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“不合理但合法!”山东济南的皮女士,最近因为房子出租的事,和物业杠上了。她的房子

“不合理但合法!”山东济南的皮女士,最近因为房子出租的事,和物业杠上了。她的房子一直对外出租,物业费也就一直没交。结果,这天房子突然断电了,皮女士赶紧去物业缴费,却被告知因为没交物业费,电费只能交5块钱!

5块钱?能用几天?皮女士跟物业理论,却碰了一鼻子灰。物业的态度很坚决:不交物业费,就别想正常交电费!皮女士心里那个气啊,但公寓不能断电,她只好先作罢,打算第二天再来解决。

结果第二天,物业还是不肯让步。皮女士一气之下报了警,但问题还是没解决。回到家里,皮女士越想越不舒服,就在网上搜了搜,发现遇到这种情况的人还不少,大家都想出了各种“奇招”来对付物业。

皮女士心想,既然你们这么不讲理,那我也来招狠的!她特意跑到银行,换了6000多枚一毛硬币,还有500枚五毛硬币,总共650块钱,准备用这些硬币来交物业费!

第二天下午,皮女士扛着一个装满硬币的箱子,大步流星地走进了物业服务中心。她二话不说,直接把箱子里的硬币全倒了出来。物业工作人员一看,顿时傻眼了,提议一起去银行存。但皮女士坚决不同意,她说这是她的正当维权,不能妥协!

双方僵持了好久,物业主管终于出面协调,指派专人接收这些硬币。可是,清点工作却成了个大难题,工作人员手忙脚乱地数了三个多小时,才数了145块钱!

尽管如此,物业最后还是接受了这些硬币,皮女士的房子也恢复了供电。视频发到网上后,引起了广泛争议。有网友说皮女士做得太过分了,有为难物业之嫌。但皮女士表示,她平时绝不是无理取闹的人,这次是物业为难在先!

物业方面也表示,只要业主交的是合法的人民币,他们都会无条件接收。同时,物业也承认在收费和服务方面存在问题,表示会进一步处理。

说实话,硬币也是钱,物业确实无权拒收。但这种支付方式确实给物业带来了很大不便。有律师表示,这种行为虽然不合理,但完全合法,这反映了法律在保护消费者权益方面的进步。

其实,像皮女士这样的情况并不少见。很多物业公司服务意识淡薄,只想着收费,却忽视了服务本质。只有真正重视业主诉求,提升服务质量,才能建立起和谐的物业关系。对此,你怎么看呢?

(信息来源:红星新闻 2025年3月15日 《因不满物业,女子用6000多个硬币缴物业费!“待了三个多小时,最后物业只数了145元”,律师:不合理但合法》)

评论列表

我坐前排小板凳
我坐前排小板凳 95
2025-03-16 14:14
我有套房平时没人住,空了也很久没过去看看,物业停水停电,简单,不欠电费水费,给电业局供水公司打电话让他们恢复,物业再停再打,打到第三次,供电局直接把小区的电停了检修,之后物业再也没敢关我的水阀电闸

梓崕 回复 用户16xxx64 03-16 18:19
物业掌握水电?要求有关部门进行改造直供!

用户16xxx64 回复 03-16 15:41
了解下小区供电有两种方式,其中一种还就是掌握在物业手中,去了解吧!

不再乎
不再乎 61
2025-03-16 07:54
“工作人员手忙脚乱地数了三个多小时,才数了145块钱!”故事写成这个样子也就过分了,成年人这么低能的并不好找啊。

用户16xxx64 回复 03-16 15:43
你以为物业工作人员心里沒个小九九啊,

慢跑猪 回复 03-17 09:44
人家是拿工资点钱的,你业主是不是拿工资去交钱?不知道到底是谁低能!

feng
feng 56
2025-03-16 00:29
那就慢慢点呗,点不完的让她背回去,第二天再来,物业点钱是工作,有工资的,她等着估计要请假。

国栋 回复 03-16 12:14
3小时数了1450个硬币,1分钟连8个硬币都数不清楚,这活动物园里灵长类都干得比你好[墨镜]

