世良情感网

房地产的大刺激，即将到来。 高层在4天之内两次提出楼市维稳，这是几十年来从未有

2025-04-19 12:42:55 柯谈解读 财经

房地产的大刺激，即将到来。 高层在4天之内两次提出楼市维稳，这是几十年来从未有过的先例。 4月18日，在国常会上高层要求：要持续推动房地产市场平稳健康发展。4月15日，高层在北京调研时强调：要调整完善楼市相关政策，支持居民刚性和改善性住房需求。当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间。 预计在4月底的政治局会议前后，针对房地产的重磅刺激政策应该会落地，包括但不限于：北京上海深圳的限购取消、降准降息、降公积金贷款利率、降交易税费，降存量房贷利率。房地产 房地产未来的发展前景如何

阅读：34660

评论列表

康宁
康宁 148
2025-04-19 20:48
降准降息，降公积金贷款利率，降交易税费，降存量房贷利率，就是不降房价！！！

会拳击的鱼 回复 04-20 09:54
“商品房”就是所谓的商品，菜市场的蔬菜定价高了，大家都不买，菜贩子是让菜烂掉还是降价卖？商品房不也一样吗？

康宁 回复 04-20 09:18
房价降不是断供的原罪，对经济大形势的误判，过度消费，对自己的经济实力盲目自信才是根本原因！

明天的明天
明天的明天 124
2025-04-19 20:09
失控的车辆走在下坡路上。谁能拦住？

好人平安 回复 04-21 05:18
实总能出院了

花钱月下小甜甜
花钱月下小甜甜 85
2025-04-19 21:12
就是不提增加居民收入

用户14xxx35 回复 04-20 06:37
增加公务员收入是可以有的！！

用户16xxx72
用户16xxx72 65
2025-04-19 21:44
现在除了体制内的，其他工作都没办法保证稳定，不敢贷款消费了
用户12xxx71
用户12xxx71 59
2025-04-19 16:59
这几十年来也没有过房价持续性下跌的情况呀！不要一有什么情况就联系到涨房价，等等看吧，过几天还会有其他说法的。
恐龙抗枪
恐龙抗枪 45
2025-04-19 14:41
30年以上的预制板楼房能原拆原建吗

银砖 回复 04-20 10:33
拆了拆了。剩下的土地杂草丛生，为了美观市容用铁皮围起来。你到全国各地看一看哪一个城市没有这种情况。

马马虎虎 回复 04-20 23:30
应该行的吧，不过要自己掏钱。然后交各种费用。反正和买新的差不多吧！

用户10xxx67
用户10xxx67 41
2025-04-19 16:53
口袋要有钱，没钱一直讲，讲个屁
用户10xxx59
用户10xxx59 38
2025-04-19 19:18
房的问题吗？是没钱的问题啊！
用户18xxx55
用户18xxx55 37
2025-04-19 23:12
不应该再建高层建筑了，高层建筑不利于防火防灾，居住舒适性很差，应该大力推广低层的联排别墅，或者小型独栋别墅，既有利于防火防灾，又能提高居住舒适性，在不降房价的基础上提高房产品质，也许能吸引部分消费者购买

_ 回复 04-20 06:33
想法一致，再可以用多套房置换，就可以逐步消除老旧楼房，完成城市升级转型

用户18xxx55 回复 04-20 09:35
怎么不可能，中国总人口都在减少，未来还会加速减少，完全可以向我说的这方面转型，以后的高层建筑要么沦为贫民窟，要么空置闲置，出租和售卖都很难。

