出来吃个饭 30 2025-11-13 12:25 她敢贷款买这么贵的房子,说明有这个能力还, 追梦人 回复 11-13 12:56 当时有,现在不一定有。 用户62xxx49 回复 11-14 21:42 当时有高薪,遇上裁员还有个屁。此一时彼一时
用户16xxx54 25 2025-11-13 00:09 那就断供等银行收房啊。银行不是评估了房子才放的贷款吗? 我想起个违规昵称 回复 11-13 00:37 房贷是以买房为理由找银行借的钱,房子和银行没有关系,不管是涨了跌了还是塌了都无所谓,银行认的是借款总额,如果银行收走房子但是不足以还完贷款,这事就没完 用户35xxx46 回复 11-13 10:31 银行是借钱给你买房,不是自己买房,很简单的道理,房子升值,你会分钱给银行么?升值归你,贬值亏银行,你好聪明啊
山水路桥 19 2025-11-15 08:45 本息650万,算30年的,本要350万左右。每个月要还2万,当初收入得要4 5万左右才行吧。现在卖房可以把息和房价这块止损,所以合理做法应该是抛售。 空即是色 回复 12-19 05:32 要么在等风起云涌,要么在想亏了个鸡头而恋恋不舍,怕卖了就涨,还在幻想中,直到资不抵债成了老赖[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜] 用户15xxx20 回复 12-11 23:44 实用之言啊
tb7 18 2025-11-12 17:56 本息650,可能400本250息,加首付200,600房子现在360,不还可惜,还了更可惜 朝花夕拾 回复 11-14 23:24 这个比列是全国跌价的中位,算好了 身无彩凤双飞翼 回复 11-17 08:16 应该是一半本一半息,银行是吃人不吐骨头的
-温- 16 2025-11-30 00:54 讲个几年前的一个笑话!北上广深的房子永远不会跌[裂开]信的人都快破产了吧 冰冷的约修亚 回复 用户16xxx00 12-29 15:29 北上广深像点样的,自砍卖出去,已经比最高价低了四百个了吧。三线四线的,总价100来个,卖不掉就一直拿着损失都比北上广深“卖的掉”的损失小得多 用户16xxx00 回复 12-23 17:18 不是说不会跌,而是更保险。北上广深降价起码还可以卖出去。三四线已经没流动性了。
冰冷的约修亚 回复 用户16xxx00 12-29 15:29 北上广深像点样的,自砍卖出去,已经比最高价低了四百个了吧。三线四线的,总价100来个,卖不掉就一直拿着损失都比北上广深“卖的掉”的损失小得多
用户12xxx55 14 2025-12-04 20:15 不是买房自住,不在乎涨跌吗,哈哈,都是骗自己 无双谱 回复 12-13 17:36 怎么不在乎,我在乎啊,我那时候条件好买房子,我万一出什么变故了呢?需要卖房子救急呢?
反派死于话多 13 2025-12-16 09:02 其中这个时候,最应该做的就是马上做抵押贷套一大笔钱出来,然后撸光所有信用卡网贷,全部换成现金或者全部转入自己父母名下。反正结果都是欠债老赖,那就自己选择做一个有钱的老赖
库尔勒rainrain 9 2025-11-18 19:59 房子都跌成这样了,狗屁专家嚷着收房产税 aaak 回复 12-01 06:57 房价跌的过程中,更有可能收房产税,这跟专不专家没关系,而是经历规律,因为跌的过程中交易量小、所以持有房产的比例更大(无论是主动还是被动)更强。 肖博太 回复 11-25 16:25 叫广开税源
身无彩凤双飞翼 8 2025-11-17 08:15 注意,虽然房价是在大跌,但这个新闻稿有混淆视听卖惨的嫌疑。按照帖子离的信息,大概是贷款本息是当前房价的两倍,但你要知道贷款本息里,利息才是大头,才是吃人不吐骨头的银行抢走的老百姓的血汗钱。所以,按照大多数情况,贷款应该还是低于或者等于当前的房价。房价总体跌幅大概百分之30(估计是首付款) 用户44xxx67 回复 12-13 06:55 上海还好,南京核心区跌50%,非核心区跌70%。 用户48xxx99 回复 12-06 00:45 呵呵,房贷是抵押贷款吗?那是信用贷款!还利息高?你找一个可以借给你一大笔钱,还允许你二十年还款的人吧?别说利息,看看有人理你吗!
