六年前有一套这样的楼梯房90平方，在5楼，靠近学校，周围的生活设施很齐全

六年前有一套这样的楼梯房 90 平方，在 5 楼，靠近学校，周围的生活设施很齐全，交通方便，而且物业费也便宜，卖了 45 万。三年前同样一个小区，同样的户型只卖 35 万了。今年，同一个小区又有一个人的房子说出售，挂了半年无人问津。然后说出租吧，800 元一个月，都没人来问。难道都是因为这是楼梯房大家嫌弃吗？现在大家是不是只选电梯房，不要楼梯房了吗？ 房东李姐看着手机里中介发来的 “暂无带看” 消息，把刚打印的出租广告揉成了团。她这房子是给儿子准备的婚房，当初凑首付买下来，没想到儿子后来在外地定居，这房就成了烫手山芋。挂出售价从 32 万降到 28 万，中介换了三家，连个议价的人都没有。改成出租后，她特意花两千块把墙面重新刷了遍，家具也换成了新的简约款，可半个月过去，咨询电话屈指可数，有两个来看房的，爬到三楼就喘着气说 “太高了”，扭头就走。 小区里和她情况一样的业主不少，张大爷的四楼房子挂了八个月，最后没办法，只能先给远房亲戚免费住，就图有人照看房子。大家聚在小区门口的便利店聊天，都愁眉苦脸的，一致觉得问题就出在 “没电梯” 上。现在年轻人上班累，下班不想爬楼；有老人小孩的家庭，更是把电梯当成刚需。就连以前抢着要的学区名额，现在也因为周边新建了两所带电梯的学区房小区，变得没那么吃香了。 就在李姐准备把房租降到 700 块再试试的时候，小区突然贴出了一则通知 —— 政府有老旧小区加装电梯的补贴政策，只要单元楼里超过三分之二的业主同意，就能申请加装电梯，补贴能覆盖一半的费用。这个消息像一颗石子投进死水，整个小区都炸了锅。李姐所在的单元有八户人家，她第一时间挨家挨户去敲门征求意见。一楼二楼的业主一开始不太愿意，觉得电梯挡采光，还可能有噪音，李姐和其他高楼层业主反复商量，最后同意承担电梯后期所有的维护费用，并且给一楼二楼的业主一次性补偿两千块，这才把意见统一了。 申请流程比想象中顺利，三个月后，施工队就进了小区。看着电梯井一点点搭建起来，中介主动给李姐打了电话，说有好几个客户听说要装电梯，想过来看房。第一个来看房的是一对年轻夫妻，女方怀孕了，本来坚决不考虑楼梯房，但听说电梯下个月就能投入使用，又看中小区成熟的配套和优质学区，当场就和李姐谈了价格。最后，房子以 30 万的价格成交，比李姐最低预期还多了两万。 更意外的是，电梯装好的第一个月，小区里好几套挂了很久的楼梯房都陆续成交了，就连出租的房子也变得抢手。李姐的朋友王阿姨，之前 800 块租不出去的房子，现在涨到 1000 块，还是被一对带孩子的夫妻抢着租了下来。原来大家嫌弃的不是楼梯房本身，而是没有电梯带来的不便。加装电梯后，成熟小区的地理位置、完善配套和低物业费这些优势又重新凸显出来。 现在小区里的业主们见了面，脸上都带着笑。张大爷也把房子挂了出去，很快就找到了买家，价格比之前预期的高了三万。大家都说，以前觉得楼梯房是累赘，现在才明白，只要解决了核心问题，老房子照样有市场。那些曾经无人问津的楼梯房，因为一部电梯的到来，重新焕发了生机，而李姐也终于松了口气，拿着卖房款给儿子凑齐了新房的装修费，心里的一块大石头总算落了地