物业费！ 可能要迎来重大改革！ 刷到物业费要改革的消息，我直接激动到想在业主群里刷屏！人大代表建议只按公摊面积收，空置房还能少交，这哪是建议啊，简直是把咱们业主藏心里的话全说出来了！ 咱现在交物业费多冤啊？物业管的明明是小区电梯、绿化、楼道卫生这些公共区域，结果收费时连自家卧室、客厅的面积都得算上，我家多了个小阳台，每年都得多掏好几百，这钱花得能舒心吗？ 多少小区业主和物业吵得面红耳赤，核心不就是交的钱和享受到的服务对不上号？路灯坏了好几天没人修，垃圾桶满了也没人清，找物业还总被敷衍。 要是改成按公摊收，收费直接跟公共服务挂钩，物业想多挣钱，就得先把小区公共区域打理好，这不就是妥妥的良性循环？ 而且公摊面积是固定的，相关部门定个统一标准，咱也不用跟物业掰扯“为啥我家比隔壁多交”，省了太多没必要的糟心事。 我还觉得，小区的公共收益和物业费，就该交给业委会管，物业要拿钱得先让业主满意才行！毕竟物业是来服务咱们的，不是来当“甩手掌柜”的。 你们说这改革要是真落地了，最能解决你家小区的啥难题？你家大概能少交多少钱？评论区赶紧聊聊，看看谁家住的小区最盼着这波改革！
花生糖
还有采暖费，应该按照实际面积收，而不是公摊面积收，公摊那部分又不供暖。
梵天 回复 09-20 21:36
有道理，给你举个例子，榴莲，挺贵的，假设一斤20，一个5斤，总价一百，你说我又不吃皮，只吃肉，我只要肉，那你认为还是20一斤吗？如果有四斤肉，一斤皮，如果不算剥皮的人工费，那果肉的价格是不是应该变成25一斤呢？你以为还是20吗？就你精，人家傻，是不是
甘树
业主委员会就是骗子，为少数人谋福利的。
梵天 回复 09-20 21:30
人间清醒
梵天
你永远要明白一个道理，降价的东西没好货，一件衣服本来是一百，非要给50，那50肯定不是一百的质量，没人会干赔钱的买卖，物业是服务，是生意，不赚钱他就走了，不走，那就服务抽条，质量下降，就这么简单，没有高质量，低价格这一说，这是市场规律
曦曦
取消物业费
梵天 回复 09-20 21:32
取消的同时，楼下垃圾桶也没了，楼道埋汰了，电梯，路灯，等等，啥都没了，然后呢？
用户10xxx25
球用没有！公摊面积减，单价升，不是一样吗？
艺林信步
有道理，只以公摊面积收！但也有不合理的地方，人多人少，无人（空置）房，不可一概而论！一家住五口和一家住一口的一样收肯定不合理。所制造的垃圾量也不一样，所以，通常大面积住人多，小面积住人少。似乎按面积收又显其合理性。最好按人员收，但人员往往不固定！
梵天 回复 09-20 21:34
但凡有更好的替代品，物业就不会存在，既然还存在，还有法律支持，那现阶段他就是最合理的，即使你认为不合理，那现阶段他也是最好的存在
用户10xxx65
取消物业，想让政府社区兜底的人，是怎么想的？有本事去试试
用户81xxx22
无聊了找些来说