飞雪玉花 33 2024-12-19 00:59 直接降到2000一平没有公摊没有套路，基本都是售罄[得瑟] A 回复 12-19 17:33 千万不要买房，一年3000多物业管理费，车位管理费，电梯管理费，卫生费，感觉在城里买房就是上当 真得瑟 回复 A 12-19 18:31 千万别吃饭，一个月省2000多，一年都省3万了，10年一大笔财富呢，存银行吃利息
tb39766444 19 2024-12-19 11:59 千万别贷款 真得瑟 回复 A 12-19 18:32 千万别吃饭，一个月省2000多，一年都省3万了，10年一大笔财富呢，存银行吃利息 A 回复 12-19 17:33 千万不要买房，一年3000多物业管理费，车位管理费，电梯管理费，卫生费，感觉在城里买房就是上当
舒一 15 2024-12-19 13:01 含公摊面积占比30%，单价10000元/平米。 无公摊，单价10000/0.7=14285.714286 1.43万/平米。 风中年华 回复 12-20 08:35 现在房地产不景气，你还想涨价，按现在情况取消公摊房价也涨不起来 舒一 回复 风中年华 12-20 08:55 其实，七八年前，商品房网签预售备案的时候，备案中就已经写明了两个价格。一个是含公摊面积的价格，一个是不含公摊面积的价格。两者的总价是一致的。
用户15xxx99 5 2024-12-19 17:37 开发商和物业为同一家公司的。物业费按套内面积的一半面积来收取物业费。以补充公摊的损失。单价参考同一公司同一档次按套内面积交易的的新交房的物业费单价。
不问不想不讲 1 2024-12-19 16:19 公摊取消了可以把价格提上来 向往的生活 回复 雨前龙井 12-23 09:57 你真天真的可爱，房地产市场不好什么都能发生。以前你会想过取消公摊吗？想过免契税吗？想过会打7折销售吗？想过2.85的利率吗？想过15的首付吗？在卖不掉的情况之下亏本出售不是很正常吗. 雨前龙井 回复 12-22 19:49 你的假设纯扯蛋。你以为定价是随意的吗？最底层定价必须是建筑总价（+利润）除以计价面积=底单价。直白说，你花百万建房，就得卖一百万+（除非倒闭清仓甩卖）难道你会因取消公摊，就卖七十万？
评论列表