朝阳热门新盘真话总结🔥2025版

🏠朝青：位于东四环和东五环之间，价值主要来源于国贸CBD的产业辐射，目前已通地铁3号线、6号线，商业配套成熟，周边有朝阳大悦城。 1️⃣ 紫京宸园 地段好，均价9-10万/平，总价1200万起，起步面积130㎡，大平层/别墅级的都有！东侧有高压线，同时临朝阳北路，部分楼栋会有噪音影响。 2️⃣ 保利朝观天珺 属于朝青板块，地段好，配套高端，适合预算充足的改善买家。近地铁6号线褡裢坡站，紧邻朝阳大悦城，商业能级更高。交通更便捷，有6号线和规划中的22号线定福庄站。但是北侧临朝阳北路，可能有噪音影响。 🏠 常营：配套成熟度好，商业、教育、医疗、交通等配套设施齐全，适合追求确定性的购房者。适合国贸、朝青外溢人群。 1️⃣ 金茂满曜 属于常营板块，定位高端改善，产品做的不错，近地铁6号线黄渠站，属于成熟居住区，配套完善，周边有龙湖长楹天街、朝阳医院常营院区。6号线直达国贸、望京，适合依赖地铁通勤的购房者。 🏠 东坝：规划上限最高，东坝目前是朝阳区开发力度最强的区域，邻近望京，占据首都机场与朝阳 CBD 之间的有利位置。3号线和 12号线已经开通，区域内规划有优质学校和商业配套，未来发展潜力巨大。目前东坝的房价相对较低，通勤和教育配套优势明显。 1️⃣ 保利天汇 3号线+12号线双轨交汇，产品力在东坝北的新房里具有不错的优势。适合工作在望京、国贸和12号线沿线产业区的改善人群。依托于未来的金盏自贸cbd，有一定的憧憬空间，但也可能站岗看未来兑现的周期。 🏠 十八里店：缺点是城市界面比较差，村里村气的，且没有明显的利好规划。优点是朝阳区新房板块中，地段好位于四环边且有地铁的区域，未来有人大附学校，同时地铁17号线的通车将极大提升区域通勤便利性，适合在国贸、东城工作生活，想要改善居住环境的买房人群。 1️⃣ 朝阳one：户型烂到不能再烂了，1500万多了 ，1000万喜欢的话咬咬牙可以买，相同预算条件下有很多更好的选择。 2️⃣ 隅东序：户型相对来说还可以，但得房率没有朝阳one高，剩的房子不多了。最后还得看砍到多少钱，如果实在户型你能接受，找我们帮你砍价。 笔记字数有限，左滑图片查看更多内容！