杭州是商业城市，宁波是工业城市，所以宁波对土地资源的需求量远远大于杭州市。 现在宁波的主城区发展的相当不错，而主城区的土地已经比较匮乏，对于宁波市来说，城市向北发展已经成为了一种势不可挡的发展趋势。 当然宁波南部区域也有两个县市，但宁海县和象山县的土地资源甚至要比主城区还要匮乏。 而处于北部区域的余姚市和慈溪市则是有大面积的土地资源，所以说这个片区具体的人口很多，但可用于城市开发和工业发展的土地还是特别多。 而且两大区域沿江沿海，其所在区域的滩涂资源极其丰富，这些资源可以进行再利用开发。 宁波作为工业城市，自然是加快工业产业聚集，而宁波的前湾新区在浙江省各大省级新区当中算得上第一。 前湾新区的大部分区域集中在慈溪市的沿海区域，虽说这个区域的人口基数并不是很大，但这个区域的产业确实非常具有发展空间。 以前浙江省的汽车产业与广州、上海这样的城市比有着巨大的差距，但以后浙江省的汽车产业真说不准在产能上超过这两大核心城市。 而浙江省的汽车产业很大一部分集中在宁波市前湾新区，这不仅给宁波带来了巨大的经济推动力，也会给前湾新区带来的巨量的人口增长预期。 工业城市有工业城市的优势，工业城市的基础更为扎实，宁波作为一座工业城发展水平极高的城市，未来极有可能进入全国城市十强。 就目前来说，宁波市的经济综合实力在全国城市当中大概是处于第11位，若是要进入前10，其实还是非常具有很大的可能性。 宁波城市向北发展，自然是联合慈溪和余姚这两个县级市，未来慈溪市和余姚市的配套会很好，所在区域会和宁波城区基本上会共建宁波大都市的核心区。