广州各区大多数版块，包括天河珠江新城在内，在2021年起至今的房价大多数都跌超30%以上了，打骨折的也不是少数，曾经是轮动上涨，后来是轮动下跌，看到珠江新城某网红买家两年前2300多万买入，现在最高只能卖1200多万，卖掉还欠银行500万，甚是感慨。没有什么宇宙中心，谁也别笑话谁，周边都跌下去的时候，某个区域想独善其身是不可能的。 对于大多数普通打工者，尤其是贷款在供的刚需买房人而言，过去这三四年，最扎心的事莫过于一年努力工作挣的钱，也覆盖不了在供房子的下跌幅度。 有人说老破小没跌或跌得少？笑话啦，怎么可能，没有交易，没人要，没有流动性，当然就没跌了，那是因为几乎没人要。 当然也有个别版块因为城中村拆迁的原因导致周边房租涨价，老破赔付比市场价高五成（比如三元里一带），那是阿爷赏饭吃，羡慕不来的。
我得缓缓，广州这次真的有点吓到我了。不是开玩笑，整个市中心，珠江新城唉，寸土寸
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