502 4 2025-11-11 20:53 大概800多万的房子,现在只值360万,我就纳闷了,我在深圳怎么就没遇上这样的房呢? 用户62xxx49 回复 11-14 21:48 那你去接手吧。[并不简单] 古月胡 回复 11-21 17:00 现在拿800万买房子也不迟。再过几年就到了这个价。
UC9069 4 2025-12-09 13:09 房贷本息是650万,如果是贷款30年的话,650万的本息,其贷款本金也就300多万。更进一步,如果首付100万,贷款300万的话,房价360万的情况下,这个房子也就才亏了40万。
mircle 3 2025-11-30 07:30 不要了不就行了!银行收回,互不相欠 骑风 回复 12-02 23:57 你有点天真,你欠银行300万,房子拍出去200万,剩下100万你还得还 芽萌 回复 12-05 13:08 [滑稽笑]要这么说,要是涨价100万,银行是不是可以要求你补100万,不然不给你解压证?
佩恩 3 2026-01-04 11:11 房贷本息650万,按照30年算差不多贷款360万,利息280万,每月还款1.78万,一般每月还贷低于年平均月收入50%,月收入在3.5万往上,一年收入40万往上,在650贷款的就是35%首付,房子当初买的时候差不多500万左右,由此从价位来看,应该4~5年前,还了5年左右贷款,也就是还了108万贷款,还剩下540万贷款,房子从500万跌到360万,大概跌30%,差不多首付钱。剩下的大概是300万房贷,加上240万利息
用户90xxx47 2 2025-12-04 23:21 说实话,那几年买房的大都是认真工作的年轻人,这样跌把人家整得太惨了 用户48xxx99 回复 12-06 00:50 自住房,不会考虑这些,我买房子就是考虑各种便利性,不会考虑亏不亏的,短期就没有卖的想法!
出来吃个饭
她敢贷款买这么贵的房子,说明有这个能力还,
追梦人 回复 11-13 12:56
当时有,现在不一定有。
用户62xxx49 回复 11-14 21:42
当时有高薪,遇上裁员还有个屁。此一时彼一时
用户16xxx54
那就断供等银行收房啊。银行不是评估了房子才放的贷款吗?
我想起个违规昵称 回复 11-13 00:37
房贷是以买房为理由找银行借的钱,房子和银行没有关系,不管是涨了跌了还是塌了都无所谓,银行认的是借款总额,如果银行收走房子但是不足以还完贷款,这事就没完
用户35xxx46 回复 11-13 10:31
银行是借钱给你买房,不是自己买房,很简单的道理,房子升值,你会分钱给银行么?升值归你,贬值亏银行,你好聪明啊
山水路桥
本息650万,算30年的,本要350万左右。每个月要还2万,当初收入得要4 5万左右才行吧。现在卖房可以把息和房价这块止损,所以合理做法应该是抛售。
空即是色 回复 12-19 05:32
要么在等风起云涌,要么在想亏了个鸡头而恋恋不舍,怕卖了就涨,还在幻想中,直到资不抵债成了老赖[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]
用户15xxx20 回复 12-11 23:44
实用之言啊
tb7
本息650,可能400本250息,加首付200,600房子现在360,不还可惜,还了更可惜
朝花夕拾 回复 11-14 23:24
这个比列是全国跌价的中位,算好了
身无彩凤双飞翼 回复 11-17 08:16
应该是一半本一半息,银行是吃人不吐骨头的
-温-
讲个几年前的一个笑话!北上广深的房子永远不会跌[裂开]信的人都快破产了吧
冰冷的约修亚 回复 用户16xxx00 12-29 15:29
北上广深像点样的,自砍卖出去,已经比最高价低了四百个了吧。三线四线的,总价100来个,卖不掉就一直拿着损失都比北上广深“卖的掉”的损失小得多
用户16xxx00 回复 12-23 17:18
不是说不会跌,而是更保险。北上广深降价起码还可以卖出去。三四线已经没流动性了。
用户12xxx55
不是买房自住,不在乎涨跌吗,哈哈,都是骗自己
无双谱 回复 12-13 17:36
怎么不在乎,我在乎啊,我那时候条件好买房子,我万一出什么变故了呢?需要卖房子救急呢?
