欠1200万物业费！物业直接跑路，业主最后坑了谁？ 杭州这小区的事儿太魔幻了！物业发函说被欠1200万物业费，年底直接撤场不干，3800户业主缴费率还不到50%！ 业主吐槽物业卫生不达标、人员配置不够，甚至拖欠保洁保安工资导致罢工；物业喊冤收不上钱，只能压缩预算减人手，服务更差又遭拒缴，妥妥的恶性循环！可物业一走，最惨的还是业主——四川有小区先例，物业撤场后垃圾堆成山，电梯停运，30层大娘每天爬60层接送孙子，膝盖都直哆嗦！ 其实这事儿没有赢家，物业和业主本是“战友”不是“对手”。现在“小区自治”“良性互动”才是热门趋势，有问题好好谈，该缴费的不拖欠，该整改的不敷衍，才能双赢。 你们小区物业费多少？遇到过物业和业主互撕的情况吗？如果是你，会主动缴物业费吗？来评论区聊聊你的小区故事～ 物业退出 小区那些事 业主与物业 生活吐槽大会
雾雾
恭喜终于没物业了，别丢脸又去请物业公司来当爹，杭州这小区就做个不要物业，不缴物管费，年年还分红的样板小区。
影子 回复 11-10 09:34
你们那，多了不说，上万个小区吧？万分之几？不管你什么行业什么职位，能做到万分之几这样的领头人，能力和财富不会差吧？然后把年薪分给邻居而已。
Howen 回复 11-10 10:20
有能力、有毅力、有闲心去自治的，不会不缴物业费，那些不缴物业费的人 你换谁上台他们一样不会缴费。物业有问题 可以集体申请更换物业或者自治，但是如果一帮人不缴费 你应该先处理好费用问题
用户71xxx14
你以为自管就行，我们这小区业委会主任被扫黑扫进去了，物业被赶走，在小区是土皇帝，弄的小区鸡飞狗跳！
嘘嘘嘘 回复 11-09 14:48
有些人买了一套房子，就觉得整个小区都是它的，碰到这种人自认倒霉吧！
Charlies
[并不简单]你一个业余的还有时间去管一千多户业主，厉害，不请人能干下去？
用户10xxx92
物业会怕你有房子的？超过一年直接发催款通知！还不缴 马上去法院起诉了……
太阳能路灯投光灯 回复 11-10 09:24
您以为起诉不用给钱呀。我欠十家银行网贷共计30多，硬是没人起诉我。这就是原因。
ABCD 回复 11-10 09:21
你也说那是在美国，那问你在北京可以吗？
用户10xxx13
坑了谁？肯定是坑了那交费的50%+的业主，钱交了物业携款跑路。
无限可能
名声在外的小区现在还有敢躺雷的？
用户34xxx53
[开怀大笑]业主自管啊，到时候每年都可以坐等分红啦
用户18xxx62 回复 11-09 17:21
参考现在很多小学的家委会，40-50人的班级群都可以贪的起飞，更何况几千户的小区。上新闻当范例是因为稀缺性，也就是个例才能上新闻，大部分自我管理都是鸡飞狗跳
用户15xxx96 回复 11-09 17:58
绝大部分人都是自私自利的
用户15xxx96
普通物业就像你家里请的照顾老人的保姆一样，能偷懒就偷懒，能多吃一嘴就多吃一嘴。普通物业好不好全看业委会有没有私心负不负责任。业委会喊得紧呢物业就负责些，业委会出卖良心呢小区就烂掉
用户15xxx96 回复 11-11 09:54
物业没有把柄落在业主手里的话只需要一纸诉状收费率就上来了
梵天 回复 用户15xxx96 11-11 10:46
说起来容易，做起来难，以我们地区为例，假设一个小区有100户长期不交费，起诉一百次，法院每个月好像给物业费起诉的只有20次，而且是全地区的，因为这个起诉数量不控制的话，法院就全是这种案件了！实际执行起来太难，只能杀鸡给猴看，象征性起诉
星空下的梧桐
垃圾不是环卫收吗？跟物业有什么关系？供电不是电力局吗？跟物业有什么关系？
珈蓝寺听雨 回复 11-10 08:30
环卫直接到你家楼下收垃圾？？你是没住过花园小区？
石头 回复 11-10 07:41
垃圾的确是环卫收，但是他们只收集中的垃圾，小区到处乱丟的他们不收。供电的确是供电局管，但是他们只管到小区配电房，出了配电房他们不管。
吃贱儿饭
高层没有物业就是地狱级折磨 还是市中心老小区好 一年200物业费 生活便利[墨镜]
风之遐想
我们换了一次物业，跟没换一样，就三天新气象，然后就继续那样沉沦了
不可思议 回复 11-09 12:47
我们一开始的物业挺好的，物业费啥的我们也都早早就交了，后面不知道咋换了个物业，屁事干不了要钱第一，车子坏了不知道谁搞的，找监控没有，晚上黑不溜秋的要灯也没有
疾风
物业拍烂，基本责任担当都没有
仨儿 回复 11-09 23:33
一千多万你掏钱？不掏钱就别瞎比比。
影子 回复 仨儿 11-10 09:40
自己想想吧，为什么别的小区缴费率高？而偏偏你的小区没人缴费。运气这么好，全市最差的一群人住一个小区了？很明显是物业有问题，导致丢失民心，然后不缴费，物业公司就没钱，最后恶性循环。“破窗效应”了解一下。
加勒比海带
