2015年11，佛山房价均价6117元； 2016年11，佛山房价均价6984元； 2017年11，佛山房价均价10231元； 2018年11，佛山房价均价10780元； 2019年11，佛山房价均价12511元； 2020年11，佛山房价均价12893元； 2021年11，佛山房价均价13976元； 2022年11，佛山房价均价14759元； 2023年11，佛山房价均价14746元； 2024年11，佛山房价均价12701元； 2025年11，佛山房价均价11656元。 回顾佛山十年的房价，2025年11月的11656元相比2015年11月的6117元，增长了5539元，涨幅达90.55%。相比2025年1月的12553元，下降了897元，环比2025年10月的11787元，下降了131元。 2025年前三季度，佛山GDP达9620.82亿元，按不变价格计算，同比增长1.6%。其中，第一产业增加值172.31亿元，同比增长4.3%；第二产业增加值4752.11亿元，同比增长1.2%；第三产业增加值4696.40亿元，同比增长1.9%。 截至2024年末，佛山市常住人口969.89万人，其中城镇常住人口 927.64 万人，占常住人口比重（常住人口城镇化率）95.64%。 佛山房价2025年11月比2025年1月下降了897元，下降幅度不小，价格基本上回归到2018年水平。不过也得看区域，核心区域的房价不降反增，远郊地区房价下跌明显，拉低了整体平均价格。 那么，在刚刚过去的11月份，大家对佛山的楼市有什么切身的体会，咱们在评论区聊一聊。 数据说明：以上均价数据，均来自安居客数据，仅作为分析参考，旨在反映佛山近十年的房价走势，不能准确映射当地实际房产价格。因为新房、二手房、不同区域不同位置的房价差别较大，占比也不同，仅通过一个均价不能一概而论。
用户10xxx73
远远未回到15年价位，15-16年买入还几乎翻倍。所以说炒楼客还是大赚！
哈哈 回复 12-18 23:58
你赶快多买几十套炒，必定大赚特赚
用户10xxx75 回复 12-19 07:49
关键很难拖手
狼人
26年3500就回归正常
陈优红 回复 12-18 20:59
2025年是1万1656元
5151260 回复 12-18 23:28
梦里啥都有
黑骷颅一风
放心吧还会继续降的！估计得降到2015年以前，有极大可能还会继续大降！因为人口出生率会出现负增长！
蛇仔 回复 12-18 23:16
降以后都会降，但如果小孩在身边成长，家的安稳感在成长过程中是无法挽回的！为什么大家都说不买，不要买，还有人买，因为真的是刚需！炒房真不建议，但自己住，努力按能力上车吧！
我的UC 回复 12-18 23:24
人口已经下降三年了
海涛
都是广州客炒
10086
市场价11000，成交价4000，
华山论剑
佛山高明3500
用户10xxx29 回复 12-19 00:06
高明3500差不多也到底了
夏末 回复 12-19 12:32
你去西江新城看着有没有3500，旧城区旧楼才有3500
实心男孩
支撑房价的是人口流入，本地人不生了，靠外来人口……
K u s o n 回复 12-21 07:25
外来人口走很多了
Go 回复 12-22 02:37
哪里生？回答一下？
榴莲
这均价是用边沿郊区低价的楼盘拉低了多少？ 实际禅城南海顺德偏中心区还2字头或近2字头为主[打脸]
小鱼 回复 12-19 23:29
我去年底买，今年初收楼，禅城，1.7万，也不是什么高端楼盘，极普通货色，只是近地铁。这数据是真的话，是算上高明三水吧
赤LUO–LUO 回复 小鱼 12-20 00:18
高明，三水，不是佛山市？
松，S0NG
还没有我们宁德市高
horizon 回复 12-18 21:24
刚刚到过宁德，说实话宁德哪怕和容桂都没法比，个人看法[哭笑不得]
郑振华 回复 horizon 12-19 17:04
架不住时代在那儿托住房价。
播种之神
虽然回不了史前价位，但我敢骄傲地告诉你们，在大佛山，法拍房也在上扬的过山车，断供房也跑在过山车前面
纯色 回复 12-21 23:55
有人敢买法拍房？
用户42xxx59
中山好多7000多一平的
不在孤独 回复 12-18 22:50
7000都贵了。
我的UC 回复 不在孤独 12-18 23:23
4000差不多了
用户17xxx32
佛山15年均价6千，吃懵了。
珈蓝寺听雨 回复 12-20 00:31
佛山有三水高明还有小镇，步梯老破小啊，这才是拉低平均房价的大头。正常没有小区的二手电梯房都得过万
8799775
15年到23年翻了一倍多，估计明年就会回到15年价格，甚至更低
珠海冉继红
佛山如果降到3500，小鞭如果不是等钱卖楼葬父，你舍得卖吗？
守夜人 回复 12-23 07:34
加上房地产税每平一百呢？
不在孤独
马总不搞房产是有原因的。
用户10xxx61
继续罗列一下广州深圳这十年的变化，让大家清醒一下！
没那么简单 回复 12-21 16:27
不用列了，朋友上半年在民治买的，现在已经亏了40万了平均一个月跌几万[静静吃瓜]
用户12xxx67
广州花都碧桂园假日半岛二手房，已经降到3000多一平。
徐嘉鹤
还有一半的降价空间
ID船长
经济增长援慢，以工业立市兴市的大佛山不会是因为房地产的原因吧，再不加把劲就被东莞超了
天宫飞侠
2025年佛山加外来流动人口超2000万
