国内已经释放重要信号，下半年的风向很明显了，接下来中国这两大方面的变化，关乎每一个人！ 第一，房价变化。大家应该都注意到不久前举行的一个重要会议，在会议之前，不少人都盼着有提振楼市方面的大招，希望楼市再掀高潮，毕竟往年举行的几次会议，都让楼市发生了重要变化。 不过今年这个会议让那些人失望了，从开头到结尾都没有提“刺激房地产”，只是说着力建设舒适便利的宜居城市。 这里面其实能读出挺多信息，对于普通老百姓算是个好事，大部分人还是希望房价不要再涨上去的，所以下半年房价走向应该是大家最关注、关心的了。 第二，消费变化。大力提振消费是今年政府工作的首要任务，上半年在国补政策的激发下，消费活力得到进一步释放，势头不错。而下半年，各地已经陆续推出提振消费方案，比如发放文旅消费券。 与此同时，企业、平台也在发挥关键作用，推动国内大循环战略的落实。平台消费券创新做大消费市场的举措，已经迎来了显著进展，不但消费者消费意愿显著提高，而且巨大的流量下，中小商家实现了生意增长。 媒体报道显示，在淘宝闪购消费券官宣后，一周内4124个餐饮品牌突破历史峰值9818次，2318个非餐饮品类订单量翻倍。 对此，中国信息协会赵溪指出：“淘宝闪购这样拿出真金白银直补，而不是让商家出血的模式，应该说为反内卷竞争提供了一种思路，即平台通过担当一定的产业责任，来激活行业要素。” 确实，淘宝闪购兼顾消费者、商家，而且拿出了相应的优化措施，既让消费者得到了实惠，也保证了商家的利润空间、生意增长，帮助他们从内卷式竞争中脱身。 现在的情况是国家、平台都在发力，下半年的消费风向其实已经很清楚了。
大忽悠
大多数人希望房价降下来，因为泡沫太大，买不起。
你猜猜 回复 07-29 14:50
不是特别刚需的一直不出手买肯定跌，想止跌只有买过的继续买拉升行情，这样也只能止跌，想回涨不可能了，让普通人入局现在只有无息贷款一条路了
謹信 回复 07-29 08:10
就国内商品房未出售五十个点出售空置过半，这个情况下又折腾出货币通澎导致物价飞涨养好自己一家再说吧
事实求是不装逼
增加就业稳定收入才是第一步，
重度嗜茶
没钱消费个der
用户16xxx94
就业稳定，不裁员，不降薪，房价下降到能承受的价位，才能促进消费
优之良品 回复 07-29 00:27
早十多年前房价低时，有谁没饭吃了，只有炒房的才会说房子涨好？
用户10xxx51 回复 优之良品 07-29 13:17
那时候你也买不起房子
搞钱才是正经事
你不买 我不买 大家都不买 银行就割不到我们大家的韭菜了
猛男 回复 07-28 07:25
总有你的软肋会被收割到，资本收割已经无孔不入了。
用户10xxx51 回复 07-29 13:18
你Tm修仙去吧，你的钱是变出来的吧
用户16xxx06
只能说几大平台吸金能力进一步加强，其他地区会越来越弱
晨曦
房价就是一个最大的问题
从头
现实是房价、消费问题吗？是价值观、婚姻观问题！是人口下降问题！是人口老龄化问题！国家专坑80后，能不能换一批坑啊？
胖胖 回复 07-29 09:54
日本失去20年了，当然请记住，这个信息是他们让你感受到的，你不知道的是人家20年前的时候，就已经是高度发达了，人均4.3万美元，人家站在原地等你发展20年，一样难以超越
用户43xxx26 回复 07-30 11:44
衰退只是跟日本以前比，他还是发达国家。
时间的过客
我缺的是卷嘛？缺的是现金！！！
牧岩
以后更难，不确定性增加。过去有相信股市的人，后来有相信楼市的人，现在你相信什么，有什么值得去信？
李宗政
中美的关税战如花如荼，大概率楼价继续降。
天地途
我浙江223万，现在挂112万。
用户43xxx89 回复 07-23 23:20
您那腰斩不行，挂70万，60左右成交，膝斩才是现实[静静吃瓜]
老百姓要安分
第一当然是房价不肯降 就像白酒成本都一样是几斤粮食茅台明明公开出厂价不到1000 外面零售价2500以上 所以暴利产品怎么提振消费？
Vi贴
🐞🦋进入25年7月官方统计的房价数据出来了，整体很难看： 6月份，70个大中城市中，69个城市的二手房价格环比全部凉凉，北上广深已经连续3个月下跌。 整个上半年，全国销售面积和销售金额都在下降。
银砖
