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有谁还记得,2008年的全球金融危机,当年上海徐汇区一套100平左右的房子跌到了

有谁还记得,2008年的全球金融危机,当年上海徐汇区一套100平左右的房子跌到了大概100万左右,当时你有两个选择,第一个房价如葱,得离房子远一点;第二这是十年一遇的抄底窗口,砸锅卖铁买一套。看看现在,上海徐汇区的房子大概卖1000万了。 同样的问题今天又出现了,到底我们从此一蹶不振进入衰退的30年呢?还是说当下是一个短暂的抄底窗口期,你也不能不选,你不选就意味着直接退赛?但是如果你选择选对了,未来上海徐汇内环的房子有没有可能变成一个小目标?

评论列表

知秋一叶
知秋一叶 94
2025-04-10 22:05
你是在刻舟求剑。
善行天下
善行天下 85
2025-04-11 04:24
又是个房子卖不掉的房奴
我有个朋友
我有个朋友 60
2025-04-11 09:29
08 年多少人能拿出 100 万🤔?

夜晚的萤火虫 回复 睡眠不足 04-12 04:14
现在能拿1000万的人,比08年能拿100万的多[哭笑不得]

睡眠不足 回复 04-11 19:18
说得好像现在满大街的人,随随便便都能拿得出一千万一样[捂脸哭]

Tj0001
Tj0001 51
2025-04-11 08:14
不一样,现在一个巨大问题,老龄化,出生率低,人口下降问题。。
用户21xxx81
用户21xxx81 38
2025-04-11 11:22
最大的问题又多质量又差

俊俊tbsdo 回复 04-11 18:38
还问题,你找个100w的,啥问题我都接受

pj
pj 33
2025-04-11 12:00
08年,很多家庭砸锅卖铁,还是能凑出100万的。问题现在,有几个家庭,砸锅卖铁,能凑出1000万?
天涯
天涯 28
2025-04-11 11:49
08年卖100万,我那时候手里全部家当就两三万!位置好的房子,我们普通老百姓永远都不可能买得起。
姚剑
姚剑 27
2025-04-11 10:21
让房子是拿炒的,不是拿来住的,这句话成真理。房价才会再涨一波。
有机咖啡爱好者
有机咖啡爱好者 26
2025-04-11 10:49
5/10新的婚姻登记。不用户口就可以结婚了。年轻的姑娘全部解放婚姻自由了。北上广深福建广东。都是第1首选。上海呢肯定房子要挤爆,商住楼魔方公寓住得满满的。满大街的年轻姑娘,自然房价就上涨。
用户10xxx37
用户10xxx37 19
2025-04-11 09:12
再过+年,一百万价格的房子变为五百万
鞭长莫急
鞭长莫急 17
2025-04-11 09:04
一块石头,你可以说它值一亿,也可以说它一文不值。
用户27xxx21
用户27xxx21 17
2025-04-22 03:26
失去的30年不一定有,但房价已经过了做火箭的时间了,什么东西都是有寿命的,而且08年的100万不是现在的100万,那是100万的购买力是很强的,至少抵现在的三四百万,而那时的房地产伴随着经济腾飞和城市化进程也一路高歌猛进,它的使命已经完成了,那时的农村城市人口比例才是多少?现在多少了?该买的都买了,下一代出生率折半,没有相应的出生率谁来接盘?房地产已经完成了它的使命,现在的目标是让它软着陆,幻想原来8万现在一万一平也不现实,还梦着会起飞更不可能,真的起飞了也是伴随着物价,那时工资都涨很多了

海豚 回复 04-27 09:28
炒房客总是喜欢说房价下跌就代表房地产不行了,就影响经济了什么的,简直就是谬论,房价低是投资炒房赚钱不行了,而不是房地产不行了,你贷款买个车跌价了,是不是汽车行业就不行了?房价低反而对房地产是利好,只是对炒房客不利。房价低会有更多人买得起房,房子只会卖的更多,很多人买房后就会装修购置家私家电等,对于房地产产业链反而是大大的利好。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。房子是商品,卖不出去喊破天都没用,越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力,对实体经济才是真正的利好。现在房价还是非常虚高的,房子实际建造成本是非常低的,销售价应该在3000元左右一平为合理,大城市5000元左右一平,利润已经很大。大家注意,当你去看房的时候中介还会制造这套房有很多人抢的假象,哄骗你快点下定,江湖套路深啊。就像很多一手新楼盘请的很多房托去凑热闹营造火热假象是一个道理。现在把钱变成房容易,但是要把房变回钱可就难了。现在钱也是越来越值钱了,因为货多了,越来越多,也就意味着便宜,实在想不出你还能怎么涨价,除了用嘴巴吹牛。

