彭女士确实应该赔偿，但几万块钱就行了。   这可真是给房东们上了一课呀，你觉得彭女士应该赔钱吗？   （信源：房东卖自己的房子，却被租客告上法庭——爱沂南）