用户13xxx83
佛山2千多的也不少
豆丁 回复 12-20 13:10
顺德龙江啥行情？7000拿得下来吗？
剃刀
骗鬼吃豆腐，你以为现在的人这么好忽悠吗？
男人简单就好
均价发出来了，成交量呢？？？现在还有什么量，还有多少人买房？
珠海冉继红
这文章简单，一模一样格式，适合所有越市，小学生就能做小编，可是，一座城市房价，岂是一个均价就能概括得了的，珠海房价，市区有十几万二十几万一平的别墅，也有三万多一平的老破小，而各区房价都不同，横琴，十字门中央商务区，包括市区的某些区块，就是珠海房价天花板，四万多到七万多的售价，而航空新城，和即将建成的高铁新城，又将未来金湾区和斗门区的房价新支点，没三四万以上想都别想，而珠海平均房价之所以只有一万多，是因为斗门区，和经济开发区有大量几千元以内的廉价二手房，但是房主从来不会想，十几二十年前的几千元，跟现在几千元是一样的吗？低价出手，还满心欢喜，以为自己赚到了。
用户78xxx61
禅桂未跌高明三水先跌，禅桂已涨高明三水未涨。对普通人来说家还是要有一个，根据自身能力水平匹配需求买对地方就行，一味的买或不买都不对。
用户12xxx67
广州从化碧桂园假日半岛二手房，已经降到3000多一平。
用户42xxx59
佛山二手车10年了回到10年钱都贵了
用户14xxx22
2025.3房价一万左右，目前2025.12/4-5千，全市基本上下跌一半，关键是基本上无成交！
香蕉你个大芭拉
无所谓，真实的房价是跟当地工资挂钩的，你当地月工资中位数才是你的每平米房价，或是当地工作不吃不喝六年就能全款买下的房价才是真实的，多出来的全是泡沫[并不简单]傻子才会给银行打工，现在的环境动不动就失业，企业倒闭了多少了？房贷每个月都要交，谁跟你买啊
静听松风寒 回复 12-21 23:26
哪个国家6年不吃不喝全款能买房？笑死我了，大多数发达国家都是梦想在35岁左右付个首付买房
香蕉你个大芭拉 回复 静听松风寒 12-22 09:41
所以呢？这位砖家又想坑我们买房？[得瑟]
小胡
有排降
用户14xxx58
大城市楼价不会崩盘的
用户10xxx51
房价不超一个亿一平老百姓是不会考虑买的
可怜虫
虽然数据跟我知道的不一样，但大差不差
D调
佛山人口很多返程回去了，人口也在减少，工资都10年没涨了。留不住人，房子价格只会跌
chw5f8
触底回升
用户10xxx54 回复 12-22 18:47
早着呢？长期看人口，人口才负增长，经济总体也不好，短期两年内长不了
林
小孩是希望，问题是希望都少了，如果不是小孩要读书，打工人买房有什么用，租房多好，小区不好就改一个
凯旋
要是农民收入有这个速度增长那太好了
fu1027 回复 12-20 01:04
征地致富的那些农民财富增长的速度可比这快多了。
用户14xxx30
我是不信佛山房价只降了这点儿
用户10xxx61
明明就5800
红叶飘44
回到十年前还是不够，
Along
这些数据害死人，你要看每年人口出生率才行，谁去住几套房子？
富土康三号线草猛哥
佛山的工厂搬了很多
锅盖面
你去中介买套看看真实情况就知道了
尼玛
二手房交易很准确，基本上在顶峰下降40-50％
黄明俊
非常坚挺！
小牛哥
感觉不对，房价是19年开始就跌了。
非常嘚90后
高明大约5千
编辑部-彭某
明年更多人搬去浙江了，还得降
清清溪水
佛山房价22年、23年还在涨吗？
快乐乘渔
该的操房客
用户10xxx29
会降到6千
榴梿鸭
2020年底已经开始降了。
潘沈
如果在15，16年入手，按现在价出手，还赚了不少，炒房的知足吧
用户20xxx36 回复 12-21 17:23
全款能不亏，要是加上贷款利息还有通货膨胀就亏麻了
用户92xxx22
疫情居然也在涨
山哥
4000最高相信我的
迸发激情
跌到2000左右差不多了
From辽Gto粤B
成交价能七八千就不错了
usad
900多万，那里来的
信欧
先回15再说吧
魔翡翠
佛山什么时候房价这么高了？不都是30万买别墅吗。
用户10xxx69
算银行利息，还赚什么
那年秋天
你是谁呀！专家吗
明天以后
数据应该分区域
爱玩的你
妈的挂出去一年了，低于市场价，都没给我出掉
诚者有信
3000比较合适
有斌哥某啰嗦
成本4000左右
赵光
房子，最后还得看人口，人都没了，房子卖给谁去？现在每年死亡人口超过出生人口，空出的房子只会越来越多，再加上不断新建的房子
老虎
这么好赚许家印何至于这样。
汽车成品漆
现在出来核心区域，基本就是15年的价格
用户10xxx45
放屁呢15年佛山哪个犄角旮沓卖6000？
用户92xxx61
马云说过白菜价。
3679329
还是大高了 必须再降
用户98xxx98
还得降，但给我没关系
用户50xxx90
房价应该跟当地基本工资挂勾
꧁彪꧂
佛山什么时候能把围村收费及路边收费砍了看能不能好点
凌云
26年6000多快钱吧
卢鲜生
现在山水房价四千
black丶暴风
房价跟人口挂钩的，所以我敢肯定未来房价必跌😝
天天都有阳光
马云哪句白菜价含金量还会不停上升。[墨镜]
夜风
现在都去炒黄金白银了
站在山顶看世界
2千一平，比较合理
用户12xxx56
继续罗列深圳特区近10年房价让大众参考参考
丰收季节
广州中心城区几十年快要倒塌的老破旧二手房还要四万多一平方，我决定迁居佛山。[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]