住建部的文件已经下来了，从2025年开始，全国的新房统一执行新的标准，还没买房特别注意三点： 一、新房的层高必须达到3米以上，这种改变每建9层就会少一层，影响很大。这种房子房价上涨一点完全能接受。但是，对于买房人，住起来空间更加宽敞，空间感更好，体验感极好； 二、四层及以上的住宅，必须要装有电梯，隔音标准也提高了，墙板必须达标，以后楼上吵架，小孩子的跑步声基本听不到了，卫生间的门都统一加宽，超过75厘米，轮椅可以轻松进出，对家有老人和小孩的家庭来说，简单太友好了； 三、得房率必须100%公开，你买多少平方，开发商必须告诉你实打实的实用面积。虚标面积，墙体算钱的套路，彻底玩不转了。 问题是你按标准建的新房，肯定比二手房住的更加舒服，那我们手里的房子还好卖吗？二手房会不会按得房率打折卖呢？大家讨论一下新房大变革吧？ 我认为新房标准非常好，以后等新房建好了，我就想换房了，你有种想法吗？