陈海涛这人,说他是广东最会玩的老板也不过分。你看着他眉清目秀笑嘻嘻,背后算盘打得飞快。宏远男篮一块牌子,被他擦得比老旧篮球馆的地板还亮堂。球迷看的是热血比赛,他看的是账面增值。光一个广东宏远,估值25.8亿,还不算球队周边一年几千万的小生意。别说别的地方了,就在广东这个地头,能把体育和钱掺得这么均匀的老板,他算头一份。
这几年宏远的比赛门票是抢手货,赛季开始那几场,黄牛票都炒到原价两倍,还不一定能抢到。这种热度不是白来的,赞助商排着队想在宏远球衣上占个位子,年收入稳稳两亿多。陈海涛不是靠烧钱硬堆出来的风头,而是精得像算盘珠子该砸钱砸,该收网收,连药厂都没放过。广东宏远药业,每年净利两个亿,手下还有个估值10亿的躯壳,养得肥肥嫩嫩,看着就舒坦。
酒店那块更有意思,别人搞酒店是为了形象,他那两个牌子宏远酒店和康城假日压根不是走高端路线,是打高净值圈子,把高尔夫球场塞进酒店,再捆个东莞的商务资源,不求爆红但求稳收。12亿的估值一看就不是靠喊出来的,是靠那帮在球场边喝红酒的客户一点点堆起来的。比起那些讲情怀的投资人,陈老板看得更透:房子可以跌,圈子不能断。
别墅那事儿挺耐人寻味。去年东莞房市集体跳水,他那套江南世家的房子居然涨了三百多万。这种地段的别墅,说白了是非卖品,不是钱的问题,是有没有人愿意出手。也怪不得他不急着转手,涨价不是目标,保值才是关键。他手上还有套香港浅水湾的豪宅,租金年年稳收3%,一年光租金三百多万,还不用操心房客拖欠水电。这哪是房产啊,简直是印钞机。
私人飞机也是神来一笔。外人看着是炫富,其实就是省时省力的工具。上个月四趟北京谈生意,要是坐民航赶上延误,别说饭局了,连单子都要飞走。他自己心里最清楚,这飞机值不值,关键得看用得怎么样。不然那4.5亿砸进去,摆在机库里跟模型有啥两样。
讲到投资,他也不再恋战房地产。贵州煤矿一卖,干净利落,全身而退。再看他新买的那家博创智能,专搞注塑机的,去年营收八个多亿,一季度利润翻七倍。虽然这操作靠的是投资分红,但谁在意?反正到账的钱是真金白银,赚快钱比盖楼轻松多了。东莞最近对智能制造特别照顾,补贴一层接一层,谁踩准谁吃肉,陈老板显然吃得很香。
最厉害的是,他手里还攥着宏远集团56%的股份,粗算也值9个多亿。这种体量的个人控股,在南方商圈能排进前列了。他去年还带头砸了近两亿现金买下博创六成股份,虽说负债高了点,可账上还有3.87亿现金,短期内一点不慌。明面看是负债收购,实际就是高配版的现金套利。
也难怪有人说,陈海涛的财路像套俄罗斯套娃,拆开一个还有一个,永远拆不到底。他现在这么会玩资本,那他接下来想干嘛?
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