你一定得明白一点,就是楼市无法创造财富,只能带来财富的转移。前两天住建部在大会上提出,要把住宅的层高标准提高到不低于3米,就这一纸文件可能会让80%的二手房沦为牺牲品。那每增加0.1米的层高,开发商的成本会上涨5%至50%,3米层高的房子每平米建造成本可能会多200块钱,但是可售面积却减少了5%,成本增加,销量降低,那么这笔账势必会转嫁给消费者,结果就是新房在涨价。财富正在从老破小向全新的改善小区转移,所以如果有能力,还是建议置换成核心城市的核心资产!
你一定得明白一点,就是楼市无法创造财富,只能带来财富的转移。前两天住建部在大会上提出,要把住宅的层高标准提高到不低于3米,就这一纸文件可能会让80%的二手房沦为牺牲品。那每增加0.1米的层高,开发商的成本会上涨5%至50%,3米层高的房子每平米建造成本可能会多200块钱,但是可售面积却减少了5%,成本增加,销量降低,那么这笔账势必会转嫁给消费者,结果就是新房在涨价。财富正在从老破小向全新的改善小区转移,所以如果有能力,还是建议置换成核心城市的核心资产!
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