最近，壹号院一套法拍房的成交价为7.4万/平，总价968.5万元。而该房产评估价为1255万元。
2022年，一套193.9平的房源，历经105轮竞价，以10.5万的单价成交。那会儿，壹号院还是“逢拍必火”的标杆。
2024年10月，13幢28楼170平房源，以不足9万/㎡成交，就这个价格，已经有人说是“爆冷”了。整整一年之后再看呢？
2016 年土地出让的时候，该项目所在地块以123.18亿元的总价，成为杭州史上第一宗百亿地块。最后一批开盘的时候，场面更是疯狂，社保都得交满顶格，还吸引了好多A类人才来摇号。据说业主涵盖院士、浙商领袖、电商巨头等高净值人群，占比超 70%。
最近成交的1202室，特殊之处在于，所在的21幢是壹号院整个小区的楼王。由于房源太抢手，销售甚至劝退了D类人才报名。根据登记结果，这批房源的综合中签率仅约3%。
