4月3日，A股市场低开高走，房地产板块上涨幅度较大。截至10点45分，房地产ETF(512200.SH)涨1.2%，卧龙地产涨停。
长江证券指出，当前地产行业呈现小阳春以价换量特征，政策端发力预期仍强。从投资逻辑看，房地产ETF配置价值凸显。一方面，政策宽松持续加码，中央及地方需求端刺激政策（如降首付、降利率、优化限购等）有望加速落地，驱动板块估值修复；另一方面基本面数据出现明显回暖，以价换量逻辑下重点城市成交呈现边际回暖，二手房成交率先复苏或逐步向新房传导，基本面底部企稳；同时，行业供给侧出清加速，优质房企及区域龙头市占率持续提升，政策资源倾斜下行业集中度改善趋势明确。当前板块处于低估值、低仓位区间，政策催化与基本面修复共振下，建议关注房地产ETF（512200.SH）的配置机遇。
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