狗爷 回复 海豚 04-27 12:04
想多了,房价真低到,低于首付,国家就会接盘出租,不会让次贷危机发生的。

乐乐
乐乐 14
2025-04-11 14:35
那时只值这个价,或许还卖高了
用户16xxx96
用户16xxx96 12
2025-04-11 09:25
编者应该是个房产中介吧,一会唱衰房产,一会又吹捧房产,艾特网警吧
Yuan
Yuan 11
2025-04-11 20:21
要是能把现在人均负债率减到08年水平,确实还能来一波!年轻人已经扛不住了也愿意回到08年的负债比例[微笑]
净水设备
净水设备 9
2025-04-11 15:19
时代不一样,现在房子还在建,人口却在减少

用户10xxx12 回复 04-11 17:17
严重的供大于求

雪山飛狐
雪山飛狐 9
2025-04-11 20:21
当时你没有100万,现在或者你有1000万,有什么好纠结的。
§小侃爷§
§小侃爷§ 9
2025-04-11 19:19
16年,利率3几到1几,房价翻倍,现在1.1,房价无动于衷,知道了吧
随风名
随风名 8
2025-04-11 17:10
08年江桥那边都不止这个价吧,徐汇区能买到?
考古
考古 8
2025-04-11 18:45
08年徐家汇100万,胡说八道
用户10xxx42
用户10xxx42 8
2025-04-11 21:58
猪头猪脑。还想用房子挣钱?今年100万买。明年70万也卖不悼。
用户10xxx28
用户10xxx28 8
2025-04-27 07:11
人民币变日元,1套房子百亿,真是开玩笑。一点经济头脑没有
布洛坨
布洛坨 7
2025-04-11 23:56
怎么不说九几年在北京二环内买一套四合院,现在身家也过亿
用户18xxx05
用户18xxx05 7
2025-04-11 18:53
以前是人口爆发,现在没人了。你买吧
流氓家的血泪史
流氓家的血泪史 7
2025-04-11 17:53
哪里需要等08年,06年就冲进去了,这时候更便宜你个二货
十七笔画峰
十七笔画峰 6
2025-04-11 16:53
衰退肯定不会,,,但是房子就算了吧!!!
吾爷
吾爷 6
2025-04-12 17:54
没人口没经济没收入了,全国为什么还在天天卖地盖新房,房子越来越多,位置越来越远离市中心,你还担心什么,等着更低点的到来吧,100万贷款30年3.55利益要还70万,一辈子打工背负两套房去养一套房,还不能生病不能失业不能降薪,一个出现人房就全没了,高深的坑,只有房价低到怀疑人生,人生才能走进正轨
『珍"惜』
『珍"惜』 6
2025-04-20 16:53
有投资价值徐家汇的房子,二千万级别的门槛,这样的豪客不会在uc现身。大资本的动向,小民看热闹的资格都没有。
vhwzg
vhwzg 5
2025-04-11 16:32
这种老房子快成鬼屋了
用户14xxx14
用户14xxx14 5
2025-04-11 20:35
我可以明确而又负责任地告诉你:老黄历翻不得!
我醉了
我醉了 5
2025-04-11 15:18
此一时彼一时
白驹过隙
白驹过隙 5
2025-04-18 18:30
没人再为一堆钢筋水泥埋葬自己一生!!
9347115
9347115 5
2025-04-21 22:00
未来30年上海土著基本就没多少了,身边很多同事,现在很多土多都是一个孩子,至少3套房子等着继承,而且大概率孩子都会选择留学然后移民!!!30年后国内目前的结婚率,离婚率,生育率,自然死亡率,意外死亡,疾病死亡,算算人口还剩多少??而且,这个社会状态,底层男性,大概率是没有机会留下后代的,搞明白这些明白,就知道,现在只不过是最后绚烂的烟花!!而且,仍然改变不了,几千万单身男性现状,大概率都会征兵,开启战争,消耗多余不稳定人口,提振战争模式下的GDP,宣传口号就是,罪在当代功在千秋!![静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜] 纯属胡说八道[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
elppader
elppader 5
2025-04-27 16:59
小编抄底去吧!
去伪存真
去伪存真 4
2025-04-16 22:45
傻乎乎的,当时到处都是机会,努力就能挣钱,现在行行都是天花板 ,只能指望科技进步,钱越来越难挣,人口越来越少。还小目标,有种动手干啊,别只动嘴
口袋
口袋 4
2025-04-16 13:25
08年徐家汇单价在1.5-2w左右,100w买不到100平的
灿坤
灿坤 3
2025-04-12 00:54
忽悠百姓去当接盘侠?
三孩之父
三孩之父 3
2025-04-12 14:36
08年之后很多80后要结婚,有购房需求,00后出生大部分家里都有房子了,现在是买得起的不需要,需要的买不起。
愚夫
愚夫 3
2025-04-11 18:42
一个亿绝对的
玩胯子弟
玩胯子弟 3
2025-04-11 15:32
我舅问你哪个时候的房子数量有这么多吗?
人间清醒
人间清醒 3
2025-04-13 16:24
现在房子还是金子能到100?,。。
peter_huang321
peter_huang321 3
2025-04-26 16:51
就问你100亏的动,就表示你1000万亏的动么,再问你要涨到1亿元,你买不
JD
JD 3
2025-04-26 11:12
不管你们说什么就是不买。因为没钱[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
张敏
张敏 3
2025-04-27 18:41
现在是100?
今晚打老虎
今晚打老虎 2
2025-04-11 12:43
你还等啥,赶紧下手啊,目标十个亿,出发
华哥
华哥 2
2025-04-11 16:05
抄底嘛,买它个十套二十套,坐等涨十倍
用户10xxx92
用户10xxx92 2
2025-04-11 09:21
问题是你要有那100万啊
大雅。
大雅。 2
2025-04-11 13:33
那时100万买的,10年后能变1000万,你现在1000万买的,10年后看好多少?预期很重要[狗头]