25年7月以来，上海 杭州 二手房成交均价较上月下跌了1.8%，而浦东临港区域更是同比大幅下跌了12.5%，一些次新房小区的房价甚至已经跌破了2019年的开盘价。 看来二手房市场的寒冬还远未结束。有机构预测，上海楼市的库存去化周期已经攀升至48个月，远超过12个月的合理区间，这些库存房源足以满足近4年的购房需求。 供需失衡的情况愈发严重，目前二手房市场的供需比已经达到了惊人的20:1，也就是说，20套房子在争抢同一个买家。这种竞争压力之下，中介们为了促成交易，不断向房东施压，导致议价空间进一步扩大至10.3%。因此，对于购房者来说，现在买二手房完全不用着急，可以慢慢挑选，等待那个愿意降价的房东出现。 而那些在疫情期间房价上涨时高杠杆买房的人，现在可能正面临巨大的。他们觉得如果前一两年出手亏的太多，他们料不到今年出手亏的更多，今年还不出手，明年出手亏得。还要多的多 🍊杭州临安房价怎么了？没想到会跌成现在这个样子，原价230万买的，上半年还有130－－140万，现在只卖98万。 还是地铁口的现房，就是人民广场边上的房子，去年10月才交付的一手新房，刚开盘的时候还要排队摇号，
风度 回复 07-23 16:50
做局！摇号！[点赞][点赞][点赞]
文与武ing
关键是要保就业，稳房价，从侧供给方向予以支援，并通过一路带一路拉动提振国内经济，主要还是要构建西部陆海新通道，打造外向及内向型经济。
军队飞翔
今后建的住房按规定标准都算花园洋房（楼盘容积率、总高度、层高、公摊、人车分流、小区绿化），品质好太多，炒房客囤的房子只能渐渐成为白菜价！
飞火流星
南辕北辙
用户33xxx05
降房价！根据联合国公布的数据，让普通家庭花三到六年的家庭收入能买100平方的商品房，这才与国际接轨 ，这才是真正为人民着想。现在的高房价是老百姓沉重的负担。
阿卑罗王
物业费应该按公摊面积来！必须修订物业管理
addict to life 回复 07-29 06:36
物业应该只算公共面积，物业又不会来你家里做清洁。
摩羯 回复 07-25 07:22
那公摊大得又不合适了！你舒服了，就有别人不舒服。别只算个人账！
野鹤
黔驴技穷了
用户10xxx85
就业低了，许多厂矿企业，还有畜牧业环保约限制，尤其是广东地区，人的收入少了，人口萎缩，居住饱和了，种种原因，，楼市怎么会好，这是事实的，，，
用户10xxx33
饭都吃不上还买房，消费是靠大多数人的，少数人改变不了趋势
小鱼不红烧
问题好比一枚炸雷，总是围着雷挖坑埋土却不思考怎么才能排雷，到最后的结果就是雷炸了！
曾经的花园
房地产再刺激也是起不来，再过十几年，一大帮老人的离去，人口要减少接近两成，那时候最最不值钱的也许就是那些超过十八层的高楼大厦了。看到很多二线城市，建了不少的四十几层的高楼，买入者简直就是等于作死。世界经济也在衰弱的过程中，好好开心地活着才是硬道理。
我是海
房子是用来住的，不是用来困住我们大半生
风灵无畏
纯粹胡扯，老百姓希望房价涨起来？
jjx8888 回复 07-24 05:33
有子孙后代的希望房价跌！因为不希望后代那么辛苦！
用户11xxx34
消费，消费，老百姓的没入怎么来，没有收入那来的消费，增加老百姓的收入是重点。别的都是纸上谈兵。
山湖
工资没涨怎么消费
用户10xxx61
保就业，包大部分人有收入，才能持续有消费。
强劲精锐
真想要国内的经济好起来，就得国民要敢消费，房价应该在现有的价格再降一半，让年轻人能结得起婚敢结婚。
平凡如我
国家大事，看不懂。不敢说。知道就行。
用户10xxx80
城市都宜居，房子买不起！消费卷多少有点香，可钱都得留着买房子！
用户99xxx56
继？！
珠峰
开玩笑，拿什么提振消费？？？
michael
赚到钱才消费，赚不到咋消费
棉花
房价再跌35%消费就能上来了。
曙光
一线1万五，二线8千，三，四线五千，县城三千
敔西
还hai“四声”淘宝呢？都特么快黄了！不买了！
玉哥
我们这里房子建好2年了，还没人入住根本卖不动，就是不降价。
胖胖 回复 07-29 10:20
降价不给网签，怎么过户？
用户17xxx22
平台能刺激经济有点意思，他们练的可是吸金大法啊，几十年过去了大部分人被吸干，还有几个有金子[捂脸哭]
嚭丫
