1995年,49岁的唐纳德·特朗普身处香港,他的怀里拥抱着一位年轻的中国女性,这

无畏战士闯龙潭 2025-08-17 05:02:12

1995年,49岁的唐纳德·特朗普身处香港,他的怀里拥抱着一位年轻的中国女性,这位女士看起来不过二十一二岁的模样,她居然大胆地坐在特朗普的膝上,这位年轻女士与特朗普之间究竟有什么故事? 特朗普出生在纽约皇后区一个中产家庭,父亲是当地房产开发商,主要做中低端住宅。他早年帮父亲打理生意,学到建筑和租赁的基本技能。大学毕业后,他接手家族企业,把重心移到曼哈顿高端市场,建起像特朗普大厦这样的标志性建筑。1980年代,他扩展到赌场领域,在大西洋城开了几家酒店赌场,通过大量贷款快速扩张。但1990年代初,美国地产市场崩盘,他的项目负债累积,赌场甚至申请破产保护。那时他资产缩水严重,只能四处找资金续命,尤其是纽约的河滨南项目,一片废弃铁路地,需要巨额投资才能转为住宅区。他把目光转向亚洲,特别是香港这个金融枢纽,希望拉到本地财团支持。 明美莲来自香港富裕家庭,父亲明嘉福在建筑和赛马行业有影响力,和本地商业圈关系密切。她还是新世界发展主席郑裕彤的干女儿,这让她更容易接触上层资源。郑裕彤通过珠宝和地产积累财富,他的企业包括周大福和新世界发展。明美莲年轻时利用这些背景,在国际商务场合活跃,帮助连接本地和外来伙伴。1995年她二十出头,靠家族网络在商业环境中发挥作用,她的参与往往能推动合作顺利进行。 特朗普1995年去香港是为了救他的河滨南项目,这块曼哈顿西侧地皮本该建高层住宅,但资金短缺让一切停摆。他联系上郑裕彤、罗康瑞和郑家纯这些地产巨头,他们的集团在新世界发展和九龙仓等领域有强势地位。谈判过程中,明美莲作为桥梁出现,她凭借家族影响力,帮助拉近双方距离。那张照片就是在商务场合拍的,她坐在特朗普膝上,他搂着腰,看起来亲近,但本质上是商业策略的一部分。本地财团通过这种方式建立信任,为投资铺路。最终,香港集团同意注入资金,承担特朗普的部分债务,换取项目股权。这笔钱让特朗普喘过气,项目逐步启动,建成几座住宅楼,改变了曼哈顿西区面貌。 合作初期看起来顺利,河滨南项目1997年开工,第一批大楼如180和200河滨大道陆续建成,总投资超过20亿美元。特朗普负责监督,但分歧渐渐浮现。他喜欢高调宣传,举办发布会吸引买家,而香港一方更注重成本控制和稳定回报。2005年,集团把剩余地块卖给其他公司,成交18亿美元。特朗普觉得价格低了,自己吃亏,直接起诉伙伴,指责没咨询他,索赔10亿美元。官司打了几年,他要求查看大量文件,控诉欺诈和税务问题,但法庭驳回,最终他只分到部分利润份额。伙伴关系彻底破裂,香港一方切断联系。 特朗普从这次经历中学到跨国交易的复杂性,后来他恢复事业高峰,甚至进入政坛。明美莲的家族在郑裕彤2016年去世后面临调整,地产市场波动影响收益。明嘉福2007年过世后,家族生意走下坡路,多家公司关闭。河滨南项目虽是转折,但也暴露特朗普在合作中的矛盾作风,他总想最大化个人利益,却忽略伙伴平衡。

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