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一个中介朋友跟我说: 非万不得已, 现在千万别卖房! 以前买房想着保值增值,现

一个中介朋友跟我说: 非万不得已, 现在千万别卖房! 以前买房想着保值增值,现在不少人手里握着房子却像烫手山芋,想卖卖不掉,想留又怕继续贬值。 为啥现在二手房这么难卖?有人说买房的人变少了,刚需早被掏空,投资客也不敢进场。还有人觉得市场观望情绪浓,越降价越没人敢买,都等着抄底呢。可苦了那些急用钱的业主,眼看着房价缩水,心里慌得很。 这事在网上也吵得热闹。有网友挺中介:“现在卖房跟割肉似的,除非急用钱,不然真没必要这个时候出手。”也有人发愁:“我家房子挂了一年多,价格降了20万还没人看,再不卖怕更不值钱了,到底该咋办?”还有人感慨:“早知道这样,当初就不跟风买房了,现在进退两难。” 如今的楼市就像团迷雾,买不买房让人纠结,卖不卖房更让人头疼。曾经被当作“硬通货”的房子,如今成了不少人的心病。亲爱的读者朋友们,要是你手里有套房,现在遇到急用钱的情况,你会选择亏本甩卖还是咬咬牙再等等?大家怎么看现在的二手房市场呢?

评论列表

吃饱没事撑着干
吃饱没事撑着干 24
2025-05-11 23:08
那个叫海豚跟吾爷的不出来说两句?

军队飞翔 回复 05-20 22:10
银砖出来了…

小满牛 回复 05-15 07:59
他们俩是残疾人,脑子有病,就是那两句费半天劲编出来的费话,满网发。最近没出来可能住院了

散发的墨香
散发的墨香 20
2025-05-21 18:49
房价长远看持续往下走。

10xxx88 回复 05-30 07:03
随着城镇化高速发展时期进入尾声,房地产逐渐进入存量房时代,按照现有的认知,房子并不会凭空消失,老一辈的房子能无限传给下一代,还没有持房和传递成本,旧房子拆了可以获赔新房,那随着老一辈的房子逐渐传下来了,今后还有多少人需要自掏腰包买房?想像一下00后整顿职场的底气在哪?这种现象越到后面只会越明显,如果不打破其中一环,房地产行业发展可持续?如果打破其中一环,比如70年产权到期后像西方一样征收房地产税或者调整拆迁政策等,那老房子将不再保值,必将引发二手房抛售潮,那房价扛得住?这是迟早要面对的事,只不过这些年房地产高速发展透支了未来,给了一种房子会一直涨下去的错觉,而当前经济、人口形势把这个问题提前暴露出来了而已,现在只能尽量拖延,拿时间换空间,依靠经济发展、居民收入的提升来实现房价软着陆,否则就不要抱任何幻想了,你能指望那些到现在还买不起房的所谓刚需来给你抬高房价么?

银砖
银砖 17
2025-05-12 17:14
第一张图听了媒体的忽悠,前几年搞价的时候舍不得卖,还想多卖点儿,结果现在赔的更多,今年如果不出手,明年连100万估计都卖不了。中间那个图说明了现在好多房地产的媒体和中介挂牌价虚高。成交价与挂牌价相差20%左右是正常的。最右边那个图说明了北京几十年来房价变动的数据,还有北京市回龙观地区房价变动的数据曲线部分代表今后房价的走势。希望想卖房子的和买房子的朋友认真的看一遍,特别是那些个想卖房子的朋友,我劝你的挂牌价应该比同类的房子低10%左右,这样你可以很快的出手,不然的话你将赔的更多。

银砖 回复 05-24 08:15
向你祝贺了。一年以后,全国大多数地区的房价开始了快速下降的模式,

港风 回复 银砖 05-25 09:11
就是觉得房子会跌,还便宜了一万块[抠鼻][抠鼻][抠鼻]

