果然，王健林再次出手了！ 王健林这回又动静不小，大家伙儿都盯着地产圈的动向。万达集团卖了那么多广场后，突然间赎回一座，这算啥信号？是资金链缓过劲儿来了，还是有别的打算？ 王健林15岁那年就参军，军旅生涯干了17年，从士兵一步步爬到团级干部。转业后，他先在大连西岗区政府办公室干了两年主任，1988年借了500万创办了大连万达公司，从旧城改造起步，专攻房地产。 1992年公司改组为万达集团，他当董事长，业务从住宅地产转向商业地产，开发出一大批万达广场。到2010年代，万达扩张迅猛，涉足文化、旅游、影视等领域，一度拥有上百家影院和酒店。 王健林个人财富巅峰时超300亿美元，多次登顶中国首富榜，还投资体育，像赞助足球队。万达国际化也搞得风生水起，收购海外资产，但后来遇上债务压力，集团开始大规模调整。 近年来，万达卖掉不少物业，聚焦轻资产模式，王健林家族财富缩水到百亿级别，排名掉到700多位。这人经历起伏大，从军营到商场，靠的就是那股狠劲儿和眼光，但地产寒冬下，万达的日子也不好过。 2024年7月，万达集团把烟台芝罘万达广场卖给了新华人寿旗下的坤华天津股权投资合伙企业和坤元辰兴厦门投资管理咨询有限公司，成交价7.08亿元，当时万达商管完全退出股东名单。 这广场在烟台毓璜顶商圈，位置好，出租率常年近满员，年租金回报超5%，属于现金流稳定的项目。2025年，万达通过卖其他非核心资产回笼资金，清了境内债。 12月2日，万达锐驰企业管理有限公司接盘，成为全资股东，这公司是大连万达商管的全资子公司，王健林实际控制。股权变更后，坤华和坤元退出。业内说这是万达首次赎回已售广场，意味着资产处置尾声，转向优化结构。 价格还是原价，没多花钱，操作挺精明。万达这些年卖了超80座广场，2025年5月一次性打包48座卖了500亿，缓解了海外债压力。这次赎回像个信号，集团资金链没那么紧了，能择机捡回优质资产。 不过，就在赎回次日，12月3日，烟台芝罘万达广场股权又变，苏州联商玖号商业管理有限公司取代万达锐驰，成为新股东。 万达解释这是正常调整，但市场猜疑多，有人觉得是资金还吃紧，赎回只是暂缓。9月底，王健林和大连万达集团一度被限高，执行案1.86亿，但很快就撤销，说是信息不对称。集团引入600亿战略投资，继续卖酒店和旅游资产，回笼数百亿。 债务规模虽减，但历史包袱重。王健林家族财富降到100亿左右，企业聚焦商业管理，轻资产转型中。