基层工人一月工资能够买一平米那时候人们还有个奔头 虽然贵但是省吃俭用勉强能买个房子
快乐人生
只想让你花钱消费，就没想过怎么让你多挣钱。
枫叶
房地产不灭，就没有消费
天高云淡
古有烽火戏诸侯，今有提振房地产！
Vi贴
🦞🐡进入25年房价↓↓根据相关的统计数据进入25年以来，全国的房子的成交价都在下降之中。 注意，我指的是成交价。全国的很多地方的成交价环比下降及每月要下降0.5~1%的是占多数，同比比去年下降了5%到15%的也应该是占多数。但是有些和地区的挂牌价确实是上涨了，上涨的幅度。一般为0.1~0.2%。这些个生长子的挂牌价的房子通常是一套也卖不出去的，这才是中国25年。房价的真实的情况，全国的许多城市都是如此，从北京，天津上海，深圳广州，惠州，武汉，南京，郑州西安等地的真实的成交价来看和虚假的生长的挂牌价来看，基本上都是大抵如此。不要 听信不良媒体关于房价今后将会上涨的虚假宣传，他们都是骗人的，都是吃狗粮的家伙。
用户10xxx78
县城房价恢复到2000一平，可考虑入手。
起毛球了～～～ 回复 07-24 08:24
县城1500正常价
童心
房价越救越跌，不救反涨。
静海的帆
小编是怎么看出消费活力提升的，是看到所有的餐饮店都摆地摊看出来的吧
绑定不了手机
搞死美团，王鑫这个家伙简直是吸血鬼
用户10xxx99
房价现在还很高，建房子用的成本并不高，三几千几就可以建一平方了，卖出几万一平方，老百姓的收入并不高，怎能有钱买呢
蓝天
由于猪价下跌猪肉便宜了、老百姓吃的肉明显增多、如果猪肉涨上去了人们消费的肉肯定减少、猪企虽然笑了、但大多数人的幸福指数低了！
用户10xxx49
那么多楼盘空着，你涨价卖啊
海豚
大家注意，房子虽然带动了很多产业和就业，但这不是它可以卖出天价的理由，所有商品房销售价格应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了，别跟我扯什么地价贵，没人买还会贵吗？如果有人说房价不应该降价，涨价才是对经济好，那行，你先掏空家底去买去做贡献，别人卖50万一套，你给500万，这样经济就会好了，大家工资就上来了，不然你不买怎么行呢？总不能只会忽悠别人高价去买吧？房子是商品也是消费品，就像你买个车一样，你的汽车跌价了是不是经济就不好了？你的工资就少了？说白了，就只有对炒房客不好。房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，现在每年出生剩900多万人，按人均70岁多算，未来几十年后就剩下6亿多人，房子只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力。房地产只是经济活动中的一部分，并不是全部，它如果过分吸走了购买力，大多数百姓就没有多余的钱去消费其它了，那对于其它产业经济就是严重的打击。房子到了20年就是老房子，想要转手也会更加困难，价格立马大打折扣。
戏如人生
房地产就是经济毒瘤。
用户16xxx12
只要严格执行劳动法，不加班，不内卷，不非法辞退，大家都慢下来，不再内卷了，大家都可以过的很好。
致远
这个提振那个提振都没有用，只有努力提振人民就业，增加人民收入才是最有用的方针政策。
天门雀舌
房价降不了，除非像买房补贴税一样，30万房子，第一次买直接国家队补贴10万，价位怎么降，物料人工那么贵，你让瓦匠一天120一天？还是水泥5元一包，还是一车150降到80元？至于国补手机，得了吧，6.9/6.10/7.25买了三部手机，一直都没有抢到国补卷，搞不懂被谁抢了，不是按实名制没人限购一部国补吗？估计被黄牛和内部员工提前抢完了。。
用户10xxx74
不知道有人统计过吗，房产中土地使用的价值占多少比例。如果比较高，房价下来利润怎么办？
xiaowu 回复 07-24 14:27
利润是开发商的，老百姓为了让开发商利润最大化快买房吧。
用户10xxx82
房价一味跌下未必是好事，70%以上的人房贷还没还完吧。
适可而止 回复 07-25 03:27
油不榨干，决不停
榴莲
两年前投资了个在建商铺，现在2年了变烂尾楼，找谁哭去[捂脸哭]
石山头
放你个二货P，，，连传宗接代都不要了，还要个啥破房子啊，，，
剑者仁心 回复 07-29 06:36
首都人说话这么冲?
