4月15日，佛山市三水区高规格举行2025城市发展新机遇土地推介会，现场携七镇街集中推介37宗、面积合计超2000亩的优质“靓地”，更是十年来首推1.5容积率住宅地块，吸引了近300家知名企业、金融机构、商业协会代表齐聚一堂，共同擘画三水未来发展的宏伟蓝图。
本次大会，不仅是三水向广大投资者、向外界“掏出家底”式地全方位展示优质土地资源，同时也是迈向“好房子”时代，三水释放出前所未有的发展信号。“投资三水看未来、趁当下。三水期盼与各位企业家携手共进，共享机遇、共创未来！”佛山市三水区委副书记、区长黄海表示，区政府将始终做服务企业的“贴心人”，推动发展的“实干家”，让每个项目都享受“三水速度”，每位投资者感受“三水温度”。
37宗超2000亩靓地“待字闺中”，近十年首推“1.5好房子”地块
土地成交量及成交金额，向来是衡量地区发展潜力的重要指标之一。今年第一季度，三水区土地出让市场一片火热，出让面积同比上升454%，出让成交价款同比上升523%，打响2025年“开门红”。
本次推介会上，三水区推出37宗地块、总规模达2279亩，其中包括住宅用地10宗、共631亩，商业用地7宗、共214亩，产业用地20宗、共1434亩，覆盖三水七大主题产业园区、滨水生态居住区、总部经济开发区等城市核心区域，为广大投资者提供多元化选择。
值得一提的是，结合行业发展趋势和市场需求变化，此次推介会重点对外推介2宗“1.5容积率好房子”住宅地块、4宗总部经济商业用地。“这是三水近十年来首次推出容积率约1.5的住宅地块，结合‘降高度、增空间、优环境’的设计理念，打造‘1.5好房子’，提供高品质的居住体验，希望更好地满足市场需求。”佛山市自然资源局三水分局相关负责人介绍。
瞄准总部经济，提供“私人订制”服务。此外，备受关注的4宗总部经济商业用地位于云东海新城TOD片区和西南城市核心区，将实行“一地块一方案”的个性化服务，以小面积、低总价地块，定向引入企业总部、研发中心，集中布局总部经济区。
会议还邀请了城市规划专家，华南理工大学建筑学院教授、博士生导师袁奇峰作演讲，深度解密“好房子”。“国内房地产行业发展已从原来的‘有得住’，变成现在的‘住得好’，‘好房子’已成为国家一项重要的政策，同时也在扩内需、稳增长发挥重要作用。”袁奇峰表示，好区位、好规划、好政策、好环境是打造“好房子”项目的关键，在“湾区之源”三水投资建设“好房子”项目是明智之选。
五大价值跃升，三水跑出高质量发展全新“加速度”
当天会上，主办方进行了2024年“三水好房子”项目、佛山市三水区2024年节约集约用地项目、佛山市三水区土地推介大使颁奖和授牌仪式，同时举行新招商项目和新拿地项目签约仪式。
在签约环节，专用机电一体化智能制造项目等5个新引进项目集中签约，项目总投资额22亿元，含“新”量十足，涉及装备制造、新材料、医疗器械及电力设备等战新产业，加速战新产业在三水集聚。共有5宗土地面积超过280亩的新拿地项目集中签约，包括4宗工业用地以及1宗住宅用地，广东中冶合创科技有限公司等五家企业落户三水。
近三年来，三水出让工业用地1.17万亩，是上一个三年1.5倍。近两年来，新增土地规模使用年均超8000亩，占全市超1/3。其间，三水引进嘉士伯、屈臣氏、京东、传化等优质项目549个，总投资2365亿元，是上一个三年的1.58倍，其中战新产业占比70%。
企业“用脚投票”是对三水营商环境最直接的肯定。今年3月，恒洁集团拍得三水乐平一块工业用地，总面积80亩，将用于建设“健康家居及智能卫浴建设项目”，预计固定资产投资约5亿元，达产后年产值可达6亿元，目前该项目已进入设计阶段。“集团选择在三水追加投资，离不开三水优越的地理位置、良好的投资营商环境、完善的配套设施及优质的政府服务。”恒洁卫浴集团有限公司行政总监谢振武表示，三水拥有独特的吸附力、活力以及发展潜力，同时三水拥有卫浴、健康产业的良好配套，未来十分看好三水的发展前景。
现场，黄海向与会人员推介三水。他表示，近年来，三水坚持制造业当家、城产人文融合发展，巩固良好发展态势，实现五大价值跃升：战略定位叠加，佛山北向战略、环两江先行区核心区双重赋能；产业发展蝶变，七大主题园区新增12万亩产业大空间，战新产业加速集聚；交通辐射提升，“海陆空轨”四维交通网格局不断铺开；城市功能品质跃升，对标打造教育强区，提供全省一流医疗服务，打造宜居宜业宜游城市环境；文旅出彩出圈，争做“四山两江”文旅精品区建设的主力军，谋划建设几字湾文旅集聚区、大湾区极限运动小镇。
黄海还表示，今年是省委“百千万工程”三年初见成效之年，也是“再造一个新佛山”的开局之年，落实佛山北向、环两江先行区两大战略，实现全省大型产业集聚区、佛北副中心、环两江先行区三大目标，是三水发展的动力资源和未来所在，更是企业家扎根三水的广阔舞台，希望广大企业家、投资者看到有利条件和因素，与三水共享机遇、共创未来。
文丨记者吴泳通讯员三宣谢国荣
图丨三宣提供