是时候换个名字了 回复 03-16 23:02
我也支持你,应该不交物业费,让全小区的人自治,大家轮流打扫卫生,看大门,收的停车费,给大家做辛苦费

豆豆有田
豆豆有田 54
2025-03-16 19:32
我虽然支持业主维权,但是不支持垃圾维权!房子出租就可以不交物业费是个什么逻辑?我们这也有个小区停车场收管理费30元每个月,主要是用于电费,保洁卫生费,安保人员等的开支,说实话真心不算多。后来有很多停车业主不交费,说物业乱收费。物业最后也没有办法,就只好放弃了停车场的管理,敞开大门,谁都可以停车,包括社会上的车辆都可以随意进出。2个月后,业主们强烈要求物业收费管理。呵呵

sdlyhyh 回复 03-17 08:50
那是狗物业使的损招!完全可以自治,要这帮狗日的干什么

唯我㊣独尊℡ 回复 sdlyhyh 03-17 09:43
自治的结果和物业差不多,[抠鼻]找个有点责任心的物业要比自治稳定与否靠谱一些

未休矣
未休矣 40
2025-03-16 11:21
物业先指定专人受理,受理人再去买一个电子天平秤。然后,一枚一枚硬币清点过秤;每称重一枚硬币,在电脑里做相关记录,防止有假币;到时间就休息下班,未称重的硬币不能留在物业,请业主带走,防止被坏人掉包,第二天再由业主带来继续称重接收。以此类推,看谁先挺不住。

天地老司机 回复 03-17 17:13
不送电?打电话给供电局投诉,看你能断几次,自然有人找你,这些你懂得不多。

天地老司机 回复 03-17 17:22
所以说你想太多不切实际!除了银行,哪个地方收付款要证明报告的?你去找个老太太这样玩试试,别人就好像现在这样找记者一曝光,看你还能不玩?其他业主都能把你骂死!

小兵
小兵 37
2025-03-16 18:07
房子租出去不用交物业费?
用户51xxx44
用户51xxx44 36
2025-03-16 17:08
房子出租,就可以不交物业费。啥逻辑?你哪怕说物业服务不到位
用户10xxx68
用户10xxx68 36
2025-03-16 10:56
物业每次清点数目不符。让业主自己再清点一次。

用户10xxx68 回复 03-17 18:46
继续充五元的电量

用户10xxx68 回复 03-17 18:47
因为没交物业费,电费只能交5块钱

用户97xxx34
用户97xxx34 29
2025-03-16 15:18
物业如果说要你算,或故意数少,让你点钱。你也奈合了不了物业。有些所谓主也是自为是,?
普外科医生
普外科医生 20
2025-03-16 21:02
不交物业费,还自认为有道理???

♞石头会痛※ 回复 03-17 08:26
好好服务的物业我愿意交物业费,那种只收钱不做事还各种搞事情的我交他干嘛

紫气东来
紫气东来 20
2025-03-16 13:21
哪个银行能给换这么多硬币,就编吧,要换1万块50的跑好几个银行都说没有不给换,别说是1毛的硬币了。

用户10xxx03 回复 用户10xxx13 03-16 19:16
给我换

用户10xxx13 回复 03-16 17:25
你不知道去银行取5万以上要预约的吗?要硬币你提前说一声,不要说1万,5万50万都有。

矛盾天师
矛盾天师 19
2025-03-16 19:35
①一个称的事,不至于半天。②物业一样可以安排一个人给你磨叽,而且,别人还可以换班,不就是没事坐着排硬币么。③6000个1角硬币你得续约,一般银行真不会有那么多1角硬币备着。④这牛吹得太差了,下次别吹了。
还有一件事
还有一件事 18
2025-03-16 19:30
不合理也不合法。这属于故意刁难,物业有权利拒收,以前有案例的。

♞石头会痛※ 回复 03-17 08:27
任何人不得拒收人民币,谁敢拒收?

还有一件事 回复 ♞石头会痛※ 03-17 08:39
我往钱上抹屎然后给你,你能不能拒收?我知道你要说我污损人民币,不过我问的是你能不能拒收?

用户10xxx28
用户10xxx28 16
2025-03-16 19:16
法律明文规定物业无权停水停电。它不敢的
tb2913997_2012
tb2913997_2012 15
2025-03-16 19:37
我专门安排一个人一天数5块钱的。数不完的拿回去,明天接着来数。这样650块钱得输100多天,看物业先遭不住,还是业主先遭不住。
HongBo
HongBo 10
2025-03-16 19:17
电费是国家电网收,怎归物业了?

