“解释不清了！” 广东广州，一小区里有上百户业主打死不肯交物业费，物业工作人员催

坐望云起 回复 09-22 17:23
没执法权，这种要打举报电话，让社区来管

坐望云起 回复 09-22 14:51
那是你不了解？服务业能让人人满意，沉默的大多数往往没几个刺头显眼！物业一般都先服务后收费，离开了收费更难，所以往往就裁人减服务和业主耗，然后双输

用户16xxx51 回复 09-22 13:18
我们物业年年喊亏损，我们要换物业叫他们走又不肯走，就赖着不走又不干活。还要点脸么

珈蓝寺听雨 回复 用户16xxx51 09-23 00:30
合同到期召开业主大会就行了啊

东方木 回复 09-20 18:07
有的小区有公共收益的，一年几十万过百万，怎么可能不干？但像我们小区，纯住宅型小区，除了电梯广告就没什么其它公共收益的，如果多人不交费，物业公司还真不在乎干不干

用户17xxx49 回复 09-20 21:00
现实有你说的情况，问题是新闻里面的，给我感觉物业原来没啥问题的，就后面没收到钱开始摆烂了[静静吃瓜]不然真要是整个楼盘大部分人不交钱，物业也不会跟你死磕早走人了，就是一部分人不肯交钱又带动了一些人也不交，物业公司现在就是收到大部分业主的钱也能过得下去，但钱没收全又不想太积极努力工作的样子[哭笑不得]

duyongkai 回复 09-22 06:58
你试试

用户10xxx37 回复 09-22 22:38
不是想取缔就能取缔的，首先小区里面必须要有人组织牵头，聘请门卫，清洁工，公共设施维修师傅，园丁，车乱停放，邻居之间因为漏水等产生的纠纷，如果你们小区能解决这些问题可以不需要物管。

坐望云起 回复 09-23 14:48
在房建成两年类就必须引入招标，有很多入住太低就没办法了

我喜欢 回复 09-22 00:23
你多去老旧小区看看，再去安置小区看看。

贝勒 回复 09-21 13:51
没你想的那么简单，特别是现在房地产不景气的情况下，现在物业公司面临一个非常头痛的问题，就是那些投资客，之前到处买楼也不装修，现在房价暴跌，很多人直接放弃续贷，他可能人都不是这个城市的，更别说交物业费了，银行把房子拿去拍卖，下一个接手的人是不会补之前的物业费的。还有一些人是破产了，房产被拍卖，法律规定拍卖所得先大后小，有的小区这种房产占三分之一。

坐望云起 回复 09-23 14:50
你以为没试过？

用户10xxx37 回复 09-22 22:16
买了没有物业管理的房子你就后悔，还大势所趋，因为我经历过，不是每个人的素质都那么高，道先没有物管你照样每月要交25元的垃圾处理费，没有物管你家楼上漏水你找谁处理，路边的车乱停放，小狗随处的粪便，楼梯没人扫，小区公共设施没人维修等，成立业委会会，降低物管费才是硬道理。

风飞扬 回复 09-21 10:35
物业是要盈利的，业主也不可能私奉献？而且你要接手是要担责的，一个物业不关是搞搞卫生，主要还要消防这块，你还得有证，尤其是现在新建小区，消防这块更严格，光灭火器就成千上万，需要每月挨个检查，还要定期更换新的，出了事是需要负法律责任的，那个业主敢担责。