1984年，梁雪诗与叶少文这对恋人之间发生了一系列矛盾与冲突，叶少文因偏执和猜忌认为女友出轨给自己戴绿帽子，对梁雪诗及其家人痛下杀手，在3016号房内残忍杀害了梁雪诗、梁雪燕姐妹，叶少文后被判处终身监禁。 此后，3016号房间多次出租，但租客都不超一个月就匆匆搬离。有新租客入住后，常常在夜里被莫名的脚步声惊扰，声音时轻时重，仿佛有人在屋内徘徊，但查看时却不见人影。早晨起来，还会发现屋内的物件无端移位，好像被人翻动过一样。 有邻居深夜下楼倒垃圾时，眼角余光瞥见楼道尽头有个身着白衣的女子身影，长发遮面，飘飘忽忽，待定睛细看，那身影竟穿墙而过。 曾经有一家三口租客入住后，家中小孩夜夜梦魇，哭闹着说有两个姐姐站在床边，目光哀怨冰冷，直勾勾地盯着她。 由于诡异事件频发，香港政府为了安抚住户曾到3016房间做过调查，之后用砖头水泥把门窗全部封死，并改造成了两个电表房。但即使大门被封死，窗户被砌砖堵牢，下水道也一并封填，在夜深人静时，还是能隐隐约约的电视机声响仍会从屋内传出……
