近日获悉，济宁城投保利·创智中心（商业）项目详情披露，项目由济宁广嘉产业发展有限公司建设，投资近4.6亿。
城投保利·创智中心（商业）项目属于新建房地产工程，位于济宁高新区柳行街道境内，崇文大道北，东外环路东；
项目主要建设商业、办公式公寓、总部办公以及道路、绿化等。项目建设用地面积34903.32㎡，总建筑面积为69917.90㎡，地上建筑面积为57084.31㎡，主要包括商业建筑面积6548.78㎡，办公式公寓建筑面积35376.78㎡，总部办公建筑面积13146.90㎡，平台建筑面积1811.85㎡，配电房建筑面积200㎡。地下建筑面积为12833.59㎡。容积率1.64，建筑密度31.56%，绿地率25%。本项目总用地面积3.49h㎡，均为永久占地。原土地利用类型为工矿仓储用地（工业用地），现已规划为商务金融用地。
项目主要建设16栋楼商业办公楼，项目分东部工程区和西部工程区，其中东部工程区为商业、办公式公寓、配电房，为1#~3#，西部为办公，为4#、6#~17#。区内布置环形车行道及楼间道路，连接各楼座及商业区出入口。根据用地条件分析，小区在东侧设置出入口，能够满足车流、人流的进出要求。
项目于2020年8月开工，于2024年11月完工，工期共52个月。
项目投资总金额45813.99万元，其中土建投资32119.19万元。项目建设资金来源为建设单位自筹。
项目的建设可以使济宁的商贸流通领域向东不断扩大，有利于济宁市商贸中心的完善、延伸和巩固，有利于促进经济发展，改善城市面貌，带动当地居民消费水平，提高居民的生活质量，促进房地产业的持续健康发展。