用户10xxx75
用户10xxx75 35
2025-04-19 16:55
30年以上的预制板房必须要拆才行

李达康 回复 04-20 08:16
对喽，旧房改造不停，新房楼市就没有出路…

媛元
媛元 34
2025-04-19 17:06
以前也没钱，也不影响大家买房

力挽狂澜 回复 04-20 07:14
以前有收入将来会增加的预期，现在没有

苦与乐同
苦与乐同 33
2025-04-19 23:19
也不看看现在男娃子娶妻难成什么样子，女拳有多跋扈，人口从哪里变出来？有卵用？
用户94xxx81
用户94xxx81 32
2025-04-19 22:25
放开了二孩三孩四孩……你道是生啊！今开会明强调……你道是涨啊！唉！手里没大团结啊！
龙人在此
龙人在此 32
2025-04-19 22:40
难道大家刺激刺激就突然有钱啦[抠鼻]
你觉得好就好
你觉得好就好 31
2025-04-19 21:00
不坚持房地产调控了吗？不再切断房地产市场的资金链了吗？房屋可以抵押贷款了吗？民间资金可以进入房地产市场了吗？一线城市限购限售不再限制了吗？不再挤牙膏了吗？
用户29xxx75
用户29xxx75 31
2025-04-19 19:47
旧房卖又卖不掉，租也租不了，怎么会有改善性购房。
怼我皆畜
怼我皆畜 28
2025-04-20 02:25
这些都不是解决事情的根本，100万的房子，30首付欠70万还140万，只是现在让人还100万而已，其实普通人要的是20万一套100平的房
似水流年
似水流年 28
2025-04-19 21:27
经济的规律是改变不了的
司徒有虚名
司徒有虚名 27
2025-04-20 00:06
什么行业都是有周期性的，想房地产再次大爆发，要五十年后！
有机咖啡爱好者
有机咖啡爱好者 17
2025-04-19 19:24
北方到南方广东福建海南岛,条件好的就往北上广。这个是不可避免的自然趋势。主要年轻姑娘扎堆多的地方商住楼，青年公寓，魔方公寓贮满了青春靓丽的女孩,房价总是的往上跑，这是没办法的事。所以上海根本不用开放限购,5月10号以后身份证就可以结婚了。2500万人口,2万多个a9净资产人数。马斯克说咱们龙国的制造的产值会比灯塔国两倍到三倍。纽约的中产阶级最低底线是150万刀，1室1户30平米。香港是800个港币30平米。上海已经接近香港超过东京。只有魔法可以打败魔法，负债可以打败负债。要不然你都比不上钞票毛的速度。GDP5%.,假设连续5年。那就是1.05的5次方。就是1.45倍。就是GD p4%。1.04的5次方。也是1.35倍净资产。所以房价高，薪水高，年轻靓丽的姑娘就多，房价就更高。这个才是最大的刺激。

用户16xxx58 回复 04-20 05:47
商住楼，公寓里满了青春靓丽的姑娘？你知道姑娘是干啥的不[滑稽笑]

东山再起
东山再起 17
2025-04-19 23:20
先把工资税降了，国补什么的少来
化债保房 伍
化债保房 伍 17
2025-04-20 04:31
先把公寓的性质和交易税费降到最低，包括金融政策，这才是一个城市对年轻人、流动人口、农民工的关爱和支持！
用户10xxx81
用户10xxx81 15
2025-04-19 22:01
没钱，原子弹也刺激不了。
江山如画
江山如画 13
2025-04-20 06:08
一线城市的限购绝对不能取消，如果取消了，资金会进一步流入这些城市，你让全国其他城市怎么活？？？？还有几百个几千个县市区呢，还怎么共同富裕发展，，，

鑫森淼焱垚 回复 04-21 11:33
哈哈，快来看老实人

用户10xxx30
用户10xxx30 13
2025-04-19 20:49
来吧，让暴风雨猛烈些!
＠＠
＠＠ 12
2025-04-20 03:10
都麻木了。有本事送房送钱送老婆

有机咖啡爱好者 回复 04-20 12:10
一一”Ι.