小邓邓 回复 03-16 19:31
公寓,是那种转供电,只有一个总表,每户用电都通过这个总表来的,物业代收电费,

用户10xxx05
用户10xxx05 9
2025-03-16 22:08
现在都智能化了,最好的是取消物业,保留社区管理…

火炎焱燚 回复 03-17 06:59
想多了,我这有个小区就是名声臭了没有物业接手,社区管理两个月不到也不管了,明说要么找物业,要么自治,从七千多一平的小区搞到四千多都卖不出去

商锡京
商锡京 8
2025-03-16 16:33
物业敢停水电气?疯了吗?
AK47
AK47 7
2025-03-16 14:17
你不会花个几个月清点。
PS心外无物大力水脚
PS心外无物大力水脚 7
2025-03-16 21:10
我一直搞不懂为什么物业能收水电煤 这不都是每月单子寄来了直接交给国家的吗 坐标上海 有和我这一样的地方吗
江湖行走
江湖行走 7
2025-03-16 19:14
好办,交的饯不够,要不皮女人士你数数。
狼叔
狼叔 6
2025-03-16 14:56
儿编
用户30xxx98
用户30xxx98 5
2025-03-16 15:31
真搞笑,数了,差5000,她有办法证明吗,
云端漫步
云端漫步 4
2025-03-16 18:28
是我的话,我直接说,这个只有200元,不信你数给我看。
闻道朝夕
闻道朝夕 4
2025-03-16 20:48
物业:少了15块6毛,不信,你自己点一下
风尚  尚
风尚 尚 4
2025-03-16 20:41
早就该处理物业公司了!划线收钱,不办人事儿的物业太多了!!!
用户10xxx20
用户10xxx20 4
2025-03-16 20:42
几年没交物业费,报税务局,收房租要交税,
留韭园半农
留韭园半农 4
2025-03-16 21:50
“房子一直对外出租,物业费也一直没交。”哪个世界有只要权益不尽义务的公理?
叶帆风顺
叶帆风顺 4
2025-03-16 22:32
6000个一毛硬币是600块,500个五毛硬币是250块,加起来是850块,房东按你这样算我给你666块,你不亏
用户14xxx38
用户14xxx38 4
2025-03-16 19:41
房子对外出租,就应该正常缴纳物业费。哪来的怨气?
岭南八少
岭南八少 4
2025-03-16 21:28
3小时才数了154块钱,怎编出来的?

一剑客 回复 03-16 22:14
小编按照自己的智力编的

灰色沙砾
灰色沙砾 4
2025-03-16 21:39
按她这逻辑……去酒店请客吃饭自己不吃就可以不用交钱,医院就医患者去世也不用交钱……
XYZ
XYZ 4
2025-03-16 19:38
让这个律师拿出理由来,用硬币交付物业费怎么就不合理了?他说的话就是金科玉律吗?其实狗屁不是!
同心
同心 4
2025-03-16 21:04
用数币器,几下就完事了,那需要这么麻烦。
金阳
金阳 4
2025-03-16 20:26
物业不能以停水停电来要挟业主交物业费,可以去起诉的
小邓邓
小邓邓 4
2025-03-16 19:32
物业是不能停电停水的!