反派死于话多
其中这个时候,最应该做的就是马上做抵押贷套一大笔钱出来,然后撸光所有信用卡网贷,全部换成现金或者全部转入自己父母名下。反正结果都是欠债老赖,那就自己选择做一个有钱的老赖
海东青
躺平吧,一辈子就为了一个住的地方,不值得来一趟。
牛牛牛
断供就完了,不然每月亏利息
刘春来
各银行应根据形势要求,及时成立银行房地产管理公司。
幸运金2023
走线搏一搏吧!国内翻不了身了
库尔勒rainrain
房子都跌成这样了,狗屁专家嚷着收房产税
aaak 回复 12-01 06:57
房价跌的过程中,更有可能收房产税,这跟专不专家没关系,而是经历规律,因为跌的过程中交易量小、所以持有房产的比例更大(无论是主动还是被动)更强。
肖博太 回复 11-25 16:25
叫广开税源
身无彩凤双飞翼
注意,虽然房价是在大跌,但这个新闻稿有混淆视听卖惨的嫌疑。按照帖子离的信息,大概是贷款本息是当前房价的两倍,但你要知道贷款本息里,利息才是大头,才是吃人不吐骨头的银行抢走的老百姓的血汗钱。所以,按照大多数情况,贷款应该还是低于或者等于当前的房价。房价总体跌幅大概百分之30(估计是首付款)
用户44xxx67 回复 12-13 06:55
上海还好,南京核心区跌50%,非核心区跌70%。
用户48xxx99 回复 12-06 00:45
呵呵,房贷是抵押贷款吗?那是信用贷款!还利息高?你找一个可以借给你一大笔钱,还允许你二十年还款的人吧?别说利息,看看有人理你吗!
zhongnang1
几百万买个破滥水泥钢筋,哈哈,
用户29xxx52
不用可怜这些人
双伟
以前香港有个名词叫负资产。
宏伟
很快就跌到200多万了
自由人
这肯定是投资的[捂脸哭]月供还不起的话谁会去买房[并不简单]
小哥
差不多吧 前一阵子看房,原价220 卖110,我给到102 还不卖,她说再看看,我就买了别的家的,最后看信息她 95卖的,等于从我们给的价格上 又亏了7~
用户15xxx55
投资有风险,入市需谨慎。买卖有赔赚,涨跌都看淡!
东成西就(全)
这个是负资产,全国多的很,只是小编见识少!
折翼のangel
这几年大把这种房价下跌又突然收入剧降的,螺旋双杀一抓一大把,如果按银行规矩跌破首付就应该要增加抵押物或保证金了,只是银行没做而已
当当当当
这两天我也在算我自己买的房子到底亏了多少,现在是继续还房贷就越亏越多,在犹豫要不要卖了,首套房抵个税也抵不了多少
502
大概800多万的房子,现在只值360万,我就纳闷了,我在深圳怎么就没遇上这样的房呢?
用户62xxx49 回复 11-14 21:48
那你去接手吧。[并不简单]
古月胡 回复 11-21 17:00
现在拿800万买房子也不迟。再过几年就到了这个价。
江思洋
两辈子还不完?你当时买的时候贷款难道不是觉得这辈子能还完么。而且贷款有没增加
gzcaojin
炒房才担心房价跌。自住刚需量力而行
UC9069
房贷本息是650万,如果是贷款30年的话,650万的本息,其贷款本金也就300多万。更进一步,如果首付100万,贷款300万的话,房价360万的情况下,这个房子也就才亏了40万。
我只剩下钱包了
再买一套,顿时购买均价就降下来了
用户10xxx05
那是自己作死,怪得了谁?