UC网友13XXXX9886 回复 04-12 00:09
小编想说1个亿

厚积薄发
厚积薄发 2
2025-04-12 08:52
无知的人,说无知的话,多提高一下自己的认知水平吧。[滑稽笑]
张某某
张某某 2
2025-04-11 16:17
搏一搏,单车变摩托
Mr C
Mr C 2
2025-04-14 17:42
泡沫
风调雨顺
风调雨顺 2
2025-04-15 12:46
发表评论的都是穷人,都是穷命,有这个眼光还在这里苦逼逼的吐槽吗?
用户17xxx87
用户17xxx87 2
2025-04-15 09:43
这个不好说谁都不能保证,有这运气的人极少哦,老百姓赌不起的
用户11xxx73
用户11xxx73 2
2025-04-15 22:22
问题是上海的房子也没降啊
用户93xxx99
用户93xxx99 2
2025-04-23 20:55
能说说房子上涨的逻辑吗,难道是击鼓传花吗?
儒商
儒商 1
2025-04-12 08:22
有可能变成一亿小目标,但钱要变的更不值钱时,你赌发生恶性通胀就行。
歪理鞋说
歪理鞋说 1
2025-04-11 16:45
此一时彼一时,从前的房价涨势,是野蛮生长史,活着的这辈子都不要想看见了
丽丽
丽丽 1
2025-04-11 16:30
上海再跌到100万一套我就去买了
娇娆
娇娆 1
2025-04-12 00:28
站着说话不腰疼的玩意
汽车改装导航音响隔音灯光内饰
汽车改装导航音响隔音灯光内饰 1
2025-04-11 21:21
现在几百万,难道十年后你准备几千万?
用户11xxx21
用户11xxx21 1
2025-04-13 09:42
现在跌到三百万,我们也去买
笑看落花
笑看落花 1
2025-04-16 16:56
房产过剩是人祸,不是金融危机[滑稽笑][滑稽笑]
老挂件儿
老挂件儿 1
2025-04-16 17:59
钻石房?一冲飞天,一蹶钻地。
用户15xxx76
用户15xxx76 1
2025-04-17 04:43
其实最主要的问题是现在库存太多啊,那时候才多少房子
Luoweiyi
Luoweiyi 1
2025-04-27 14:41
2006年上海房价已经向上突破了,2006年的春节期间,上海虹口的房价在1.3万,到6月已经是飞速上涨阶段,基本没有下跌的机会,最多是横盘,2023年新开商品房的基础房价都在12万以上。到2008年,虹口的一套房没有400万拿不下来。 徐家汇历来是上海高房价区,2008年新建商品房房价应当是600万以上……
A0000orchid
A0000orchid
2025-04-21 08:45
房子以后还要维修费各种套路需要补钱,商品房就是妥妥后代的坑