银砖
银砖 16
2025-05-12 17:14
这小编这个货是个骗子,千万不要听他的房子将来越放越不值钱,如果说现在手里头有房子,应该尽快出手才是聪明人。
吾爷
吾爷 14
2025-05-22 18:48
没人口没经济没收入了,全国为什么还在天天卖地盖新房,房子越来越多,位置越来越远离市中心,你还担心什么,等着更低点的到来吧,100万贷款30年3.55利益要还70万,一辈子打工背负两套房去养一套房,还不能生病不能失业不能降薪,一个出现钱房就全没了,高深的坑,只有房价低到怀疑人生,人生才能走进正轨
ZGQ朱
ZGQ朱 13
2025-05-11 23:22
留下来只有烂在手里,后悔一世。
康宁
康宁 12
2025-05-13 13:38
都着急用钱了还咬牙再等?!什么逻辑!
金黄的蛋卷
金黄的蛋卷 11
2025-05-12 16:57
房子不卖越来越老,越来越出不了手
用户11xxx87
用户11xxx87 8
2025-05-22 22:23
新标准房逐渐普及谁还会去光顾老二手房!
珠岸王子
珠岸王子 7
2025-05-21 17:27
在房产丰裕时代,如租金综合(除维修、物业管理.空歇期)回报达5%时,方可入手,否则永远做个旁观察,静观其变。因为只有租金才是房价格最真实反应,即外国通行的租售比。
王者无畏
王者无畏 6
2025-05-21 18:52
现在的新房得房率130% 价格还比二手房低 以前的房有公摊面积 二手房已经不是选择了 能卖就卖吧
真相只有一个
真相只有一个 5
2025-05-13 10:34
火不火自己去房产局过户大厅看一眼[开怀大笑],挤。。。。

回忆乱了5 回复 雨轩爸 05-14 18:08
江苏没听说哪个城市不需要现场过户。你哪里这么牛逼

雨轩爸 回复 05-13 16:27
现在过户谁还跑房地产交易中心,网上过户最多20分钟包括交税,1天后收到短信去拿证[得瑟]

小依潼
小依潼 5
2025-05-13 00:18
放10年,老房变危房
读人生
读人生 4
2025-05-13 13:58
房子应降温了,降到合理位置。物业服务费用应降温了!
扎西德勒8
扎西德勒8 4
2025-05-22 11:03
现在不卖的都是傻子
用户14xxx08
用户14xxx08 3
2025-05-14 22:28
刚赔了一百多万出手的
小林
小林 3
2025-05-15 01:52
中介自媒体自导自演自嗨
落叶
落叶 3
2025-05-27 07:59
只有一种情况下二手房才有可能起死回生,那就是人口实现正增长,遗憾的是人口负增长已经是开弓没有回头箭了。稍微有点智商的房主都知道现在该怎么做了。

10xxx88 回复 05-30 07:05
只有一种可能,经济爆发式增长或者通胀

咕噜的主人
咕噜的主人 2
2025-05-14 14:00
是的,你不要卖,他的房子先卖
用户15xxx82
用户15xxx82 2
2025-05-14 18:05
别的不清楚。但知道租房的都是地无一垄,房无一间的人。[呲牙][捂脸]
用户11xxx31
用户11xxx31 2
2025-05-22 05:13
全是瞎扯!房价肯定回调
阿容
阿容 2
2025-05-26 02:06
有几户是割肉的,大部挣钱到盆满钵满,锅满瓢满!
用户10xxx92
用户10xxx92 2
2025-05-28 03:03
自己住的舒服就好,多少无所谓,反正市场价80%买下都不亏,租房价格也不便宜,还老搬家,我自己买个一房一厅自住,小点压力小
用户10xxx81
用户10xxx81 2
2025-05-26 09:26
活该,悟着吧!黄梁梦也像红楼梦!
沉默
沉默 1
2025-05-25 22:12
再不出手,亏损还多些