九龙湖旁，绿城溢价34.4%斩获温岭城西低密宅地

潮新闻客户端记者岑天宇

今日，台州温岭市共计1宗地块出让。最终，该地块经过66轮竞价，由绿城溢价34.4%竞得，成交楼面价13932元/㎡。

南侧1公里处，温岭市XQ080311地块在去年12月份也由绿城竞得，项目案名为绿城·玖珑月华。

出让过程和结果可戳

成交表

温土公告字[2025]整第19号地块用地面积40196㎡，容积率1.45，建筑面积58284.2㎡。最终经过66轮报价，由绿城以81200万元总价竞得，楼面价13932元/㎡，溢价率34.4%。

土地出让文件显示，商业计容建筑面积500-1000㎡；临中心大道、横湖北路的居住建筑立面不得设置开敞式阳台。临中心大道侧须设置高层建筑，建筑高度不得低于36米。高层建筑面宽不得超过45米。

地块位于温岭市城西街道中心大道南侧、横湖北路西侧。周边整体区位优越，水系环绕四周，风景宜人。不远处便是九龙湖湿地公园，宜居属性大大增强。

周边还有温岭银泰城、宝龙广场、九龙学校、三星美德医院、温岭市第一人民医院等优质配套资源；加上紧邻城市主干道——中心大道，未来出行便捷。

根据温岭市教育局关于温岭市城西街道XQ050202地块学区划分的复函（温教函﹝2025﹞9号），该地块居民学区待该地块居民明确户籍所属社区后，再根据社区最终确定学区。目前划入温岭市九龙小学（开元校区）和温岭市九龙学校（开元校区）。

绿城正宗的凤起潮鸣，你要参考同容积率的城东6000多，春和雲景1万，绿城这块1.4万，如果品质成本高于春和雲景很多，价格刹不住的，一般人买不起的，以后壹号院，云起，凤起潮鸣加上以前的湖畔，环湖路以西和中华北路以东成了温岭顶豪聚集区