用户73xxx86
任何贷款都要把不可控因素算进去 毕竟 任何不可控因素都需要你自己买单
山人
最少也曾觉得自己很富有啊
用户85xxx08
贷款650w,如果无提前还情况下30年还款总额大概1300w😂
用户10xxx27
什么倒挂,投资失败而已,不要说的这么可怜
啦啦啦啦啦啦
这也正常啊😦,房子贷款300万,利息350w。有啥问题
allinone
干得漂亮
mircle
不要了不就行了!银行收回,互不相欠
骑风 回复 12-02 23:57
你有点天真,你欠银行300万,房子拍出去200万,剩下100万你还得还
芽萌 回复 12-05 13:08
[滑稽笑]要这么说,要是涨价100万,银行是不是可以要求你补100万,不然不给你解压证?
沈拥军
概念是错误的,为了吸引眼球罢了。她将贷款和利息放到一起了,30年利息和贷款一样多。
DanielChan
这叫负资产…
双发重型战斗机
马上断供,及时止损
用户32xxx12
说明之前楼市的含水量啊😂😂😂
佩恩
房贷本息650万,按照30年算差不多贷款360万,利息280万,每月还款1.78万,一般每月还贷低于年平均月收入50%,月收入在3.5万往上,一年收入40万往上,在650贷款的就是35%首付,房子当初买的时候差不多500万左右,由此从价位来看,应该4~5年前,还了5年左右贷款,也就是还了108万贷款,还剩下540万贷款,房子从500万跌到360万,大概跌30%,差不多首付钱。剩下的大概是300万房贷,加上240万利息
用户44xxx47
这对业主有啥问题,人家敢买就意味着有实力偿还,怎么可能在乎还哪些利息。
般若子
没钱买的人,替有钱买的人担心个毛
用户10xxx79
其实也没啥的,唯一的房子,银行不能拍卖,也就征信出问题而已
弹琴的牛
整容改姓名,
等熵
断供啊
用户16xxx24
申请破产就行了,不用还
用户34xxx59
本息650万,现在剩360万,其实亏的不多啊
梓玲
崩溃了😡
不改变形状的云
估计是高评高贷的
仁宗吃兔
这种倒挂很多都是高评高贷的二手房,成交价600万的房子贷700万也不出奇。
用户90xxx47
说实话,那几年买房的大都是认真工作的年轻人,这样跌把人家整得太惨了
用户48xxx99 回复 12-06 00:50
自住房,不会考虑这些,我买房子就是考虑各种便利性,不会考虑亏不亏的,短期就没有卖的想法!
枫叶
活该,到此结束,你们已经被社会淘汰了
用户96xxx62
本息650万,30年的话本金也就330左右,还能卖360就赶紧出手吧
只为遇见你
涨的时候没见哭天喊地呀
用户10xxx88
反正银行不会亏的。
chyx
投资加杠杠,结果爆了仓
大愚弱智
贷款100万 30年利息加加得还近200万 啥叫房贷倒挂?
Johnny
能,下辈子继续还
朱虎
宣布个人破产清算,行不行
大海
直接申报个人破产
用户10xxx06
650万差不多一半是利息,现在平仓正好
用户10xxx25
只能出国了
用户45xxx90
贷款650,说明总价都快1000了,跌到300多,这哪是腰斩,膝盖斩了
大白菜
这种情况银行会要求房奴补缴保证金的吧
用户15xxx06
当时买的时候觉得能赚一笔的
用户31xxx10
回老家偏远地方,随便它了
随机
买房子=赌博,这是个什么玩意?
金黄的蛋卷
熬
用户10xxx45
百万负翁成就达成
无影一剑
负资产了应该可以提起个人破产申请
骑个隆冬补西墙
偷梁换柱。一边说房贷本息650万,一边说房子现价360万,为什么不用原价和现价比较
大河
俩辈子不行,那就三辈子[滑稽笑]
用户37xxx87
650万中可能200万是利息,实际上450万降到了360万
用户17xxx78
先不说银行,这样你借给我五百万我去买房,房子跌了就值一百万了,我就还你一百万你同意不?
tb4038338
本息650万,贷款650万,两者差异巨大,文章瞎写。
用户10xxx53
赌输了而已,类似期货穿仓了。
慝螂捕
还给银行,下辈子别买房
用户15xxx34
涨的时候有没有人要把涨的钱送给银行啊
风中劲草
这是新闻?实在不行咱报一下昨天的天气情况也行呀![裂开][裂开][裂开]
用户10xxx32
我们小区,法院拍卖价不到高点的30%。