羽林 回复 03-17 08:16
没停,你自己电表欠费。物业只是每次只让你交5块钱的电费。这个事本身就是这个业主的问题,不交物业费

用户40xxx06
用户40xxx06 3
2025-03-16 21:17
编吧!哪个银行能给你换这么多硬币?
用户10xxx48
用户10xxx48 3
2025-03-16 22:58
这次我支持物业!!!应该说这是假币,拒收!!或者慢慢数,总是数不清,交不了物业费!
狮狼嚎
狮狼嚎 3
2025-03-16 21:21
为什么住小区缴钱还要看物业的感受?硬币不是钱吗?
别忘记梦想
别忘记梦想 3
2025-03-16 20:04
数出来五十个,称一下,再称一下总数,估算一下,差不多就行了呗
用户56xxx20
用户56xxx20 3
2025-03-16 22:32
出租就可以不交物业费吗
韭菜鸡蛋
韭菜鸡蛋 3
2025-03-16 23:07
违背常理使用大量硬币支付,直接拒收好了
岭南八少
岭南八少 3
2025-03-16 21:29
3小时才数了14f块钱,怎编出来的?
凯哥
凯哥 3
2025-03-16 23:38
直接说不够,弄一个人陪她慢慢数
用户10xxx05
用户10xxx05 3
2025-03-16 22:06
找律师告……赔偿损失,物业无权停电…通知供电公司,告诉他们物业砸他们的生意
用户53xxx05
用户53xxx05 3
2025-03-16 21:24
房子出租不是不缴物业费的理由!
用户11xxx28
用户11xxx28 3
2025-03-17 09:50
不交物业费,本身属于不对的一方!有问题要提出问题,而不是拖欠物业费!这是两回事!我家前几年也拖欠了,我不知道,是下班的时候物业经理在门口碰见我说了一下,然后回去我问老公为什么不交?他说:就是不想交!我说这便宜不要沾,便宜沾多了你会忘了自己是个正常人!我们还不缺那点钱,就不要去沾那便宜!他说:我哪占便宜了!他们卫生不搞还想要物业费?我说:你是打扫的人,不给你工钱你会干活吗?他说:他们不给关我啥事?我说:你连物业费都不交,这么长时间,他们给你垫也没那么多钱垫是吧!做事咱要讲理,你钱给了大大方方问他为什么不做清洁,他们能说就不做?啥事不跟人家说,就不交物业费,这就是沾便宜嘛!别以为旁人看不出来!后来他就去交清了,然后人物业还送他一桶油,然后楼梯间也天天有人扫洒!
年华似水
年华似水 3
2025-03-16 23:02
什么时候不交物业费,空手套白狼还有理了?
麦芽啤酒花
麦芽啤酒花 3
2025-03-16 21:55
非常欢迎用硬币交费,三个小时清点145元已经很快了。要我的话可能需要一天时间。
黄毅
黄毅 3
2025-03-16 19:08
拒收人民币违法
野马
野马 3
2025-03-17 01:23
外出租就不缴纳物业费?这样的业主还拒交?你不缴纳物业费总要有一定的理由撒,没理由拒交还犯横?虽然我对物业服务的印象不太好,有物业服务和无物业服务的房子区别很大。我缴纳物业费有20年了,曾经房子因为外墙漏雨找过物业无果,最后我自己处理的,但我从来拖欠和拒交过。
唐伯虎
唐伯虎 3
2025-03-16 20:58
干得漂亮,只要对方拒绝收人民币就是违法
飞龙
飞龙 3
2025-03-17 06:33
物业无权力控制电
100年不坏
100年不坏 2
2025-03-17 01:01
别他妈再编了
用户10xxx53
用户10xxx53 2
2025-03-17 10:31
她说650,随便数数,告诉她只有400,不够
清风明月
清风明月 2
2025-03-16 19:17
点100个称一下多重,然后总体称一下算算就行了
用户26xxx99
用户26xxx99 2
2025-03-17 06:34
不要脸的人哪都有
眼皮一单一双
眼皮一单一双 2
2025-03-17 02:20
把不要脸发挥到极致,取暖费可以不交,但物业费只有几个省不住人的可以减免,别的必须全交
周福林
周福林 2
2025-03-16 22:24
用称重一下不可以吗?
剑号巨阙
剑号巨阙 2
2025-03-16 20:15
为啥不交?
空白
空白 2
2025-03-17 08:10
都不是好鸟
七月
七月 2
2025-03-16 19:35
我想知道除了自己折腾自己落个泼妇之名,还得到了什么?
古月
古月 2
2025-03-16 18:06
一天就点个十块八块的,什么时候点完了什么时候供电😂😂😂
sdlyhyh
sdlyhyh 2
2025-03-17 08:47
哪个狗日的说不合理?给的不是人民币吗?
平凡
平凡 2
2025-03-17 09:29
如果不是胡编乱造的,就是业主无理取闹!
大秦长城00
大秦长城00 2
2025-03-16 20:31
慢慢的查,查准了再入帐,为了不出现问题,让她在一旁监督,一天不行就两天。
用户10xxx86
用户10xxx86 2
2025-03-17 02:25
三个小时才数145块?
冷雨夜的风
冷雨夜的风 2
2025-03-17 08:00
物业 ,不就是以前收保护费的吗?
男人海洋
男人海洋 2
2025-03-16 19:10
物业就是社会的一个毒瘤,严重影响老百姓的幸福感!
无言凝噎
无言凝噎 2
2025-03-17 00:51
AI文吧?无论几毛的硬币,只要分出相同样式就可以了,承重就完了。你居然用人数?就算用人数你几个小时就数这点?
用户10xxx20
用户10xxx20 2
2025-03-17 10:52
人民币你敢不收?不想活了
平平安安
平平安安 2
2025-03-16 22:07
电费不是自己交?
用户10xxx29
用户10xxx29 2
2025-03-16 22:21
民法典944条直接拍物业脸上,物业费只是经济纠纷,能侵犯业主的物权?
薄荷小宝
薄荷小宝 2
2025-03-16 17:51
物业太不懂事了,不知道欠钱的是大爷么?
用户11xxx44
用户11xxx44 2
2025-03-16 18:56
为什么不交物业费
曾经
曾经 2
2025-03-16 21:22
这是物业没有经验,有年长一点的财务硬币五个或者十个一叠,其实也没那么难
行者
行者 2
2025-03-17 07:27
物业应该专派一个人,中间不停数错,陪她数十几天,中间慢慢玩,照旧停电
李荣
李荣 2
2025-03-16 19:00
分明有一千元硬币,我来数只有六百,业主当场数是一千,我数还是六百,警察拿我也没办法,除非警察数,但警察会数吗?你交还是不交物业费?
用户98xxx09
用户98xxx09 2
2025-03-17 06:55
有脸自已丢,有钱不交费,还怕别人不知道
漫游者
漫游者 2
2025-03-16 18:21
在美国不交物业试试
东东
东东 2
2025-03-17 09:09
这位皮女士像个傻子似的,物业还是心软,没给她数三天就不错了。
不动如山
不动如山 2
2025-03-17 06:57
三个小时数了145块?就算全是一分的,这物业也可以把那些数钱的智障解雇了
他山之石
他山之石 2
2025-03-17 11:13
物业和业主本来就是敌人!主不做主,物不管物!赤裸裸的金钱关系!
一个中年人
一个中年人 2
2025-03-17 10:05
有时候都觉得房子是给物业买的
韭菜
韭菜 1
2025-03-16 00:19
物业无权断水电

