南山区各个街道2026发展速度大胆预测 1.南山街道 前海发展 apec分会场，发展速度不言而喻 2.西丽街道 2026教育资源倾斜，新建楼盘多，发展快 3.粤海街道 新兴科学技术产业蓬勃发展 4.桃源街道 新土地开发利用，深圳大学 医院，南科大持续发力 5.招商街道 商业持续发力 6.蛇口街道 人口流失问题，新型商业k11等建设不及预期 7.南头街道 吸引力在减弱 8.沙河街道 引以为傲的世界之窗可能搬迁至光明区，可能会没落。
深圳南山区和上海浦东新区比较，南山区在面积、GDP、人口、行政级别均不如浦东新区
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![真正的深圳一环[呲牙笑][呲牙笑]](http://image.uczzd.cn/11339697209321466226.jpg?id=0)
核心城经济地标
有人说三十年房贷吓人，你租房不用给租金吗？人家三十年后不用再供了，而你三十年后得继续给租金。没钱就说没钱，你要是有钱，买的比谁都快。还说房子够多了，大城市核心区房子多吗？你在核心区有房吗？都那么多了你都没有，还好意思说？全国有多少个一二线核心区？现在房价下探后，越来越多人开始买得起房，一旦到了心里价位他们就会动手买入，特别是大城市的核心地，当很多投资客的房被刚需买去后，这个地方的可售房子就越来越稀缺，房价就要涨价了，而一旦扭头涨价，速度也很快。一个地方房子贵，只因贵在稀缺性，如果不稀缺，那就不会贵。核心城市的核心地段非常稀缺，想买这地方的人非常多，那就只能是贵。反之偏远地，那就只能便宜。马某说的白菜价那要看地方的，很简单的理，核心城市核心地段的房子租出去每月都能租几千上万的，你认为会白菜价吗？那是不可能的事。有人拿郊区或三四线的房子在那里拍摄说事，没有参考意义，位置和数量都没有可比性。核心区的房子就算老化了，它也是核心区永久产权，还是非常值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。想要便宜，可以买五环六环