河南郑州，一租客签了8个月的房租，不料，4个月后，就跟中介说要退房，中介想要联系，却发现被拉黑。令中介愤怒的是，租客没有将房租打扫干净，屋子里的垃圾满地，散发恶臭，猫咪也被弃养死亡了。中介最后的操作让人看不懂。 一房产中介向记者爆料，一租客签了8个月的房租，不料才住4个月，突然告知中介要退房。 等中介想进一步沟通退租流程、房屋交接等事宜时，却发现自己早已被对方拉黑，连一句解释、一句交代都没留下。 11月5日，满心疑惑又隐隐不安的中介带着钥匙赶往出租屋。 刚走到楼道拐角，一股浓烈的刺鼻恶臭就扑面而来，顺着门缝往外溢，熏得人几欲作呕，让他下意识皱紧了眉头、捂住了口鼻。 推开门的瞬间，他更是被眼前的景象惊得后退半步。 原本干净整洁的屋子早已面目全非，外卖盒、塑料袋、废旧纸箱、用过的纸巾堆得满地都是，几乎没留出下脚的地方。 食物残渣混着不明污渍黏在地板上，结成了深色的硬块，墙角缝隙里还能看到虫子来回爬动，窗帘和家具上也沾着难以清理的污垢。 更让中介心头一沉、怒火中烧的是，客厅沙发上，躺着一只已经没了气息的猫咪。 它的毛发杂乱打结，粘满了灰尘和秽物，瘦得只剩一把骨头，身边散落着空瘪的猫粮袋和完全干涸的水盆。 显然，租客退租时不仅没打扫房屋，还直接弃养了这只猫，任由它在这脏乱恶臭的环境里活活饿渴而死。 看着这狼藉又刺眼的一幕，中介又气又无奈。 可他最后的操作却让人看不懂。 面对租客如此不负责任、甚至可以说残忍的行为，很多中介会选择报警。 但这个中介在清理完房屋、核算了保洁费、家具清洁损耗费后表示：租客留下的押金刚好够抵消这些赔偿，没必要再去起诉租客。 至于猫咪的尸体，就埋到了公司附近的土地。 目前，中介已准备对房子进行全面清理消毒。 租客的素质实在堪忧，退租留一屋垃圾已是不妥，弃养猫咪致其死亡更是突破了道德底线，就算不用承担法律责任，也该受到舆论的谴责。 有人认为，中介的做法太过宽容，租客的行为不仅违约，还涉及虐待动物、破坏房屋，理应被起诉追责，让其为自己的行为付出应有的代价。 也有人觉得，中介的选择务实又理智，起诉流程繁琐、耗时耗力，押金够赔偿的情况下，没必要再揪着不放，反而能省去不少麻烦。 那么，从法律角度，该如何看待此事呢？ 《民法典》第711条规定:承租人有按约定用途使用租赁物、妥善保管租赁物的法定义务 。 租客与中介签订8个月租赁合同，仅住4个月就擅自退租，且未提前履行合理通知义务，属于典型的违约行为。 同时，租客退租后未清理房屋，导致屋内垃圾堆积、家具受污，已造成租赁物损坏，需承担相应的赔偿责任。 中介用押金抵扣保洁费、家具损耗费的做法，符合法律规定。 押金的核心用途就是抵扣承租人欠租、房屋损坏赔偿等支出，不能被强制没收，但可依法用于弥补出租人损失。 若押金不足以覆盖损失，中介仍有权起诉要求租客补足差额。 对此，你怎么看？