世间百态
世间百态 12
2025-04-20 05:57
医保，养老全覆盖是最好的改革，人无后顾之忧能更好的刺激消费
用户10xxx47
用户10xxx47 11
2025-04-19 18:04
早干啥了
待你长发及腰蹲坑注意发梢
待你长发及腰蹲坑注意发梢 10
2025-04-20 01:41
直接出个政策：三十年以上楼龄的属于危楼，为了大众的生命安全，必须拆除！房地产业迎来一遍欣欣向荣的景象。。。。
hjjbn
hjjbn 10
2025-04-19 23:26
保楼？包你鸡毛
一定会回来
一定会回来 9
2025-04-19 19:57
刺激瘫痪了都没用！
雪印
雪印 9
2025-04-20 16:12
价格还是虚高，而且供大于求，特别是三线以下城市，一线刚需勉强能买
洪锦辰
洪锦辰 7
2025-04-19 23:21
就跟鼓励生三胎一样
185
185 6
2025-04-19 20:45
机饿营销
用户87xxx36
用户87xxx36 6
2025-04-20 12:04
取消公摊在止住跌，美国关税一来别得不说。广州房价长时间必跌。
玄空星飞
玄空星飞 6
2025-04-20 03:07
还有这种文章？卖房子的？
ABCD
ABCD 6
2025-04-20 06:53
放个大屁。主要是谁买。都没有钱，好多人工作都没有了。
用户17xxx45
用户17xxx45 5
2025-04-20 09:10
北京上海深圳广州限购取消有啥用？最多刺激这几个城市房价往上涨，其它的也很难跟，这几个城市周边的城市肯定就惨了，虹吸效应，能买房的人都拉走了。只有加强这几个城市的限购，逼着这几个城市的去其它城市买房，才能刺激周边城市的房产上涨
一二三四五六七
一二三四五六七 5
2025-04-20 17:11
要想维稳房地产，首先是要解决二手房的流动性，只有二手房好卖了，大家才敢放心花钱买新房，不然市场只能是有价无市！
道法自然
道法自然 4
2025-04-19 17:28
6亿栋是啥意思？
农村的农民
农村的农民 4
2025-04-20 14:06
不用试探，好就干。只有把好房子建出来经过市场检验后才知道有没有发展空间。
邓大人
邓大人 4
2025-04-19 20:42
房子确实多了，国家可以普查一下。
宋江是投降派
宋江是投降派 4
2025-04-20 10:34
赶紧买啊，抓住机会不要错过啊！
用户10xxx58
用户10xxx58 4
2025-04-20 08:31
免息啦
用户17xxx92
用户17xxx92 4
2025-04-19 23:49
我已把小编拉黑
用户12xxx58
用户12xxx58 4
2025-04-20 13:53
要要要……
幸福大街~~~十年
幸福大街~~~十年 3
2025-04-20 15:06
反正我已经贷款200万亿再5个一线城市买了十几个楼盘了，就是为了支持小编的观点[滑稽笑]
物至木声
物至木声 3
2025-04-19 22:23
用企业的消亡稳？？？
用户10xxx70
用户10xxx70 3
2025-04-20 06:31
啥也可以降，就是不能降房价，
用户11xxx87
用户11xxx87 3
2025-04-21 07:18
如果新修和现住的体验感差别不大，大量改善性需求的将继续持币观望！
胜少负多
胜少负多 3
2025-04-19 22:06
我认为没用
用户15xxx87
用户15xxx87 2
2025-04-19 21:45
有屁用根本没人买
抠脚大汉
抠脚大汉 2
2025-04-20 02:12
涨到百万一平米都和我没关系，反正降价了我也买不起，躺平了等着看楼顶上的热闹[开怀大笑]
阿拖拉司机
阿拖拉司机 2
2025-04-20 12:02
人死，连同名下房产一起销毁，这才是楼市大招
用户13xxx20
用户13xxx20 2
2025-04-20 16:39
估计都没用
珠岸王子
珠岸王子 2
2025-04-19 22:20
如果房价再跌，会出现系统性金融风险，所以必须稳房价。
拂尘居士
拂尘居士 2
2025-04-19 23:34
抓紧机会卖房子，只要有人愿意买。
用户12xxx85
用户12xxx85 2
2025-04-20 06:33
[捂脸哭]
ZXY88
ZXY88 2
2025-04-20 05:32
关键在于烂尾楼问题无法解决，人民不敢买房子了
用户16xxx14
用户16xxx14 2
2025-04-20 04:49
到处是穷鬼
zzw50十
zzw50十 2
2025-04-20 04:59
房子己太多
爱上阳光的桔子
爱上阳光的桔子 2
2025-04-20 16:00
