白嫖新高度！新疆伊犁，男子刚装修完房屋出了远门，邻居高兴坏了，未经男子同意，邻居利用特殊手段开锁，擅自将自家杂物放置男子家中，占用时间长达3年，男子开门一刹那，被眼前场景惊呆了，要求邻居赔偿3万元，沟通无果后，男子将邻居告至法院，历经二审，判决结果太解气！ 新疆伊犁，一名男子戚某（化名）发现自己对门的房子多年无人居住。 2020年夏天，他心里盘算着：“这屋子空着放杂物挺合适，省得自家屋里乱糟糟的，占地方。” 于是趁着楼道刚粉刷好，戚某趁机借着梯子，从阳台翻进了对面的空房。 走进屋内，只见家具都蒙着白布，厚厚的灰尘铺满每个角落，尘埃沉积得竟然能用手指写字。 当天他就把家里的旧沙发、小孩的玩具等东西统统搬进了屋子，想着就当给自己腾出了储藏空间。 时间一晃就是三年。 戚某对这房子越发熟悉，发现窗户有漏风现象，便自己买了密封条换上，吊顶漏水他也不耽误，自己补了腻子。 回家还得意地跟老婆说：“省下来的钱都够买个新冰箱了。” 这三年里，他一直以为房主早就搬走或者把房子卖掉了，根本没多问，也没和任何人确认。 就在上个月，房主谢先生（化名）突然出现了。 他打开门的那一刻愣住了，屋子简直变成了一个杂物仓库，走路时都得小心翼翼侧身避开堆满的物品。 吊顶已经塌了几块，石膏板摇摇欲坠，窗框上还留有几道明显的刮痕，像是被硬物刻划过。 谢先生找到戚某理论，没想到对方却理直气壮地回应：“房子空着也是空着，我帮你看着，顺便用用，有什么关系？” 他的态度嚣张又无赖，让谢先生气愤难当，也让邻里议论纷纷。 2019年，谢先生拿到了这套房的不动产权证。 因为人在外地，房子就一直空在那里。 他怎么也想不到，自己不在家，对门的戚某却惦记上了这套房。 2024年5月，谢先生准备把自己的一套房子租出去，谁知他一打开门，整个人都愣住了。 这本该是一套崭新的空房，结果客厅却被各种杂物塞得满满当当，卧室也早已被改成了堆放杂物的储藏间。 更让人哭笑不得的是，当他走进去时，戚某听到动静，竟然跑出来质问他：“你们怎么随便进我家？” 直到谢先生出示了房产证进行核对，戚某这才闭嘴，心虚地不再说话。 所以谢先生既气愤又无奈，他试图和戚某沟通，希望对方能够赔偿房屋损坏并及时搬走。 可戚某却理直气壮认为自己这么做没有什么不对，这句话让谢先生顿时觉得无可奈何，只好选择报警处理。 在派出所里，戚某终于不得不承认了占用房子的事实，尽管态度很不情愿，但还是写了保证书。 保证书上明确写着，他承诺将在2024年5月底之前把所有杂物搬走，修复房屋，并对损坏进行赔偿。 谢先生本以为事情就此告一段落，可他想得太天真了。 时间一天天过去，到了年底，戚某的保证书形同废纸，房子依旧被占着不肯腾退。 每当谢先生催促时，戚某总是爱理不理，丝毫没有搬走的意思。 眼看无法解决，谢先生在2025年2月正式向法院提起诉讼，要求戚某支付房屋占用费、维修费等，共计3万元。 这起纠纷终于进入了法律程序，等待法院对这段长达近三年的房屋占用问题做出公正判决，给双方一个明确的交代。 在法庭上，戚某的说法更让人大开眼界。 他辩解说，自己不是侵占，而是“无因管理”。 他说自己是出于好心，怕空房子出事才帮忙照看，房主不仅不该要钱，还应该感谢他。 这种把侵占说成帮忙的逻辑，实在让人无法理解。 法院审理得很清楚，法官指出，戚某在派出所写下的保证书，就是他自己承认侵权最好的证据。 最终，伊宁市人民法院一审判决，戚某必须向谢先生支付房屋占有使用费2万元，还有维修费1万元，加起来正好是3万元。 戚某不服气，又上诉。 可二审法院审理后，认为一审判决没问题，驳回了上诉，维持原判。 戚某为他三年的“白占”，付出了三万元的代价。 这件事听起来有点离谱，但它就实实在在发生在我们身边。 有时候，邻里之间相互帮衬是好事，可这种帮助绝不能越过别人家的大门。