有垃圾怕啥？还不是照样活？物业早就该滚蛋了。爬楼梯怎么的能累死人？
仨儿 回复 11-09 23:36
来个120你去三十层楼上往下抬人吗？
梵天 回复 11-09 21:49
肯定不能，你爬过几层，讲讲呗
用户10xxx14
绝对是物业管理协会请枪手发的文，这鸟毛不知道收了多少钱
杜泽锋3
没钱的楼层层超过6层的还是不要考虑了，买之前问问自己爬的动吗？
杜泽锋3 回复 11-12 07:41
能用这个反驳吗？没钱买就租房，没钱租房就回宅基地住，没钱硬上那是自己的选择，完全可以可以不选，不食糜肉那是别人造成的，不懂就不要装可以吗？
影子 回复 杜泽锋3 11-12 08:31
哈哈哈！我终于知道为什么有专家可以说出：农民把多余的房子租出去，在县城里买房，然后开车去耕田。这样的“至理名言”了，原来是你这种“人才”啊！没钱租房子就回宅基地住？全国农村户口才多少人啊，就算是农村户口，也不见得人人有宅基地吧！那没有宅基地的人，住你家啊？[点赞][点赞][点赞]
ai绘画古月林夕雨夜
[哭笑不得]我就挺好奇的,回家住，每个月还要给物业费几千块钱,就算一个月2000块一年,12*2000=24000元，24000*50=1200000+住50年，我居然还要花费120万。
foxwu 回复 11-10 05:20
胡扯淡，步梯房80平一年物业费2千多元，电梯贵些，你他马一月两千，你住8百平房子，就应该狠狠收你丫钱
珈蓝寺听雨 回复 11-10 08:31
你是不是没房？商品房3块一平方物业费顶天了，你家商品房有600多平方？
不可思议
车子在小区弄烂了找物业理都不理，要钱的时候说的天花乱坠，我直接说你把把我车弄坏的人找出来我就交
梵天 回复 11-09 21:50
你要分清楚这是找物业还是找警察
用户10xxx14
这肯定是啥鸟行业协会发的文
梦影轮回
以现在人的自私程度自管就是个伪命题，我只相信无利不起早。当然全国还是有几个成功的，不过我感觉全国加一起有没有千分之一概率。
影子 回复 11-10 09:43
嘿嘿，全国几十万个小区，成功“自治”的都上报了。能有几十个就不错了。
贝多芬的莱茵河
我买一套房子，还得花钱养着一帮大爷。
梦里幻花
你怎么不说 买房子本身就是个错得不能再错的错误
花海无香
以前也没有物业，都住得好好的
foxwu 回复 11-10 05:21
以前是各单位的房
乐乐 回复 11-10 11:48
以前叫房管所，照样收你钱
这很不合理很过分吧
熬走物业，自己当家做主
-云散-
不干就滚，这窝囊样，就是给物业行业丢脸。
用户10xxx97 回复 11-10 09:13
人家不是不干啊，是干了收不到钱啊，怎么继续干下去？又要马儿跑，又要马儿不吃草是吧？[晕][晕]
-云散- 回复 用户10xxx97 11-10 09:16
都没点黑社会气质，干什么物业，这不是给物业丟脸吗？
用户10xxx06
物业撤场是为了方便直接起诉，由法院强制执行
梵天
不是要取消物业吗？不是说物业是黑社会吗？现在人家自己把自己取缔了，不是应该欢呼雀跃吗？
舒心
我们小区是物业自制的水卡电卡。标准是一样物业代收代交。不交物业费的话物业不会催，看看你家预存多少水电费吧
柳冰嫣
胡说八道 没了物业小区业主年年分红 怎么可能会有垃圾堆
梵天 回复 11-09 21:47
垃圾都给业主分红了，哪里来的垃圾呢
用户15xxx64
我这里有几个小区，赶走了物业，自己管理，咋管理，不清楚。
影子
然后“自治”？全国加起来几十万个小区，“自治”成功的有一百个么？
用户10xxx43
物业太挣钱了，欠1200W还能货下去。
半张残页
自己管理可以，先确定你们小区有没有这方面的人愿意做，还得有一定的公信力。
用户10xxx38
这账👍👍👍👍👍👍👍👍
用户16xxx82
物业太暴利，账单不公示，钱都让物业老板一个人拿走了，哪来的好的服务，保安成了管理者。
冰雨abc
物业跑了找街道办啊，找村委会啊
山野村夫
小区只要出现业主自治就是吹牛逼了，连专业的物业都搞不好业主都有自己的事情要做谁有精力管小区，除非费用加倍工资加倍恐怕才有人干。
喜滋滋
呵呵，社区不让成立业委会吧？都盯着那点物业费
Chen
没物业自己请咯，但是千人千样，就是怕收不上钱请
污ザ―果果
就不给物业钱
kioo
突然撤，几千人的小区一天产生的垃圾量，最多10天小区直接变垃圾场。
用户10xxx76
不要这样，物业可以撤离，而且没人敢接你们小区物业来做的，无人管理很惨
天天打牙祭
我们小区物业费五毛一平方都缴不齐 物业公司直接不干了 [捂脸哭]
用户67xxx58
垃圾处理本来就环卫部门的事 现在都包给别人了
石头 回复 11-10 07:48
环卫什么时候管过小区内的保洁？就是以前住单位宿舍的时候环卫也没有管到家属大院来吧。
八十八十八十
中国根本就没有好物业。所有物业都是冲着当旗主来的。张嘴闭嘴都是管理业主。