没用的，老板们都挣不到钱，工仔们更不会拿钱买房
用户99xxx75
用户99xxx75 2
2025-04-20 00:13
这几年房价降了这么多，日子更难过了。只有房价涨，带动各行业重新兴旺，大家才有好工作，才有好收入，大家日子才好过。
无语
无语 2
2025-04-19 22:15
疯了
有球必应1973
有球必应1973 2
2025-04-21 09:28
你看人囗出生率，还搞房地产
xct
xct 2
2025-04-20 09:19
根本解决之道是增加大家的收入和对未来的信心，其他都是治标不治本。
用户10xxx34
用户10xxx34 2
2025-04-19 22:30
都是不痛不痒的毛线，触及降放假只字不提？？？？？还有人继续钻套？
ETC自动抬杠
ETC自动抬杠 2
2025-04-20 07:02
给机会反弹就跑
一粒红尘
一粒红尘 2
2025-04-20 09:52
不是什么东西都会听命令行事的
颓废vy饕餮君
颓废vy饕餮君 2
2025-04-20 09:25
都没人结婚了，25年第一季度结婚数量断崖式下跌，不结婚谁还买房
神清气爽
神清气爽 2
2025-04-20 20:14
说说打算什么时候收房产税？
TLDDTD
TLDDTD 2
2025-04-20 13:23
已经成交的房子不应再收房产税，新房可以收房产税，并大幅降价。
winyuer
winyuer 2
2025-04-20 10:43
还得售房透明化，别没卖完炒作只剩几套房
梦幻星晨
梦幻星晨 1
2025-04-20 00:38
降价！！！！
蚂蚱
蚂蚱 1
2025-04-20 07:40
人生有几久？住老房子不可以吗
梧X
梧X 1
2025-04-20 00:44
考学和地段是关键
用户16xxx35
用户16xxx35 1
2025-04-20 13:49
降落伞是阻止你降落并改变成往太空飞的吗？[滑稽笑]
jc
jc 1
2025-04-20 01:38
多严峻
陈墨之
陈墨之 1
2025-04-20 15:51
涨价就是让有钱人卖掉多余房子！
猫山王
猫山王 1
2025-04-20 07:35
讲太多也没用、国家全收储就行了
李定台
李定台 1
2025-04-20 10:25
现在就怕房产税落地
用户11xxx33
用户11xxx33 1
2025-04-20 09:05
解决人口出生率低是首要问题
天地之间111
天地之间111 1
2025-04-20 08:23
马云的房价如葱哪？
安安稳稳
安安稳稳 1
2025-04-20 08:19
就是不降价[点赞][点赞][点赞]
用户72xxx00
用户72xxx00 1
2025-04-20 08:56
楼市平稳健康？楼市什么时候不健康？挺搞笑的说辞。
满满
满满 1
2025-04-20 14:02
收入上不去 啥都白扯
热带风暴47177
热带风暴47177 1
2025-04-20 20:01
维稳就是慢慢降！不要理解错了
李达康
李达康 1
2025-04-20 08:14
旧房改造不停，地产就没有回暖的可能…
不愿透露姓氏的王哥
不愿透露姓氏的王哥 1
2025-04-20 20:10
房地产就是狗屎 我说的
用户11xxx33
用户11xxx33 1
2025-04-20 09:05
抓不住重点
用户10xxx74
用户10xxx74 1
2025-04-20 17:05
唯房地产论 贻害无穷
那个谁谁谁
那个谁谁谁 1
2025-04-20 20:08
这些自媒体解读政策的水平负一流[哭笑不得][哭笑不得]
用户10xxx29
用户10xxx29 1
2025-04-19 23:45
北京上海限购一开，周边必定一片狼藉
用户17xxx74
用户17xxx74 1
2025-04-20 11:50
没钱的买不起，有钱的买完了，新盖的卖给谁。
winyuer
winyuer 1
2025-04-20 10:42
很多楼盘不支持公积金贷款，背道而驰
用户10xxx86
用户10xxx86 1
2025-04-20 20:12
没钱就把首付降一降，把傻子骗一骗
哼哼哈嘿
哼哼哈嘿 1
2025-04-21 09:32
没用。人口下降的大势已经形成，房产在可预见的未来都是供过于求，房价撑不住的。
星夜风云
星夜风云 1
2025-04-20 08:38
啥法都想了，就是不降房价[哭笑不得]

Lovely 回复 04-20 17:38
房价都跌了一半看不到

shuren2013
shuren2013
2025-04-20 13:04
就是不肯降价[微笑]
鲁槐
鲁槐
2025-04-20 07:06
健康吗[哭笑不得]

热门分类