首先我们要了解上面房价止跌回暖了最终目的是什么，房价持续的低迷，导致大家对楼市的预期较低，消费观念发生改变！止跌回稳一定是让楼市上下起伏不这么大，让老百姓可以合理有预期的去根据自己需求购房。 首先刚需买房呢？现在我认为时机已经差不多了，当下你的购房条件满足的情况，可以上车了。如果是投资的话可以适当再观望一下。那么我说我的观点，因为我觉得房价很有可能已经见底了，目前很多一线城市的房价都跌了30%了，你认为这合理？甚至很多小县城已经跌到了一半，大家要搞清楚一件事情，房子不是单纯的金融产品，虽然房子有金融属性，但是它毕竟主要功能是居住啊，房价不管跌到什么程度，居住属性是不会变的呀，所以一定是有个底的，但是这个底到底在哪里，谁也不知道，但是现在买房没有人可以抄底的，因为17、18年之前买房的那批人一定比现在的价格低，另外随着连续强有力的房价政策一波接一波，肯定是要起到房价持续下跌的作用，大家可以想想，上海深圳这么厉害的城市，在中国算是顶级都市，你说它下跌那么多，它合理？这就是一种全国房价下跌导致恐慌的蔓延，所以这些全国的大城市的接下来动向一定是起到决定性的作用，还有一个原因就是这个美联储降息带来的破窗效应。大量国际资本会回流到中国，我们的股市和楼市就也会有不一样的新生机。不管之前股市、楼市原来有多么的冰冷，这些热钱涌入的时候，再冰冷的市场都会被捂的发烫，所以股市涨跌的变化是最明显的，但是房子不一样，买和卖都需要时间，所以不会体现很快。但是大量国际资本涌入中国之后，他们能买什么？不可能全买成黄金吧？买黄金还需要来中国吗？美国俄罗斯也可以买呀！所以除了投资中国股市以外，一定会有不少的资金会流入中国的房地产市场，很有可能这些资金就会给我们的楼市一个触底反弹的信号。我不敢说从现在开始就会回暖，因为很多人已经习惯了下跌的这个过程，大家恐慌依然存在，因为还有很多人在最高点买入，一旦看到房价上涨了一点，很有可能就会疯狂抛售啊，想要降低损失，所以回暖上涨是一个持久战，但是如果你是刚需的话，我认为已经可以入手了，因为没有人可以买在最低点呢，另外全国所有城市全面上涨，这个可能性我觉得现在是不大的，但是稳住房价问题不大，止跌回暖很有戏，总结一下啊，我认为如果是刚需购房的话，已经到了可以出手的时机了，那如果是投资的话，可以适当等等，另外国庆假期即将到来，让我们看看楼市的活跃度和你想的一样不！