feng 回复 03-16 00:30
物业没断你水电啊,电费为零,自动断电。

用户16xxx58
用户16xxx58 1
2025-03-16 15:30
交电费不需要到物业

用户16xxx64 回复 03-16 15:43
了解下转售电吧!

幸福的人
幸福的人 1
2025-03-17 08:05
如果是真的,可以派一个人清点,慢慢数,数不完的等下班的时候让带走,万一放这里丢个三两个算谁的,重复几天就好了
玄之又玄
玄之又玄 1
2025-03-17 01:50
都什么时候了,还有这种事?
面朝大海
面朝大海 1
2025-03-17 07:43
硬币是辅币,超出合理范围,可以不接收的。
星星知道
星星知道 1
2025-03-17 07:37
为什么我这里的物业没人住物业费可以打折,谁租房住谁交物业费,
用户10xxx21
用户10xxx21 1
2025-03-17 08:16
欠6000元物业费,还有理了
茶马古桥
茶马古桥 1
2025-03-17 03:32
不交物业费,电梯扣不能升级,无法回家
风灬大
风灬大 1
2025-03-16 18:22
为什么物业有这种权力停止物主用电
jimyuz
jimyuz 1
2025-03-17 09:04
房子到底归谁
花海无香
花海无香 1
2025-03-17 08:50
为什么电费是交给物业而不是直接交给电力公司?
不忘海参崴
不忘海参崴 1
2025-03-17 10:41
其实物业安排两个人慢慢数就是了,数的过程中业主不也得陪着干耗!物业干活也不差两个人半天时间吧?
雄鹰
雄鹰 1
2025-03-17 08:58
个人觉得只要房子不住人,就不应该给钱。住人了就应该给钱!
温情
温情 1
2025-03-16 18:37
枪毙物业
落沙夕阳
落沙夕阳 1
2025-03-17 09:29
就恶心不交物业费 如果你不住啥也不说 住了不交那是侵占老子的资源 有本事不扔垃圾不用下水道不开车进小区 什么玩意
开心
开心 1
2025-03-17 07:28
彩虹热线,马上解决