山东好汉 60 2025-03-22 07:11 随行就市，管你多少钱买的，不卖拉到 慢跑猪 回复 山东好汉 03-26 15:46 差距太大有必要谈？心里没b数吗？互相浪费时间？但凡你和中介说句，这350万的房子我想300万以下拿，可以就谈不可以就不谈，也不会显得你买家这么恶心！ 山东好汉 回复 03-26 12:48 你要搞明白，价格是买家和房主之间谈
吾爷 37 2025-03-21 21:25 没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀
招财猫 36 2025-03-22 11:06 过几年80卖了 用户81xxx45 回复 03-26 06:41 明年又要低大几十万，所以这种心态他永远也卖不掉房子，房价就像股价一样 用户10xxx57 回复 用户81xxx45 03-26 07:52 马上就烂大街了，等着捡吧
三星 34 2025-03-22 23:32 谁规定你的房子值350万？自己定？卖给自家人就好了！在你的心里值350万，在别人的心里就值250万！ 慢跑猪 回复 阿里 03-26 11:42 我报350万，你如果心里价位在300万以下就和中介说，中介会告诉你根本没有看房必要，所以，请不要互相浪费时间讨人厌！ 阿里 回复 03-26 11:25 看房前随便说是吧
用户18xxx93 13 2025-03-23 16:39 350万的房子还能卖250万？按编者的意思是这价已经很便宜了？你有听说深圳买12万每平如今只卖4万的吗？也可以问问北京，上海能有这个价吗？凭我的看法，350万的房子若有人出价150万，就得出手卖，不然走着瞧。 潇潇暮雨 回复 03-26 02:41 去掉金融和公共资源绑定，扣除折旧老化啥的，打个一折35万不能再多了。 用户48xxx26 回复 03-25 07:52 按照你的理解，你4万一平的房子，90平360万，我出180万不过分吧
银砖 9 2025-03-26 12:45 🦊🐞贝壳易居等的挂牌价要比实际的房价要虚高的很多。 🌴贝壳上的挂牌价。🌿当地中介的真实挂牌价。🌷和真实能够成交的房价，各不相同。 以天津市滨海新区某地的实际的挂牌二手房，2室55㎡左右为例。[大平米房子比例相同]。装修家俱家电差不时，🐞贝壳上的挂牌价是在24万~27万之间。有的更高达30万。 🌿当地中介真实的可能成交的挂牌价应该在是18万到22万之间。 🌷真实的成交价应该在18万~20万左右。 👿即贝壳标价虚高15~25%。比真实的成交价虚高20~30%以上。还有两年多以前的挂牌价。这样的房子根本没有人看更卖不掉。有多套房子想出手，或者你想到某地买房子的朋友，你最好亲自到当地多咨询几个当地的房地产中介。你才能够得出比较切合实际的房子的卖出价和买入价。贝壳上的房价的水分有多大了，相信了它。那你手里的房子根本卖不出。如果你想买房子，你只有多花冤枉钱了。所以说我劝想买房或想卖房的朋友们多长几个心眼儿，不要被别人忽悠了。 🌷全国许多地区的贝壳上的挂牌，大至都是如此。 真正了解房价，卖房子的尽快的出手才能够少赔点儿。想买房子的朋友，才能少花点儿，这就是市场经济。
古月辰明 6 2025-03-23 23:32 南昌市二手房100平130万，开发商装修好了的房子65万，空调，热水器，煤气灶，油烟机，橱柜，都装好了。100平的二手房能卖50万就不错了，明年最多30万，后年15万能卖出就烧高香了，以后送都送不出。
竟说大实话 3 2025-03-23 17:22 好比有的人前几年花了二十万买的车，现在二手它要卖十五六万，还说当初花多少多少钱买的，而现实情况是同款新车现在落地价才十五六万…[打脸] 用户10xxx71 回复 03-25 18:45 说的很有道理
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