用户10xxx02
文旅消费券完全就是浪费。现在很多私人投资的所谓乡村旅游或者红色基地，平时棍都砸不到人。疫情期间发过文旅劵，十有八九都被扔垃圾桶了，但钱却被人赚走了。
努力
平时不准喝酒，永远保持清醒头脑。上馆子要报，不接受宴请，保持良好身材。白事喜事小摆几台或不摆，移风易习。想私底下问问，是否和提振内需背道而行？不准烧稻杆或干草，多买化肥，农药也是提振内需？
浏览
搞补贴算不算最后的折中办法，甚至说没更好办法了
250
建议大家能贷尽贷，找个偏僻的深山，改名换姓，养鱼种菜躲一辈子。
浏览
补贴消费本身是拔苗助长不可取的
天际
没有什么作用东西，你补贴也没有什么人买，最重要的是人人财源富足，才有消费欲望。
玉哥
离10铺九空还差一点
潇湘烟雨
房价下来啥我们这县城房价还在1万多一平方米
=^_^=
国补房补等等都都在说一件事：价格虚高
爱你一万年
发旅游消费卷，真正能出去到处旅游的人应该不怎么缺钱吧，国家应该人均发500消费卷才能刺激经济，提高GDP
用户10xxx09
有稳定的收入，自然有稳定的楼房。一切事物，必须实事求是，才是真理。
平淡生活
生意难做，挣钱太难，一切都是扯犊子。
A0000落叶何翩翩
你都反内卷了，大规模倒闭大规模失业。还消费什么！拿什么消费！
炳钦
要楼市有大变化，只有降价百分之八十。
横着走的螃蟹
没兴趣，买不起！
用户10xxx62
房价除了个别地方外，不会有大起大落。稳房价，以时间换空间的可能最大。房价如葱？除非你吃不起葱了。
用户11xxx59
软着陆+房产税
混在ゼ界末Θ
兜里没钱，给我补贴有啥用？淘宝十块以上优惠券我都有没用过
用户12xxx82
不解决就业不足的问题，内卷就只会更严重。而解决就业问题的重要举措就是必须严格限制加班，让更多的人有工作，让劳动人民有时间消费。
用户12xxx82
胡说八道
自由感觉
我们这里有地方的房价都跌回到15年前了，还买不起房？再跌下去，高位买房人的资产大幅缩水，怕是真没有人敢消费了。
大海
增加百姓的收入，减少工人的劳动强度，实行8个小时双休劳动制。这样才能有钱花有时间花。
小马随意快跑
企业都执行8小时工作制度，五险交着，消费力量自然就起来了
随风入怀
大多数人对于房产的需求都是刚需！！因此在可承受范围内的涨跌都是无可奈何的事！！
khtgad
提振消费的前提是保就业保收入，没有稳定的工作拿什么来消费？强刺激下的消费也是短期效应
三好学生
别建了，上海昨天地卖了20万一平，房？？？
卢文君
淘宝不讲信誉
索南
不让老百姓挣钱怎么能提高消费
哄哄
超过三人一起吃个饭，喝点酒，都得好好想想，消费？
用户10xxx43
一个傻B写的爽文，纯属意淫自嗨。
毓秀晨轩
提楼价与抢劫无异！
A0000orchid
今年深圳入学积分吓死人，刺激房地产，那就00后都回家带娃，坚决不倦
海子
还有招，那就是让大家放假、休假。
风卷残云
高房价压缩了消费能力